Заверение документов у нотариуса. Цена, процедура, сроки.

Нотариальное заверение электронных документов

Повышение деловой активности в мировой сети оказало колоссальное влияние на практику. Востребованной нотариальной услугой стало удостоверение равнозначности электронного документа. Клиенты обращаются за подтверждением тождественности в разных ситуациях. Сегодня это наиболее эффективный способ придать юридическую силу файлам и обеспечить надлежащую защиту в виртуальном пространстве.

Что такое электронный документ

Официальное определение термина в нормативно-правовой базе появилось поздно. Итогом жарких дискуссий стал закон № 227-ФЗ от 29.07.2010 года. Парламентарии признали электронными документами зафиксированную цифровую информацию, пригодную для восприятия человеком. Отличительной чертой сведений посчитали возможность обработки, хранения и передачи по телекоммуникационным каналам. Впоследствии терминология была закреплена в других отраслевых актах.

«В нотариальных регламентах специального определения электронного документа не приводится. При обслуживании заявителей специалисты руководствуются положениями закона № 63-ФЗ от 06.04.11 и Основ № 4462-1 от 11.02.93. Первый нормативный акт посвящен цифровой подписи, второй – устанавливает процедурные требования к заверению.»

Нотариусам разрешается свидетельствовать идентичность традиционного документа цифровому файлу и наоборот. Порядок регулируется статьями 103.8 – 103.9 Основ. Если результатом оказания услуги становится юридическая информация в электронном виде, выполнению подлежит приказ Минюста России № 155 от 29.06.15.

Примечание! В некоторых случаях закон прямо запрещает создание электронного образа документа. Нельзя заверить цифровую версию письменной сделки, паспорта или его аналога.

Цели удостоверения

Потребность в подтверждении тождественности электронной юридической информации бумажному документу возникает у заявителей все чаще. Распространенными основаниям обращения за нотариальной услугой являются:

  1. Спор. Удостоверение равнозначности электронного файла традиционному документу необходимо для формирования доказательственной базы. Техническое оснащение судов в России оставляет желать лучшего. Работать с виртуальными данными служители Фемиды могут далеко не всегда. До окончательного перехода системы к прогрессивному формату участники разбирательств могут пользоваться услугами нотариуса.
  2. Интернет-бизнес. Коммерческие отношения в сети редко предполагают личные встречи. Пересылка писем по почте занимает слишком много времени. Предприниматели и компании нашли решение в оцифровке. Так, нотариальные конторы регулярно свидетельствуют тождественность электронных лицензий, уставов, решений учредителей и других бумаг. Потребность возникает и при создании фирмами виртуальных архивов.

Обратиться за помощью могут и рядовые граждане. Нотариус вправе создать цифровой аналог свидетельства о наследстве, диплома об образовании и др. В отличие от простых сканированных копий такие электронные документы имеют полную юридическую силу. Их обязаны принимать суды, публичные структуры, муниципалитеты. Оцифровка позволяет заявителям удаленно получать большинство государственных услуг, оформлять визы, участвовать в торгах и устраиваться на работу.

Процедура удостоверения: порядок, сроки, документы

Совершения всех нотариальных действий осуществляется по единым правилам. Основанием является устное заявление клиента. Удостоверение производится в день обращения. Этапы же зависят от содержания услуги.

Процедура подтверждения тождественности электронных документов бумажным оригиналам выглядит следующим образом:

  1. Проверка дееспособности и правомочности. Заявители обязаны предъявить нотариусу паспорта либо иные документы, удостоверяющие личность. Условием обслуживания организаций становится подтверждение государственной регистрации. Действовать от имени предприятий могут директора или представители по доверенности. Сведения о компании должны содержаться в ЕГРЮЛ. Собирать полный комплект бумаг необязательно, нотариус запросит электронную выписку из реестра. В онлайн-режиме такая информация выдается за несколько минут.
  2. Анализ электронного документа. Специалист изучает представленные материалы, устанавливает наличие обязательных реквизитов. Условиями проставления удостоверительной надписи становится читаемость и подлинность. На этом этапе проводится идентификация лица, оформившего документ. Подлинность файла должна подтверждаться усиленной электронной подписью.
  3. Закрепление результата. Если нареканий к содержанию и форме бумаг у нотариуса не возникает, сведения выводят на печать. На бумажном носителе проставляется удостоверительная надпись, а в реестр вносится соответствующая запись.

Если заверить необходимо электронную версию документа, порядок действий меняется. Проверка дееспособности осуществляется в стандартном режиме, однако на нотариуса ложится задача оцифровки. На специальном оборудовании проводится сканирование, запись и техническая обработка сведений. Идентичность образа оригиналу подтверждается квалифицированной электронной подписью нотариуса. Требования к результату закреплены Минюстом России:

  • XLM-файл;
  • ЭЦП;
  • соответствие формату ЕИС.

Электронный образ документа формируется в виде изображения (PDF). Передача файлов осуществляется согласованным с заявителем способом. Так, результат может быть отправлен на e-mail либо записан на съемный носитель (флеш-карту, диск).

Примечание! Удостоверение электронных документов относится к категории платных услуг. С заявителей удерживают пошлину по нотариальному тарифу, а также вознаграждение за техническую помощь.

Получить дополнительную информацию об удостоверении цифрового документа вы можете по телефону. Наши специалисты расскажут, как придать юридическую силу электронной версии лицензии, разрешения, допуска, свидетельства, согласуют дату визита.

Тел.: 8 (495) 767-12-77, 8 (495) 609-00-08
Адрес: Москва, Страстной Бульвар, д.7, стр. 1, 2 этаж

X Спасибо за то, что воспользовались системой электронной записи!
Вы записаны к нотариусу Чернигову И.О. по адресу: Страстной бульвар, д. 7, стр. 1
Сохраните либо распечатайте данное уведомление и предъявите его в кабинете №3.
Просим проходить сразу в кабинет №3, МИНУЯ ОЧЕРЕДЬ, тем самым не вызывая излишнего ажиотажа среди ожидающих.

Если Вы не можете посетить нас в назначенное время — НЕ НУЖНО ЗВОНИТЬ и отменять или переносить запись, просто запишитесь еще раз на сайте или приходите без записи.

Сделка нотариальная — регистрация электронная

С 1 февраля 2019 года вступили в силу некоторые положения Федерального закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которыми предусмотрена электронная форма представления документов в Росреестр в качестве обязательной процедуры при удостоверении сделки нотариусом.

С указанной даты Основами законодательства Российской Федерации о нотариате в редакции закона № 338-ФЗ установлена обязанность нотариуса после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (на долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, а также после выдачи свидетельств о праве на наследство по закону, о праве на наследство по завещанию, о праве собственности на долю в общем имуществе супругов незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Таким образом, в отношении нотариально удостоверенной сделки законодатель предоставил её сторонам право выбора: получить государственную услугу по государственной регистрации прав в электронной форме или отказаться от электронной передачи документов нотариусом и самостоятельно обратиться в офис многофункционального центра (МФЦ), представив на государственную регистрацию заявление и документы в бумажной форме.

В отношении выданных нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию и свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов право выбора способа передачи документов в орган регистрации прав заявителям не представлено. Указанные документы в обязательном порядке передаются нотариусом в Росреестр в электронной форме.

В случае невозможности представить заявление и документы в электронной форме нотариус обязан представить их в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства или удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Согласно действующему законодательству обязательному нотариальному удостоверению подлежат:

– сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

– сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным;

– сделки с объектом недвижимости, если заявление и документы на регистрацию этой сделки или права, возникшего на её основании, представляются почтовым отправлением;

– уступка требования и перевод долга по нотариально удостоверенной сделке;

– соглашение об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора;

– соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

В соответствии с законодательством государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов осуществляется в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации таких заявлений и документов, а в случае поступления документов в электронном виде – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления таких заявлений и документов.

Таким образом, новый закон дает возможность гражданам, обращающимся к нотариусу за оформлением сделки, наследства или иного нотариального действия, а также предпринимателям, в случаях удостоверения сделки у нотариуса, максимально быстро зарегистрировать права на недвижимость в Росреестре, не посещая при этом офисы МФЦ.

Сколько стоит заверить копию документа у нотариуса и как это сделать?

Граждане страны и юридические организации постоянно используют копии документов. Предприятию или частнику без них невозможно получить разрешение на любой вид деятельности, обратится в государственные учреждения за разного рода услугами, совершить правовые действия.

Они нужны для подачи в службы, инстанции, особенно если их требуют одновременно несколько организаций. В данном случае Вам поможет нотариальная контора. От объема текста, тарифа на услуги специалиста зависит, сколько стоит заверить копию документа у нотариуса.

Зачем выполняется данная работа?

Самое распространенное действие в нотариальной конторе – заверение копий. Его нельзя сделать без оригинала.

Первичные документы должны хранится в офисе или дома в надежном месте. При утере делать их заново хлопотно, дорого. Это займет значительный промежуток времени.

Вы напрасно потратите силы и средства. Что же делать если бумаги постоянно необходимы для предъявления в различные учреждения? Пользоваться официально заверенными копиями. Это проще, менее проблематично, надежнее.

Если Вы постоянно используете какие-либо официальные бумаги, они могут прийти в негодность, потеряться, быть украденными. От постоянной эксплуатации листы становятся ветхими. Лучше носить с собой надлежащим образом оформленные копии.

Нотариальное заверение копий производится специалистом при соблюдении ряда условий. Он обязательно должен все проверить. Определить, насколько правильно выполнен оригинал, имеет ли он юридическую силу. Нотариус сверит копию с первоначальным текстом, поставит соответствующую надпись, засвидетельствует ее правильность своей подписью и печатью.

Какие копии можно заверить в нотариальной конторе?

Для организации:

  • устав предприятия;
  • учредительные документы;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом ведомстве;
  • договора, приказы

Часто данным образом оформленные копии требуются при получении организацией лицензий, разрешений, денежных средств, подаче бумаг на проведение тендеров, конкурсов, предъявлении бумаг в судебные инстанции, предоставлении их контрагентам, открытии счетов.

Но копия во многих случаях не может полностью заменить оригинал. При оформлении сделок, касающихся любых видов имущества, нужны только первичные документы.

Граждане чаще всего заверяют копии:

  • паспорта;
  • свидетельств о рождении, смерти, заключении брака;
  • идентификационный номер налогоплательщика; ;
  • договоров дарения, купли – продажи; выписок об успеваемости.

Нотариусу запрещено заверить следующие бумаги:

  • копии с грифом секретно;
  • медицинские справки в которых указан диагноз человека, психические или иные заболевания;
  • договоров, на которых подписи сторон не заверены нотариально;
  • неправильно оформленных дипломов и выписок об образовании;
  • страниц, на которых текст написан карандашом;
  • если в документе зачеркнутые слова, текст подчищен, дописан, выполненные его исправления;
  • невозможно определить подлинность подписей, печатей;
  • нарушена целостность;
  • нечетко видны слова, печати, подписи;
  • подпись выполнена копированием, факсимильным штампом.

Нормативное регулирование

Список документов, подлежащих данной процедуре, есть в законодательных актах страны. Часто нотариально заверенные копии имеют юридическую силу, такую же как оригинал. Срок их действия законом не ограничен.

Бумага с подписью, печатью любого должностного лица не может заменить копию, заверенную нотариусом.

Такой документ имеет большое значение при защите прав, интересов граждан, юридических лиц. Их используют для подачи в различные учреждения, налоговую инспекцию, суды. Правильно оформленная и заверенная копия при рассмотрении дела в суде обязательно учтется. Иначе решение данного органа можно отменить или оспорить.

Первичный документ должен быть выполнен на бланке по утвержденной форме, содержать реквизиты, иметь надлежащий внешний вид. Все это проверяет нотариус.

Новый текст полностью копирует внешний вид оригинала. Только после проверки, в конце, специалист его удостоверяет, ставит печать и подпись. Количество копий не ограничивается.

Порядок процедуры

В каждом нотариальном учреждении есть ксерокс, принтер, специально обученный внимательный персонал. Любую услугу Вам предоставят на месте.

Вы хотите заверить объемный документ, имеющий несколько листов? Необходимо его прошить, страницы пронумеровать. Нитки в конце необходимо заклеить стикером, на котором указать, что прошит и пронумерован, поставить дату.

Печать и подпись необходимого должностного лица должна обязательно быть в наличии. Текст четко и легко читаться. Можно скреплять листы и другим способом, который сохранит целостность документа.

Оплата работы специалистов бюро по изготовлению копии данного теста входит в стоимость нотариального заверения. Лучше пусть все правильно выполнят профессионалы. Ведь даже маленькая ошибка может превратить его в недействительный.

Если пакет бумаг составлен за пределами страны, нужен официально оформленный и заверенный перевод. Некоторые юридические конторы предоставляют услуги по выкладке текста на государственном языке, и заверении этой копии нотариусом.

Для отправки бумаг за рубеж необходимо перевести бумагу на нужный язык, заверить реквизиты у нотариуса. Затем текст проходит легализацию в Министерствах юстиции, иностранных дел. Только теперь он готов для использования.

Нотариальные конторы выполняют работу любой сложности.

В случае, если сделка с нотариусом не завершена, а технические услуги по созданию копии были выполнены, бюро потребует оплатить их стоимость.

Заверение документов наверняка понадобится при оформлении виз для выезда за пределы страны, при заполнении форм для получения или отказе от гражданства.

Если заказчику необходим документ на электронном носителе, а он имеет только бумажную форму, нотариус изготовит электронный документ, подтвердит его тождественность. Он будет иметь равнозначную юридическую силу с бумажным. Формируется в виде файла в формате PDF. На нем стоит электронная подпись специалиста. Можно также совершить обратное действие. Но это не касается документов, которые удостоверяют личность человека.

Заказывать выше перечисленные услуги может не обязательно владелец. Достаточно предъявить оригинал документа, личный паспорт и оплатить стоимость.

Совершить такое действие может совершеннолетний гражданин России, которому есть 18 лет. Для граждан других государств нужен паспорт, виза. Если нет гражданства, необходим документ, удостоверяющий личность.

Можно делать копии по доверенности, если в ней отмечены такие полномочия.

На срочное заверение копий понадобится несколько часов. Стандартное время – один день для небольших текстов. Если это многостраничный документ, дата и тариф на размер его изготовления оговаривается отдельно.

Чтобы не тратить дополнительное время, заказчики оформляют заявку на сайте нотариальной конторы. Работники бюро свяжутся с Вами, назначат удобное время для посещения.

В нотариальном бюро есть реестр для фиксации заверенных копий. При получении документа потребуется в нем расписаться.

Primer_zaverennoy_kopii1

Стоимость заверения по видам

Услуги нотариуса, их стоимость зависит от:

  • затрат по созданию копии , полностью отвечающей оригиналу, с соответственным оформлением – распечатка, ксерокопия, набор текста, выписки;
  • государственного тарифа услуг, который устанавливается законом и является единым для всех нотариусов.

Цена на идентичные копии в разных бюро примерно одинакова.

Например, на копию документа, который состоит из одной страницы: свидетельств о рождении, разводе, смерти, ИНН и прочих, Вы потратите примерно 300 рублей.

Заверение договоров, паспортов, дипломов – цена за страницу составит от 60 до 100 рублей.

За копию устава, учредительных документов придется заплатить 500 рублей плюс 20 рублей за каждую лист. Общая сумма составит около 1000 рублей.

Если нотариус засвидетельствует верность перевода, цена — 1100 рублей без услуг переводчика. Иногда за удостоверение копий и выдержек из документов берут оплату за страницу.

Свидетельство подлинности подписи будет стоить от 900 рублей для граждан, до 1400 рублей для юридических лиц.

Предусмотрены льготы инвалидам, участникам войны, Героям Советского Союза, России.

Уточнить тарифы конкретного исполнителя можно по телефону. Предмет сделок между гражданином и нотариусом имеет разную цену.

Проконсультироваться, записаться на прием удобно онлайн. Проговорив все условия и цены заранее, Вы потратите минимум времени, сил и средств. Если обзвоните несколько контор, сможете найти для себя оптимальный вариант по стоимости, качеству, скорости услуг.


Видео по теме:

Заверение договора купли-продажи квартиры у нотариуса – цена, порядок процедуры, сроки

Купля-продажа квартиры – юридически сложная процедура, а для продавца и покупателя и волнительная, так как в случае недобросовестности одной из сторон финансовые потери будут большими. Участникам сделки важно знать определенные нюансы, чтобы процедура прошла без проволочек. В статье подробно рассказано о том, нужно ли заверять ДКП и какие документы для этого понадобятся.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16 . Это быстро и бесплатно !

Обязательно ли нужно нотариально заверять ДКП?

Законодательством установлены следующие случаи, при которых без нотариуса сделка не состоится:

  1. Продажа недвижимости по контракту пожизненного содержания с иждивением (статья 584 Гражданского кодекса РФ).
  2. Продажа доли в совместной собственности третьему лицу (статья 42 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015).
  3. Продажа квартиры, которой распоряжаются на условиях опеки или принадлежащей ребенку, не достигшему совершеннолетия, ограниченно дееспособному гражданину (пункт 2 статьи 54 федерального закона № 218).

Статья 54 ФЗ № 218. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

  1. Любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением этим имуществом на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих эти отношения, в том числе на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления, договоров или решения суда.
  2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Во всех остальных случаях отчуждения квартиры обращение к нотариусу – это право, а не обязательство продавца и покупателя. Нужно ли регистрировать сделку нотариально — решать вам. При этом на первичном рынке жилья нотариальное заверение договоров о покупке квартиры не практикуется.

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Какие документы надо подготовить для оформления?

Участники сделки выбирают нотариальную контору на свое усмотрение. Ограничение только одно – удостоверение нотариусом осуществляется в том же регионе, в котором находится объект недвижимости.

Для оформления контракта купли-продажи квартиры у нотариуса потребуется собрать документы:

  1. Предварительное соглашение о купле-продаже.
  2. Документы, на основании которых появилось право владения недвижимостью (например, договор, дарственная, свидетельство о госрегистрации права).
  3. Разрешение отдела опеки на продажу жилплощади, собственником которой является ребенок, не достигший 18 лет.
  4. Бумаги, подтверждающие, что другие участники долевой собственности уведомлены о продаже третьему лицу (другому собственнику) своей доли.
  5. Паспорта участников сделки (свидетельство о рождении, если есть собственники, которым не исполнилось 14 лет).
  6. Выписка о прописанных гражданах, которая запрашивается в УК или ЖЭК.
  7. Справка-подтверждение отсутствия задолженности по коммунальным платежам.
  8. Согласие супруга на продажу совместно нажитого имущества, которое заверяется нотариусом.

Если в сделке участвуют средства из материнского капитала или кредитные, также потребуется предоставить сертификат, выписку с лицевого счета мамы, кредитный договор.

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, в случае покупки квартиры с использованием средств банка, потребуется нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки.

Заверение согласия супруга на сделку стоит 500 рублей, составление данного документа также не бесплатно, но фиксированная цена не установлена законом, поэтому стоимость варьируется от 1 тысячи до 2 тысяч рублей.

После предоставления пакета документов помощник нотариуса составляет договор купли-продажи объекта недвижимости. Он подписывается продавцом и покупателем при нотариусе. После подписания договора осуществляется регистрация перехода права собственности на недвижимость.

Регистрация ДКП недвижимости — порядок, сроки

С 1 февраля 2019 года согласно статье 55 «Основ законодательства РФ о нотариате» на нотариуса возложена обязанность в течение 1 рабочего дня после процедуры удостоверения (если это не противоречит условиям контракта купли-продажи) предоставить заявление и пакет бумаг о регистрации права в электронном виде.

Если по каким-то причинам подать документы электронно не получится, то он должен предоставить их на бумажном носителе лично в течение 2 рабочих дней. Дополнительная плата за данную услугу не взимается. Но оплатить госпошлину за регистрационные действия все же придется. Ее размер составляет 2000 рублей за предоставление документов на бумаге и 1400 рублей – за электронные.

Сроки регистрации права собственности зависят от способа подачи бумаг нотариусом и составляют 1 или 2 дня. Однако процедура может занять больше времени, так как госпошлина, оплаченная через нотариальную контору, в Росреестр идет долго, а без нее никто не станет проводить регистрационные действия.

Кто оплачивает заверение?

Услуги нотариуса оплачиваются участниками сделки по обоюдному соглашению. На законодательном уровне этот вопрос не регулируется. Среди риелторов распространено мнение, что затраты должен взять на себя покупатель, ведь это он заинтересован в покупке. Сами нотариусы могут предложить разделить расходы пополам, чтобы помочь сторонам сделки прийти к единому мнению.

Бывает так, что и продавец готов понести дополнительные траты, только бы сделка состоялась. Например, если требуется срочная продажа или на квартиру сложно найти покупателя.

Сколько стоит оформить, от чего зависит стоимость?

    В тех случаях, когда нотариальное заверение договора купли-продажи жилплощади – обязательное условие, действуют следующие расценки:
  • оформление договора купли-продажи – 2-6 тысяч рублей в зависимости от региона;
  • удостоверение договора – цена составит 0,5 % от стоимости жилплощади, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей (пункт 5 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ).

Для близких родственников:

  • если стоимость недвижимости меньше 10 млн рублей – 3 тысячи рублей + 0,2 % от суммы сделки;
  • если цена недвижимого объекта более 10 млн рублей – 23 тысячи рублей + 0,1 % от суммы сделки, свыше 10 млн, но в пределах 50 тысяч рублей.

Для третьих лиц, дальних родственников:

  • если стоимость недвижимости меньше 1 млн рублей – 3 тысячи рублей + 0,4 % от суммы сделки;
  • если цена недвижимого объекта 1-10 млн рублей – 7 тысяч рублей + 0,2 % от суммы сделки, которая превышает 1 мнл;
  • если цена больше 10 мнл рублей – 25 тысяч рублей + 0,1 % от суммы сделки, превышающей лимит в 10 млн, но в пределах 100 тысяч рублей.

Риски при нотариальном удостоверении

Рассмотрим ошибки, которые могут быть выявлены в подобном договоре:

  1. Порядок расчетов не прописан. Фактически данный пункт устанавливает ответственного за сохранность денег. В договоре, составленным нотариусом можно увидеть такую формулировку: «Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Продавец получил от покупателя цену в сумме _______ рублей полностью». Эта фраза не защищает интересы продавца, так как право владения собственностью переходит покупателю, когда деньги за нее еще не выплачены.
  2. Передаточный акт недвижимости отсутствует и входит в текст договора, хотя передача жилплощади осуществляется после госрегистрации. За это время состояние имущества может измениться в худшую сторону, а претензии покупателя никто не станет рассматривать, ведь фактически он уже принял объект.
  3. Субъективный взгляд нотариуса на оформление сделки. Некоторые нотариусы отказываются вносить правки в договор по просьбе участников сделки и предлагают свой вариант написания текста.
  4. Технические опечатки, допущенные в ходе оформления договора.
  • Скачать бланк нотариального договора купли-продажи квартиры
  • Скачать образец нотариального договора купли-продажи квартиры

Во избежание ошибок при подготовке договора отчуждения квартиры можно воспользоваться услугами юриста. Но и участникам сделки не стоит терять бдительность до ее окончания и перечитывать все документы перед их подписанием. Также продавец и покупатель вправе выбрать того нотариуса, который их больше устраивает в плане компетентности, расценок, качества, быстроты оказываемых услуг.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

Стоимость услуг нотариуса: величина

Цены на услуги нотариуса зависят от того, какая операция совершается. Сумма меняется по регионам.

Чем регламентируется прайс нотариуса

Стоимость на нотариальные услуги определяется в соответствии с Основами законодательства о нотариате. Тариф устанавливается для того, чтобы сотрудники контор не использовали в своей деятельности завышенные цены. По этой причине у большинства таких должностных лиц действуют идентичные расценки.

Стоимость услуг нотариуса: кто устанавливает

Оплата услуг опирается на то, какой размер государственной пошлины устанавливается за осуществление необходимых действий. В ситуации, когда использование нотариальной формы не является обязательным, это указывает на то, что должностное лицо вправе в договорном порядке установить цены.

Что входит в гонорар нотариуса

Расценки нотариальных услуг 2021 имеют 2 составные части.

К ним отнесены:

  • тариф;
  • оплата услуг правового и технического характера (УПТХ).

Если деятельность осуществляется государственным нотариусом, то производится оплата государственной пошлины вместо тарифа. Стоимость оформления зависит от того, сколько лиц принимает участие в сделке, характера действий.

Когда оформляются документы для близких родственников, сумма становится меньше. Гонорар не рассматривается как чистая прибыль, так как из него необходимо вычесть расходы, связанные с содержанием помещения, в котором расположена контора.

Также высчитываются суммы, направленные на уплату налогов, зарплаты сотрудникам и взносов.

Прайс лист на совершение сделок с недвижимостью

На оформление сделок с недвижимостью расценки устанавливаются в соответствии с тем, какова цена имущества по договору. Дополнительно оплачивается депозит, если граждане желают использовать его в сделке.

Стоимость услуг нотариуса: что будет влиять на сумму

Прейскурант цен для близких родственников:

Сумма сделки (в р.) Стоимость услуг (в р.)
До 10 000 000 3000 + 0,2 % от цены имущества (далее по тексту — ЦИ)
Более 10 000 000 23 000 + 0,1% от ЦИ

Для других категорий граждан нотариальная сделка будет стоить:

Стоимость по договору (в р.) Тариф (в р.)
До 1 000 000 3000 + 0,4% от ЦИ
От 1 000 000 до 10 000 000 7000 + 0,2% от стоимости имущества
Свыше 10 000 000 25000 + 0,1% от ЦИ (минимальная сумма – 100 000)

Вне зависимости от степени родства расценки нотариуса на УПТХ будут равняться 5000 р.

При оформлении соглашения ренты с пожизненным содержанием нужно заплатить:

  • по тарифу 0,5% от ЦИ. Прайс составляется так, чтобы минимальная сумма была не менее 300 р., максимальная – не более 20 000 р.;
  • за услуги правового и технического значения платят 7000 р.

При оформлении договора купли-продажи по ипотеке сумма равняется 0,5% от ЦИ. Для жилья установлены пределы от 300 до 20 000 р. В отношении нежилой недвижимости – 0,3% не менее 3000 р. За такие сделки с недвижимостью УПТХ платят 7000 р.

Цена на оформление имущественных соглашений

Госпошлина и нотариальный тариф при заключении договора дарения в отношении имущества, за исключением недвижимости, имеют определенную стоимость.

Прайс лист выглядит таким образом:

  • для лиц, состоящих в близком родстве – 0,3% от цены на имущество, но не менее, чем 200 рублей;
  • остальные граждане платят 1%. Минимальная сумма равна 300 рублей.

Оплата УПТХ для таких сделок составляет 9000 рублей.

Услуги по заверению документов по остальным соглашениям зависят от стоимости имущества по сделке.

Стоимость по договору (в рублях) Тариф (в рублях)
До 1 000 000 2000 + 0,3% от ЦИ
От 1 000 000 до 10 000 000 5000 + 0,2% от ЦИ
Свыше 10 000 000 23 000 + 0,1% от ЦИ

Оплата УПТХ составляет 9000 рублей.

Прайс на изменение составленного ранее нотариального соглашения

Услуги заверения заявления на отмену или корректировку такого документа также имеют фиксированное значение.

Стоимость услуг нотариуса: размер

В том числе:

  • по тарифу оплачивается 200 р.;
  • стоимость услуг правового и технического характера составляет 7000 р.

Говоря о том, сколько стоит договор между супругами, нужно учесть, что госпошлина составляет 500 р. За УПТХ граждане платят 10 000 р.

Нотариальное согласие требуется при составлении соглашения об алиментах. Оплата в этом случае составляет по тарифу 250 р., за УПТХ – 8000 р.

От чего зависит цена на оформление нотариальной доверенности

Доверенность понимается как акт, который позволяет одному лицу действовать в интересах другого. Данная сделка является односторонней. Не все разновидности доверенностей требуется заверять в нотариальной конторе.

Для примера, документы, связанные с выдачей заработной платы, пенсионных пособий могут подписать руководители организаций, в которых гражданин работает или проходит лечение.

У нотариуса оформляются доверенности:

  • для регистрации прав;
  • на проведение сделок;
  • с целью распоряжения правами, отраженными в ЕГРП.

Госпошлина за доверенность зависит от того, какой вид действия осуществляется и от чьего имени будет действовать гражданин.

Стоимость нотариальных доверенностей

Для составления доверенности на совершение определенной сделки потребуется внести стоимость, отраженную в таблице.

Что оплачивается Для граждан Для фирм
Тариф (в р.) 200 200
УПТХ (в р.) 1200 1800

Чтобы оформить доверенность для распоряжения любой разновидностью имущества, за исключением движимого.

Что подлежит оплате Для близких родственников Для физического лица Для организаций
Госпошлина (в р.) 100 500 500
УПТХ (в р.) 1200 1800 1800

Для оформления доверенности на распоряжение недвижимостью:

Что подлежит оплате Для близких родственников Для физического лица Для организаций
Тариф (в р.) 250 400 400
УПТХ (в р.) 1200 1200 1800

Если необходимо составить доверенность с возможность передоверия, то заплатить потребуется:

  • гражданам – 200 р. пошлина и 1200 УПТХ;
  • фирмам – 200 и 1800 р, соответственно.

Стоимость заверения подписи составляет 100 р. для физических лиц и 200 р. для организаций.

Прайс на оформление наследства у нотариуса

Оформление документации по наследству в нотариальной конторе требует оплаты пошлины и УПТХ. Для определения величины госпошлины используется справка, в которой отражено стоимостное выражение имущества, принадлежащего покойному.

Если наследственная масса распределяется между несколькими гражданами, то составить можно 1 или несколько свидетельств. В данном случае цена за оформление за наследственный договор устанавливается единая. Каждый правопреемник оплачивает часть, равную доле в перешедшем ему имуществе.

К примеру, если оплатить нужно 10000 рублей, когда есть 2 наследника, они должны внести по 5000 рублей.

Госпошлина за составление завещания у нотариуса составляет 1000 рублей.

Стоимость заверки копий документов у нотариуса

При заверении копий документов также потребуется оплатить услуги нотариуса. На цену влияет вид акта, который необходимо удостоверить.

К примеру, заверка паспорта стоит порядка 100 р. Если говорить о договорах, то сумма начинается от 60 р. Когда требуется заверить учредительные акты – оплачивают 500 р. и дополнительно 20 р. за каждый лист.

Копии документа оцениваются по страницам. Для расчета конечной цены нужно умножить количество листов на тариф.

Прайс на консультации нотариуса

Говоря о том, сколько стоит консультация нотариуса, нужно учесть, что этот показатель зависит от нескольких факторов.

Стоимость услуг нотариуса: факторы, влияющие на цену

В том числе:

  • сложность вопроса;
  • разновидность консультации. Провести ее можно в очном или заочном формате;
  • величина тарифа;
  • наличие льгот у клиента;
  • количество вопросов.

По стране сумма варьируется от 1000 до 10 000 рублей.

Отказ от гражданства стоит порядка 2000 рублей.

Таким образом, прейскурант на услуги нотариуса зависят от того, какие документы заверяются. Стоимостное выражение не может быть более показателя, установленного Федеральной нотариальной палатой.

Стоимость заверения копии документа у нотариуса

Сколько стоит заверить копию документа у нотариуса? Какие копии подлежат обязательному заверению? Какие документы нотариусы не имеют право заверять своей подписью? Что потребуется подготовить для выполнения операции? Ответы далее.

Для чего нужно заверять копии, когда не обязательно

В соответствии с действующим законодательством для совершения значимых действий частное или юридическое лицо обязаны предоставить определенный перечень документов.

Документы могут быть предоставлены в виде:

  • оригиналов
  • копий, заверенных нотариусом

В данной ситуации юридически значимыми действиями являются:

  • оформление договоров купли-продажи движимого или недвижимого имущества
  • оформление наследства
  • получение пенсии или иных социальных выплат
  • создание ИП или юридического лица в любой хозяйственной форме
  • заключение договоров на работы, производство и так далее
  • оформление иных сделок
  • получение образования
  • усыновление (опекунство)
  • выезд за пределы Российской Федерации
  • служба в Вооруженных силах РФ
  • вступление в брак, развод
  • судебные разбирательства
  • управление автомобильным транспортом и так далее

В соответствии с представленным перечнем обязательной заверке у нотариуса подлежат следующие документы:

  • гражданский паспорт и иные личные документы
  • свидетельство о рождении
  • свидетельства о браке и разводе
  • свидетельство о смерти
  • устав предприятия
  • лицензии, выписки, протоколы собраний, заключенные контракты, трудовые договора и иные документы организации
  • бухгалтерская документация
  • трудовая книжка
  • диплом, аттестат, зачетная книжка
  • различные справки, например, справка об отсутствии судимости
  • различные доверенности и согласия
  • договора и соглашения
  • копии документов, являющихся переводом с иностранного языка

Нотариус не может заверить копию, если:

  • на документе установлен гриф «Секретно»
  • документ представляет собой медицинское заключение (справку), содержащее диагноз больного
  • документ заполнен карандашом
  • в документе имеются исправления, не заверенные установленным образом, имеются подтеки, подчистки и иные недочеты, позволяющие определить подлинность
  • нарушена целостность документа и/или отсутствуют какие-либо страницы
  • подписи скопированы (нанесены с использованием факсимильных штампов)
  • документы оформлены неправильно. Имеются неточные сведения
  • невозможно удостоверение подлинности подписей
  • оригиналы документов не заверены нотариально (при необходимости выполнения такого действия).

Что нужно для заверения

Чтобы заверить доверенность, справку, паспорт или любой иной документ необходимо:

  • подготовить оригинал документа и при возможности его копию. Если возможность самостоятельного изготовления копии отсутствует, то работа выполняется непосредственно сотрудниками нотариальной конторы
  • подготовить паспорт, удостоверяющий личность обращающегося
  • посетить нотариуса и предоставить подготовленный пакет документов
  • оплатить услуги специалиста

Сколько стоит заверение копий документов в разных городах

Сколько взимается за заверение копии? В стоимость услуг специалиста входят:

  • изготовление копии объекта, подшивка документа, состоящего из нескольких страниц, консультирование клиента и так далее. Данный перечень действий входит в услуги правового и технического характера (УПТХ), оказываемого нотариусами. Сумма УПТХ определяется на основании тарифов нотариальной конторы и может варьироваться в зависимости от региона РФ, статуса нотариуса и иных аналогичных факторов
  • непосредственное заверение документа нотариусом (подпись и печать). Данная услуга оплачивается отдельно в соответствии с тарифами, установленными на государственном уровне. В 2019 году за заверение копии устава компании, учредительного договора или иных видов учредительных документов потребуется заплатить 500 рублей, не зависимо от количества страниц. Заверение иных документов оплачивается по ставке 1 рублей за 1 лист

Льготы при оплате государственной пошлины за услуги нотариуса установлены статьей 333.38 Налогового кодекса и предоставляются:

  1. Инвалидам 1 и 2 групп в размере 50% от установленного тарифа.
  2. В размере 100%:
  • органам государственной власти и местного самоуправления
  • организациям инвалидов
  • лицам, защищавшим СССР или Российскую Федерацию при оформлении копий документов, необходимых для получения льгот

Сколько придется заплатить за свидетельствование нотариуса в регионах РФ? Приблизительная стоимость услуг специалиста представлена в таблице:

Регион

Стоимость услуг правового и технического характера, руб. за 1 страницу документа

смотреть в ютубе ментовские войны 3 сезон

великий уравнитель в качестве 1080

хороший доктор 1 14 серия

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector