Семейный адвокат
Назад

Договорная подсудность означает

Опубликовано: 02.09.2019
0
1

Территориальная подсудность споров о правах на недвижимое имущество

Казалось бы все и так понятно — и ГПК РФ, и АПК РФ указывают на исключительную подсудность этих споров судам, расположенным по месту нахождения недвижимого имущества.

Проблемы начинают появляться уже из самого понятия недвижимого имущества, даваемого в ст. 130 ГК РФ. К недвижимому имуществу относится:

  1. имущество, прочно связанное с землей, которое нельзя перенести без существенного ущерба для такого объекта (земельные участки, здания, сооружения, дома и т. п.);
  2. имущество, являющееся недвижимым в силу закона.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Последнее с землей так прочно не связано и может без ущерба его назначению перемещаться. Более того именно в этом и состоит его назначение — перемещаться, поскольку к недвижимости в силу закона относят самолеты, космические корабли, морские суда.

ГПК РФ к исключительной подсудности относит споры в отношении недвижимости, являющейся таковой только в силу природы (ч. 1 ст. 30). А вот АПК РФ относит к исключительной подсудности также иски о правах в отношении недвижимости, которое является таковым в силу закона (ч. 1, 2 ст. 38 АПК РФ).

Но самая главная проблема скрыта не в этом. В тупик зачастую ставит формулировка, в которой главными являются слова «иски о правах». Причем не только участников спора, но и судей. Имеются ли в виду только вещные права на недвижимость? Или на обязательственные права, связанные с недвижимостью, правило об исключительной подсудности тоже распространяется?

Итак, во-первых, имеется совместное Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». В п. 2 приведен примерный перечень исков о вещных правах на недвижимое имущество. Это иски:

  • об истребовании из чужого незаконного владения;
  • об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения;
  • о признании права;
  • об установлении сервитута;
  • о разделе имущества, находящегося в общей собственности;
  • об установлении границ земельного участка;
  • об освобождении имущества от ареста.

Такие иски можно смело подавать по месту нахождения спорного недвижимого имущества. С обязательственными права сложнее.

В какой суд подавать иск о взыскании арендной платы по договору аренды помещения? Правильный ответ: по месту нахождения ответчика. С правами на недвижимое имущества данный спор не связан.

Это вытекает из п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах о подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество». В нем указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся как иски о вещных правах, так и иные иски, удовлетворение требований которых повлечет необходимость внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Если брать пример со взысканием арендной платы, то удовлетворение иска не приведет к изменению регистрационной записи в ЕГРП. Это требование чисто обязательственного характера, пусть и косвенно связанное с недвижимостью.

В прошлом существовала неопределенность. Чаще и арбитражные суды, и суды общей юрисдикции придерживались позиции, что это спор о праве на недвижимое имущество, поэтому дело должно рассматриваться по месту нахождения заложенного имущества.

Например, такая позиция была высказана в п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 10 «О некоторых вопросах практики применения законодательства о залоге».

ВС РФ подобных разъяснений не давал, но все же чаще суды общей юрисдикции придерживались аналогичной позиции.

А в 2011 году высказался Конституционный Суд РФ. В его Постановлении от 26.05.2011 № 10-П было сказано, что спор об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество не является спором о правах на него. Предметом спора является осуществление действий, результатом которых должна быть передача денежных средств.

А значит правила об исключительной подсудности не применимы.

На этом пока остановимся, хотя тема не исчерпана. Продолжать можно еще очень долго. С территориальной подсудностью споров о правах на недвижимое имущество есть еще очень много тонких и скользких моментов. Не затронутой осталась подсудность корпоративных споров. Но и без того статья получилась очень немаленькая по объему.

Поэтому в заключение хочу посоветовать одну хорошую книгу по этой теме. Она называется «Жажда справедливости: борьба за суд», автор Айдар Султанов. Книга есть в системе «Консультант Плюс». Несомненное достоинство — проблемы подсудности рассматриваются на реальных примерах из практики автора.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Если хотите более подробное освещение проблем территориальной подсудности или есть вопросы по этой теме, то напишите об этом в комментариях. Соберу все вопросы и со временем напишу отдельную статью.


принимает участие в описи имущества,


подписывает (вместе с судебным
исполнителем, сторонами и другими
лицами, присутствовавшими при его
составлении) акт описи имущества и
получает его копию (ст. 505 ГПК). Арестованное
имущество должника передается на
ответственное хранение под расписку
хранителю, который предупреждается об
имущественной и уголовной ответственности
за растрату, отчуждение или сокрытие
данного имущества.

С
разрешения судебного исполнителя
хранитель может пользоваться арестованным
имуществом, если это не ведет к уничтожению
или уменьшению ценности этого имущества
(ч. I ст. 508 ГПК). Хранителю, если таковым
не является должник или член его семьи,
выплачивается в установленном порядке
вознаграждение за выполнение обязанностей
хранителя имущества.

Понятие и виды подсудности

Ответ на вопрос «в какой суд обращаться с исковым заявлением?» не разрешается до конца одним только определением подведомственности. Дальше необходимо определить подсудность спора.

Предлагаем ознакомиться:  Банковский день - что означает, что считать банковским днём

Например, мы определили, что спор подведомственен суду общей юрисдикции. Дальше перед нами встает вопрос: в какой конкретный суд идти подавать исковое заявление? К мировому судье? В районный суд? Или в верховный суд республики (краевой, областной и т. д.)? Если районных судов в городе несколько, какой из них выбрать? Или к мировому судье какого судебного участка идти?

Все это позволяют определить правила подсудности, которые для того и созданы, чтобы распределять гражданские дела между судами одной судебной системы для рассмотрения по первой инстанции.

Выделяют два вида подсудности:

  1. родовая (или предметная);
  2. территориальная.

Родовая подсудность позволяет определить на каком уровне судебной системы должно рассматриваться дело. В большей степени актуально для судов общей юрисдикции, поскольку определение родовой подсудности зависит от характера отношений между сторонами, предмета спора, иногда статусом самих сторон спорного правоотношения.

С точки зрения родовой подсудности гражданские дела можно разделить на 4 категории:

  1. подсудные мировом судьям;
  2. подсудные районным судам;
  3. подсудные верховным судам республик, краевым, областным судам, судам городов федерального значения, судам автономных округов и автономной области;
  4. подсудные Верховному Суду РФ.

Договорная подсудность означает

Правила родовой подсудности строго очерчивают компетенцию — одни дела уполномочен рассматривать по первой инстанции мировой судья, но никак не районный суд, другие — районный, но никак не суд субъекта РФ. А рассмотрение и разрешение определенных категорий дел отнесено к компетенции ВС РФ в соответствии с Федеральным конституционным законом от 05.02.2014 № 3-ФКЗ.

Правила родовой подсудности закреплены в статьях 23 (дела, подсудные мировым судьям), 24 (подсудные районным судам) и 25 (подсудные верховным судам республик, краевым и т. д. судам). Подсудность районным судам определена по остаточному принципу — ими рассматриваются все дела, не отнесенные к подсудности других судов.

Что касается родовой подсудности арбитражных судов, то тут все гораздо проще. В соответствии с п. 1 ст. 34 АПК РФ если дело подведомственно арбитражному суду, то по первой инстанции оно рассматривается арбитражным судом субъекта РФ (республики, края, области и т. д.).

Исключение составляют споры, которые самим АПК РФ отнесены к подсудности Суда по интеллектуальным правам и арбитражным судам округов.

Единственным случаем подсудности спора по первой инстанции арбитражному суду округа, который по общему правилу осуществляет пересмотр дел в кассационном порядке, является в соответствии с ч. 3 ст. 34 АПК РФ рассмотрение заявления о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок.

Также предусмотрен перечень дел, подсудных Суду по интеллектуальным правам — это ч. 4 ст. 34 АПК РФ.

Теперь перейдем к территориальной подсудности. Если родовая подсудность разграничивает компетенцию между уровнями судебной системы, то территориальная — разграничивает компетенцию между судами одного уровня.

Договорная подсудность означает

Тут и приходят на помощь правила определения территориальной подсудности. По общему правилу исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Правило единое и для системы судов общей юрисдикции и для арбитражных судов.

Но из любого общего правила бывают исключения.

Что ГПК РФ, что АПК РФ предусматривают случаи альтернативной подсудности — когда можно выбрать суд, который будет рассматривать дело.

Приводить примеры альтернативной подсудности для судов общей юрисдикции и для арбитражных судов здесь приводить не буду. Не вижу смысла копировать статьи кодексов. Это ст. 29 ГПК РФ и ст. 36 АПК РФ. Кодексы без труда можно найти даже в интернет-версии «Консультант Плюс».

Существует еще исключительная подсудность. Она установлена законом и не подлежит изменению ни при каких обстоятельствах. Это споры связанные с правами на недвижимое имущество. Такие дела рассматриваются судом по месту нахождения этого недвижимого имущества.

Также ст. 30 ГПК РФ относит к исключительной подсудности дела:

  • по искам кредиторов наследодателя — рассматриваются по месту открытия наследства;
  • по искам к перевозчикам, вытекающим из договоров перевозки, — по месту нахождения перевозчика.

Правила исключительной территориальной подсудности арбитражных дел определены ст. 38 АПК РФ, всего предусмотрено 10 случаев, цитировать статью не вижу смысла, Консультант Плюс в помощь

Правила исключительной подсудности введены не случайно, поскольку они снимают ряд проблем, по сравнению с тем, если бы спор рассматривался по общим правилам территориальной подсудности.

Также выделяется договорная подсудность — стороны еще на стадии заключения договора сами определяют суд, который будет рассматривать спор, если таковой возникнет.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Таким образом, территориальная подсудность подразделяется на следующие виды:

  • подсудность суду по месту жительства (нахождения) ответчика;
  • альтернативная подсудность;
  • исключительная подсудность;
  • договорная подсудность.

Однако, гладко было на бумаге… Продолжение поговорки вы знаете.

На деле с территориальной подсудностью возникает множество вопросов и проблем. А где проблемы, там и злоупотребления. Далеко не редки ситуации, когда одна из сторон спора пытается манипулировать территориальной подсудностью, добиваясь, чтобы дело рассматривалось в «удобном» для нее суде.

Поэтому давайте копать глубже.

Предмет
доказывания по гражданскому делу
— это совокупность юридических фактов,
относящихся к делу, установление которых
с помощью доказательств необходимо для
того, чтобы данное дело могло быть
правильно разрешено.

Прежде
всего это юридические факты
материально-правового характера.
Указанными фактами обосновываются
требования и возражения сторон и других
юридически заинтересованных в исходе
дела лиц. Согласно ст. 243 ГПК. в исковом
заявлении должны быть указаны факты,
которыми истец обосновывает свои
требования. Ответчик, возражая против
иска, должен указать факты, которыми
обосновываются его возражения.

В
предмет доказывания входят также
юридические факты процессуально-правового
характера, т.е. юридические факты, с
которыми связаны возникновение права
на предъявление иска, право на
приостановление или прекращение
производства по делу, а также право на
совершение иных процессуальных действий.

Предлагаем ознакомиться:  Аннулирование трудового договора

И
наконец, в
предмет доказывания могут входить и
другие юридические факты,
имеющие значение для правильного
разрешения дела (например, факты,
установление которых необходимо суду
для осуществления своих профилактических
и воспитательных функций; доказательственные
факты и т.д.). Состав
юридических фактов,
входящих в предмет доказывания, для
каждого гражданского дела различен.

Инфографика по родовой подсудности

При
определении предмета доказывания
суд не связан юридическими фактами,
указанными сторонами. Поэтому если
стороны в обоснование своих требований
или возражений ссылаются на факты. не
имеющие юридического значения для
рассматриваемого дела, суд не включает
их в предмет доказывания.

В
ходе рассмотрения дела предмет доказывания
может быть
изменен и дополнен; одни юридические
факты в установленном законом порядке
могут быть включены в предмет доказывания,
а другие — исключены из него.

Правильное
определение предмета доказывания по
каждому гражданскому делу имеет
важное практическое значение. Если
необходимые для разрешения дела
юридические факты не включены в предмет
доказывания, это влечет за собой вынесение
судом незаконного и необоснованного
решения. С другой стороны, включение в
предмет доказывания юридических фактов,
не относящихся к делу, ведет к загромождению
процесса ненужными материалами, напрасной
трате времени, сил и средств суда и
юридически заинтересованных в исходе
дела лиц.

Понятие и виды подсудности

Эксперт,
специалист, переводчик, понятой не
вправе участвовать в производстве по
гражданскому делу и подлежат отводу
при наличии обстоятельств, а также ввиду
служебной или иной зависимости от
кого-либо из лиц, юридически заинтересованных
в исходе дела. Прокурору по этим основаниям
может быть заявлен отвод.

1)
ранее участвовал в деле в качестве
судьи, прокурора, секретаря судебного
заседания (секретаря судебного заседания
— помощника судьи), свидетеля, эксперта,
специалиста, переводчика или понятого;
2)
состоит в родственных отношениях с
судьей, прокурором или секретарем
судебного заседания (секретарем судебного
заседания — помощником судьи), принимавшим
или принимающим участие в рассмотрении
данного дела судом, либо состоит в
родственных отношениях с лицом, интересы
которого противоречат интересам
доверителя данного представителя;

3)
является судьей, следователем, прокурором
и не участвует в производстве по делу
в качестве законного представителя
недееспособного лица либо представителя
суда, прокуратуры, другого органа
расследования;
4)
оказывает или ранее оказывал юридическую
помощь лицу, интересы которого противоречат
интересам его доверителя, являющегося
стороной или третьим лицом

При наличии обстоятельств, указанных
в статьях 105 и 106 настоящего Кодекса,
представитель стороны или третьего
лица, эксперт, специалист, переводчик,
понятой обязаны заявить самоотвод.

Если
они не заявили самоотвод, отвод им по
тем же основаниям может быть заявлен
стороной или иным юридически
заинтересованным в исходе дела лицом.
По этим же основаниям может заявить
самоотвод прокурор.

Вопрос об отводе разрешается в таких
случаях судом после поступления заявления
о нем в соответствии со статьей 35 ГПК.

Пределы
доказывания —
это необходимая и достаточная совокупность
доказательств, которая обеспечивает
установление подлежащих доказыванию
обстоятельств. Т. е. совокупность
доказательств, необходимых в конечном
итоге для всестороннего, полного и
объективного исследования обстоятельств,
входящих в предмет доказывания, и
образует пределы исследования, или
пределы доказывания.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Судебные
доказательства —
средства, используемые судом для
установления фактических обстоятельств.

Доказательства —
это сведения о фактах.

Доказательственные
факты —
это такие обстоятельства, которые,
будучи установленными в обычном порядке,
затем используются судом в качестве
доказательств существования юридических
фактов предмета доказывания.

— доказательственные
факты обычно нуждаются в подтверждении
доказательствами;

— после того как с
помощью доказательств установлена их
достоверность, они сами используются
в качестве доказательств, подтверждающих
существование интересующих суд фактов,
вследствие чего называются
доказательственными и выполняют
роль связующего звена между средствами
доказывания и юридическими фактами,
являющимися предметом доказывания.

При
этом между доказываемым юридическим
фактом и средством доказывания в ряде
случаев может быть не один, а несколько
последовательно связанных между собой
доказательственных фактов, с помощью
которых суд приходит к выводу о
существовании (или несуществовании)
доказываемого юридического факта.

Территориальная подсудность споров о правах на недвижимое имущество

Одно время для попадания искового заявления в «нужный» суд очень популярной была схема, связанная с договором поручительства. Это, как вы знаете, один из способов обеспечения исполнения обязательства.

Лазейка заключалась в следующем. Для заключения между кредитором и поручителем договора поручительства согласия должника не требуется. Он может быть заключен даже вопреки желанию должника. Или же вовсе без его ведома.

Весы Фемиды

Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Т. е. кредитор при неисполнении должником своего обязательства вправе предъявить требование как к самому должнику, так и к поручителю.

В судебном процессе они выступают как соответчики. Если они проживают в разных местах, то право выбора суда принадлежит кредитору в силу ст. 31 ГПК РФ и ч. 2 ст. 36 АПК. Кредитор выбирает — подавить иск в суд по месту жительства (нахождения) должника или по месту жительства (нахождения) поручителя.

Как вы понимаете, иск предъявлялся по месту жительства поручителя, поскольку имела место договоренность между кредитором и поручителем. Должник иногда ни сном, ни духом не подозревал о том, что за него кто-то там поручился.

Могло выйти так, что поручитель располагался в Москве, а должник — где-нибудь в Петропавловске-Камчатском. Кредитор, чтобы затруднить или сделать невозможным участие должника в процессе, подавал иск по месту жительства поручителя. Например, в Арбитражный суд г. Москвы (если дело подведомственно арбитражному суду).

Но потом лавочку прикрыли.

12 июля 2012 года было принято Постановление Пленума ВАС РФ № 42 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством». В п. 5 говорится, что при установлении согласованности действий кредитора и поручителя, способных причинить в том числе такое неблагоприятное последствие, как изменение подсудности спора суд может определить надлежащую подсудность спора между кредитором и должником.

Предлагаем ознакомиться:  Понятие и виды подсудности административных дел

Далее в п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ № 42 разъясняется, что суд выделяет требование в отношении должника в отдельное производство и передает его в суд по месту нахождения должника или определенный соглашением должника и кредитора при установлении факта заключения договора поручительства без ведома и согласия должника для недобросовестного изменения подсудности.

Здесь же приводится перечень обстоятельств, которые могут указывать на то, что заключение договора поручительства единственной целью преследовало изменение подсудности спора:

  1. поручителя и должника не связывают какие-либо отношения, которые могли бы обосновать экономическую цель выдачи поручительства за должника (корпоративные, обязательственные, родственные и т. п.);
  2. иск по обеспеченному поручительством обязательству предъявлен в суд по месту нахождения истца, либо отличается от суда, указанного в договоре между кредитором и должником, либо расположен таким образом, что личное присутствие и участие должника в рассмотрении дела может быть очень сильно затруднено.

Вещественные доказательства

4)
Вещественными доказательствами являются
предметы, истребованные и представленные
в суд в установленном законом порядке,
которые своим внешним видом, формой,
материальными признаками, свойствами,
качеством, местом или временем нахождения
могут служить средством установления
обстоятельств, имеющих значение для
дела.

В
качестве письменных доказательств в
гражданском процессе могут фигурировать
любые материальные предметы (из бумаги,
картона, дерева, металла, пластмассы,
стекла и т.д.) независимо от их формы,
размера, местонахождения. Чаше всего в
качестве письменных доказательств по
гражданским делам фигурируют документы,
т.е. изложенные на бумаге письма, справки,
тексты договоров, расписки и т.д.

С
учетом изложенного письменные
доказательства
— это закрепленные на материальных
предметах с помощью условных знаков
мысли (идеи), которые содержат сведения
об обстоятельствах, имеющих значение.

а)
распорядительные;

б)
справочно-информационные.

Распорядительными
называются письменные
доказательства, в которых выражено
волеизъявление, направленное на
возникновение, изменение или прекращение
правоотношений (например, приказ
руководителя предприятия, решение суда,
документ с множен нем текста договора,
завещание).

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

К
справочно-информационным письменным
доказательствам относятся
различного рода справки, акты, отчеты,
протоколы собраний, письма деловою
характера, личная переписка граждан и
т.д. В них содержится информация о наличии
или отсутствии фактов, имеющих значение
для дела.

По
форме письменные доказательства могут
бытьклассифицированы
на доказательства простой письменной
формы и квалифицированной письменной
формы.

Доказательства
простой письменной формы
— это документы, в которых содержатся
сведения о фактах без их специального
удостоверения или регистрации. Они не
обладают какими-либо обязательными
реквизитами, их форма произвольна
(например, записи делового или личного
характера).

Доказательства
квалифицированной письменной формы
— это документы, нотариально удостоверенные
или прошедшие регистрацию в органах
управления (например, документ,
удостоверенный в нотариальной конторе).

По
субъекту, от которого исходят письменные
доказательства, они делятся
на официальные и частные.

Официальные
письменные доказательства
исходят от государственных органов,
должностных лиц, предприятий, учреждений
и организаций при осуществлении ими
своих функций. К таким доказательствам
относятся, например, свидетельство о
рождении, решение суда, приказ об
увольнении с работы и т.д.

Частными
письменными доказательствами называются
документы, исходящие от граждан и не
связанные с выполнением ими служебных
обязанностей (например, личная переписка
граждан).

По
способу формировании письменные
доказательства классифицируются
на подлинные и копии.

Подлинным
документом (оригиналом) является
его первый экземпляр, подписанный лицом,
выдавшим документ.

Копия
— это воспроизведение формы и содержания
подлинного документа в целом или в части
(выписка). Копия

5) Заключение эксперта

Эксперт
— это лицо, обладающее специальными
познаниями, которое привлекается судом
к участию в процессе для дачи заключения.
Заключение эксперта обладает рядом
существенных признаков. Особенностью
заключения эксперта является
и то, что оно дается с соблюдением
установленного законом порядка.

Заключение
эксперта —
это представленные в установленном
законом порядке выводы сведущего лица,
сделанные им в результате исследования
фактических материалов дела на основе
своих специальных познаний в области
науки, искусства, техники или иных сферах
деятельности. Заключение эксперта
нельзя отождествлять с экспертизой.

Экспертиза
— это деятельность эксперта, т.е. само
исследование, направленное на разрешение
вопросов, требующих специальных познаний.
В то же время заключение эксперта — это
результат проведенного исследования.
Эксперт пользуется в процессе определенными
правами и несет обязанности. Эксперт
может отказаться от дачи заключения,
если представленные ему материалы
недостаточны для дачи заключения или
если поставленный вопрос выходит за
пределы его специальных познаний.

В
случае отказа эксперта от выполнения
своих обязанностей
без уважительных причин и за дачу
заведомо ложного заключения он несет
ответственность, предусмотренную
Уголовным кодексом. В
случае недостаточной ясности или
неполноты экспертного заключения
суд может назначить дополнительную
экспертизу.

2) Показания свидетелей

Основу
показаний свидетеля составляют
фактические данные, которые восприняты
им лично или почерпнуты из другого
известного источника (например, от
другого лица). Не служат поэтому
доказательством сообщенные свидетелем
фактические данные, основанные на
сведениях, источник которых ему
неизвестен.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Свидетель
— это юридически не заинтересованное в
исходе дела лицо, которое вызывается в
суд для сообщения известных ему
обстоятельств, имеющих значение для
дела. Если
вызванный свидетель не явится в суд
по причинам, признанным неуважительными,
он подвергается штрафу в размере до
десяти минимальных заработных плат.

Показания
свидетелей,
полученные в порядке выполнения судебного
поручения, обеспечения доказательств,
а также допроса свидетелей по месту их
пребывания, при отложении разбирательства
дела или приостановлении производства
по делу, оглашаются в судебном заседании.
После этого юридически заинтересованные
в исходе дела лица вправе дать по ним
объяснения (ст. 190 ГПК).

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector