Семейный адвокат
Назад

Договор строительных работ

Опубликовано: 08.11.2019
0
0

Найденые документы по теме {amp}amp;laquoтиповой договор подряда на строительно отделочные работы»

  1. Договорподряда на строительноотделочныеработы

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы

    договорподряда на строительноотделочныеработы

    г. «» 200 г.

    , именуем далее
    (наименование организации-заказчика)

    «…

  2. Договорподряда на строительноотделочныеработы

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно-отделочные работы

    договорподряда на строительноотделочныеработы

    г. «» 20 г.

    , именуем далее
    (наименование организации-заказчика)

    «з…

  3. Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительныеработы

    Договор оказания услуг, работ → Договор на оказание услуг по изучению рынка строительных и отделочных материалов и поиску организаций, осуществляющих отделочные и строительные работы

    договор
    на оказание услуг по изучению рынка строительных
    и отделочных материалов и поиску организаций,
    осуществляющих отделочные и с…

  4. Договорподряда на выполнение отделочныхработ по ремонту квартиры

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры

    договорподряда

    на выполнение отделочныхработ по ремонту квартиры

    г.

    «{amp}amp;raq…

  5. Договор бытового подряда на ремонтно-строительныеработы

    Договор строительства, строительного подряда → Договор бытового подряда на ремонтно-строительные работы

    договор

    бытового подряда на ремонтно-строительныеработы

    г. «» г.

    заказчик:, с одной стороны, и

    под…

  6. Договорподряда на строительно — монтажные работы

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на строительно — монтажные работы

    договорподряда

    на строительно – монтажные работы

    на выполнение работ по строительству объекта

    г.

    «{amp}amp;raqu…

  7. Договорподряда на производство ремонтно-строительныхработ для организации

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на производство ремонтно-строительных работ для организации

    договорподряда
    на производство ремонтно-строительныхработ для организации

    настоящий договорподряда заключен между сторонами-уч…

  8. Договорподряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ

    Типовой договор подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительных (монтажных) работ

    приложение 4

    к методическим рекомендациям

    по заключению договоровподряда

    на строительство

    в российской федерации

    примерная форма договорадоговорподряда на…

  9. Договорподряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда на выполнение комплекса строительно-монтажных работ

    договорподряда
    на выполнение комплекса работ по объекту

    г. «» 20 г.

    , именуемый в дальнейшем «заказчи…

  10. Договор строительства, строительногоподряда

    Договор строительства, строительного подряда

    договорподряда  —  это соглашение, в соответствии с которым  одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства выполн…

  11. Типовойдоговорподряда

    Типовой договор подряда

    согласно договоруподряда одна сторона (подрядчик) должен выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенный вид работы и сдать ее рез…

  12. Договорподряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений

    Договор строительства, строительного подряда → Договор подряда по изготовлению строительных конструкций и сооружений


    заказчик: подрядчик:

    приложение №

    к договору

    от 20г.

    эскиз (если не типовой проект):

    подписи сторон:

    заказчик: подрядчик:

  13. Договорстроительногоподряда (трехсторонний)

    Договор строительства, строительного подряда → Договор строительного подряда (трехсторонний)

    договорстроительногоподряда

    дата и место подписания

    , именуем в дальнейшем «заказчик», в лице , действующ на осно…

  14. Договорподряда проектных и изыскательных работ

    Договор подряда проектных и изыскательных работ

  15. Типовойдоговорподряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ) (утв. Постановлением СМ РСФСР от 01.02.1965 № 181)

    Договор бытового подряда → Типовой договор подряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ) (утв. Постановлением СМ РСФСР от 01.02.1965 № 181)

    утвержден постановлением
    совета министров рсфср № 181
    от 1 февраля 1965г.

    типовойдоговорподряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ)

    г. «»200 г.

    ,
    (наименование предприятия, производя…

Предлагаем ознакомиться:  Как посчитать коммунальные услуги в 2019 году: как рассчитать коммунальные платежи самостоятельно, особенности, нюансы, калькулятор ЖКХ

Отличие договора
подряда от трудового договора

Подрядная сделка относится к гражданскому договору и не регулируется нормами Трудового кодекса РФ (ТК РФ). Поэтому в бланке договора строительного подряда нельзя прописывать термины и определения, которые характерны трудовому договору.

По факту, исполнителем подрядного документа может стать частное лицо, из суммы вознаграждения также выплачивается НДФЛ, по факту – такой гражданин также зарабатывает. Но на этом сходства заканчиваются:

  • разное правовое регулирование. Трудовой договор
    регламентируется ТК РФ, подряд относится к сфере Гражданского регулирования;
  • подрядное соглашение подразумевает разовое проведение
    строительных работ, выполнение конкретного объема. После строительства,
    монтажа, наладки работа сдается по акту, оплачивается. Образец договора
    считается исполненным;
  • работнику по подрядному соглашению не обеспечиваются
    отпуска (трудовые и социальные), не выплачиваются пособия по листкам
    нетрудоспособности;
  • подряд не регулируется локальными нормативными
    актами организации-заказчика;
  • при сделке подряда обе стороны равны, в то время
    как Трудовой договор обязывает подчинение работника в соответствии с
    организационной структурой предприятия и его должностными обязанностями. Если выполнение
    по образцу договора строительных работ ложится на специализированную бригаду –
    данная структура не подчиняется заказчику, она исполняет условия договора;
  • гражданина не касаются льготы и компенсации,
    установленные в организации.

К тому же, не всякой организации есть смысл держать в штате строительную бригаду. Для определенных работ лучше заключить подрядную сделку и составить образец соответствующего договора.

Нормативное
регулирование

ГК РФ – Гражданский
кодекс
Регулирование
составления и исполнения договоров в целом (Главы от 27 до 29: понятие и
условия, заключение и расторжение соглашений)
Про Строительный подряд
можно почитать, начиная со статьи 740 (третий параграф ГК)
Правовое регулирование
договора подряда (Глава 37 целиком)
Градостроительный кодекс Планирование,
составление сметной и технической документации, регулирование строительства,
нормирование и прочее
ФЗ «Закон об
архитектурной деятельности в РФ»
Регулирование
архитектурной деятельности, разработки проектов, прав на архитектурную
деятельность и прочее
Нормативно-правовые акты
местных органов власти
Регулирование
строительства, монтажа и ремонта, касающиеся определенных территориальных
особенностей

Договор подряда строительных работ: образец

Законодательством не определен ни один типовой образец
подряда. Также не существует стандарта для подрядного соглашения. Однако чтобы договор
строительного подряда считался действительным и имел юридическую силу, в его образце
должны быть отражены существенные условия:

  • предмет соглашения – то, ради чего заключается
    сделка (что требуется – ремонт, строительство, монтаж или пуск и наладка нового
    производства, что является объектом строительства);
  • срок, который устанавливается для исполнения
    работ.

Остальные пункты не относятся к существенным условиям, но
прописываются в договоре обязательно. Более того, поскольку законом нет
ограничений, можно прописать любые условия, на которых заключается сделка, и
прописать их как можно подробнее. Главное, чтобы такие условия не противоречили
законодательству.

Образец договора здесь.

Договор на выполнение строительных подрядных работ № 254

г. Москва                                                                               «20» апреля 2016 г.

Договор подряда скачать

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение ремонтных работ объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора.

1.2. Сметная стоимость работ по договору определяется договорной ценой в сумме 753 000 рублей. Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам.

1.3. Срок предоставления Заказчиком утвержденной проектно-сметной и другой технической документации установлен до «01»июня 2016года.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Подрядчик обязан:

  • качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу. Срок окончательного выполнения работы устанавливается «01»августа 2016 года. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом.
  • о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за 5 дней.
  • принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества.
  • в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за 2 дней.
Предлагаем ознакомиться:  Договор найма работника без официального трудоустройства (соглашение без записи в трудовую книжку, ГПД)

2.2. Заказчик обязуется:

  • принять от Подрядчика выполненную работу в 3х-дневный срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании.
  • оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение принятых по договору обязательств стороны несут имущественную ответственность:

  • за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере 10% стоимости невыполненных работ;
  • в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах 7% общей сметной стоимости работ;
  • за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере 50 000 рублей за каждый день просрочки.

Договор строительных работ

4. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Заказчик обязуется обеспечить сохранность используемых при производстве работ Подрядчиком материалов и инструментов.

4.2. Срок действия настоящего договора установлен с «20»апреля 2016 года до «20»августа _2016_ года.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Подрядчик ООО «Триумф»

  • Юридический адрес: _г.Москва, ул. Котельничная, 134, оф 5
  • Почтовый адрес: г.Москва, ул. Котельничная, 134, оф 5
  • Телефон/факс: 458-658-256
  • ИНН/КПП: 54854245564/8795965565
  • Расчетный счет: 406859569898562
  • Банк: Интеза
  • Корреспондентский счет: 7454985689656
  • БИК: 601558
  • Подпись: Афонин П.В.

Заказчик

  • Юридический адрес: г.Москва, ул Соза, 234, оф 78
  • Почтовый адрес: г.Москва, ул Соза, 234, оф 78
  • Телефон/факс: 545-658-785
  • ИНН/КПП: 875578845/54564524154
  • Расчетный счет: 402156452548945
  • Банк: ВТБ
  • Корреспондентский счет: 854649565956
  • БИК: 604959
  • Подпись: Фен И.С.

Бланк договора здесь.

Договор на выполнение строительных подрядных работ № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя выполнение ________________________________________ объем которых и сроки сдачи (поэтапно) определяются прилагаемым перечнем и сметой-заказом, которые являются неотъемлемой частью договора.

1.2. Сметная стоимость работ по договору определяется договорной ценой в сумме ________________________________________ рублей. Оплата производится по мере сдачи промежуточных объектов (видов работ) платежными поручениями с разбивкой по кварталам.

1.3. Срок предоставления Заказчиком утвержденной проектно-сметной и другой технической документации установлен до «___»______________ _______ года.

  • качественно произвести порученную работу в соответствии с проектно-сметной и другой технической документацией, своими силами, инструментами, механизмами и материалами с соблюдением строительных норм и правил и сдать Заказчику полностью законченную работу. Срок окончательного выполнения работы устанавливается «___»______________ _______ года. Сроки выполнения отдельных этапов определяются прилагаемым календарным планом.
  • о готовности подлежащих сдаче промежуточных работ письменно извещать Заказчика за _______ дней.
  • принимать меры к обеспечению сохранности вверенного ему Заказчиком имущества.
  • в случае необходимости превышения сметы расходов, а также возникновения обстоятельств, препятствующих выполнению работ, предупредить об этом Заказчика не позднее, чем за _______ дней.
  • принять от Подрядчика выполненную работу в _______-дневный срок со дня получения от него письменного извещения об ее окончании.
  • оплатить работу Подрядчику в сроки, установленные договором.
  • за нарушение сроков (начала и окончания) выполнения работ Подрядчик уплачивает неустойку в размере _______% стоимости невыполненных работ;
  • в случае обнаружения существенных недостатков в качестве выполненной работы, Заказчик вправе исправить недоделки за счет Подрядчика в пределах _______% общей сметной стоимости работ;
  • за просрочку передачи проектно-сметной документации и другой технической документации Подрядчику в сроки, установленные договором, Заказчик уплачивает штраф в размере ________________________________________ рублей за каждый день просрочки.

4.2. Срок действия настоящего договора установлен с «___»______________ _______ года до «___»______________ _______ года.

Договор строительных работ

Подрядчик

  • Юридический адрес: ______________________________
  • Почтовый адрес: ______________________________
  • Телефон/факс: ______________________________
  • ИНН/КПП: ______________________________
  • Расчетный счет: ______________________________
  • Банк: ______________________________
  • Корреспондентский счет: ______________________________
  • БИК: ______________________________
  • Подпись: ______________________________
Предлагаем ознакомиться:  Как законно сдавать квартиру

Заказчик

Обязательные
реквизиты и пункты

В принципе, можно сказать, что эти пункты, без которых
договор подряда на строительные работы будет считаться не завершенным. Какие условия
необходимы?

Предмет

Предметом договора могут быть строительство
производственного цеха, отделочные работы в частном доме, возведение фундамента
дачной постройки, пуск и наладка производства, строительство многоквартирного
дома и прочее.

В договоре указываются как минимум две даты: окончание и
начало работ. Если объем очень большой или есть желание у сторон – сроки,
предусмотренные соглашением, можно разбивать для промежуточных работ. К
примеру, до 2 марта 2020 г. залить фундамент, до 3 февраля 2021 г. поставить
коробку здания, а до 6 мая 2022 г. полностью завершить строительство.

Цена работ или услуг определяется по тексту договора или
устанавливается в сметной документации. Также, если было произведено несколько
услуг, можно приложить счет с расценками к договору. Тогда в соглашении нужно
написать, что цена соответствует приложению.

Кроме определения стоимости сделки, устанавливается
порядок оплаты:

  • одним платежом или несколькими. Если срок
    исполнения разделен на несколько дат, можно оплачивать за выполнение каждой по
    факту;
  • безналичным переводом на счет или наличными
    деньгами;
  • порядок предоставления рассрочки или отсрочки
    платежа за исполнение образца договора строительства или ремонта;
  • возможность аванса на исполнение строительных работ.

Приложения

В качестве приложений к соглашению могут быть:

  • протоколы согласования цен за работы;
  • счета;
  • проектная документация;
  • смета.

Договор строительных работ

Прописывается перечень прав и обязанностей подрядчика и
исполнителя. Здесь можно подробно расписать все, что касается сделки. Чем
подробнее соглашение – тем меньше вопросов и проблем в будущем, связанных с их
неисполнением.

Определяется, что качество материалов и оборудования,
использованных при строительном подряде должно соответствовать нормам.

В пункте еще раз прописывается, какой результат работ
требуется от исполнителя, и каким качественным характеристикам, ГОСТам и прочим
нормам он должен соответствовать.

Ответственность сторон означает наступление каких-либо
санкций за неисполнение условий договоренности. Если заказчик вовремя не
заплатил – каждый день просрочки ему обойдется штрафом, если исполнитель что-то
не доделал – либо работает за свой счет, либо за свои деньги нанимает другую
компанию для завершения строительства.

Или прочие условия – такая формулировка встречается чаще.
Здесь прописываются пункты, которые также важны для сторон, но ни один из них
не отвечает основным пунктам соглашения.

1. Любые изменения должны быть согласованы и подписаны в
письменном варианте.

2. Стороны должны уведомлять об изменении реквизитов:
адресов, счетов, названий компаний и прочее.

3. Разрешение или запрет на применение услуг
субподрядчиков. Образец договора субподряда на строительные работы заключается,
если часть или весь объем берется исполнять другой подрядчик.

Договор подряда строительных работ: образец

Алгоритм оформления строительного подряда:

  1. Поиск
    бригады, компании или конкретного лица для заключения образца договора. Выбор
    зависит от того, какие конкретно работы требуются, кто выступает заказчиком, и
    какой бюджет рассчитан для подряда.
  2. Обсуждение
    условий сделки. К примеру, в подряде предусматривается, что материалы,
    оборудование и вспомогательные инструменты предоставляются подрядчиком. Можно
    прописать, что все перечисленное передает заказчик, либо полностью, либо
    частично.
  3. Оформление
    соглашения.
  4. Подписание
    образцов заполненного договора строительного подряда.
  5. Исполнение
    всех работ в соответствии с договором.
  6. Окончание
    работ, составление и подписание акта выполненных работ.
  7. Окончательный
    расчет по договору (если он определен по факту полного исполнения подряда).

После того, как одна сторона полностью выполнит заказ, а
вторая – его оплатит, договор подряда считается исполненным, кроме пункта про
гарантийные обязательства. Если соглашением определен гарантийный срок и
условия его осуществления – то в этой части договор считается еще
действительным.

Форма договора строительного подряда – всегда только
письменная, с проставленными оригинальными подписями сторон.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Заказчик

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector