Семейный адвокат
Назад

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти мужа

Опубликовано: 11.12.2019
0
3

Как жене вступить в наследство

Наследственное право возникает у получателей сразу же после смерти наследодателя. Но для того чтобы полностью распоряжаться полученным имуществом приемникам нужно зарегистрировать факт вступления. Согласно ГК РФ (статья 1111) получить право на принятие наследства можно двумя способами:

  • Находиться в числе тех, кто имеет право на вступление по закону. Получатель имущества должен входить в очередность наследования.
  • Быть наделенным правом наследования имущества самим умершим на основании его воли. Наследодатель имеет право составить завещание и указать в документе о том, кому именно и в каком размере он делает завещать свою собственность.

Любой гражданин также имеет право выразить отказ от вступления в наследство. Для этого в течение установленного срока принятия необходимо обратиться к нотариусу и написать заявление об отказе. При этом свою долю можно передать другому наследнику. В противном случае часть наследства, от которой отказались, будет разделена между вступившими в соответствии с их долями на имущество.

По закону

https://www.youtube.com/watch?v=wbeVhXzXxck

Первый и самый распространенный тип вступления в наследство – по закону. Список претендентов на оставленное имущество супруги устанавливается на основании ГК РФ.

Статья 1142 Гражданского кодекса гласит: основание право наследования по закону принадлежит мужу или жене умершего, а также – его детям и родителям.

При вступлении в наследство как по закону, так и по завещанию существует особый круг претендентов. Статья 1149 Гражданского кодекса РФ устанавливает право на обязательную долю для следующих лиц:

  • Иждивенцы мужа или жены, которые не могут работать, самостоятельно себя обеспечивать и в связи с этим находились на материальном обеспечении наследодателя.
  • Супруги и родители наследодателя, которые являются нетрудоспособными или недееспособными. Нетрудоспособность должны быть доказана, например, на основании инвалидности или преклонного возраста.
  • Дети, которые являются нетрудоспособными или недееспособными, а также – не достригшие 18-летнего возраста. Особое право также имеет и ребенок мужа, который был зачат при его жизни, но родившийся после смерти отца.

Факт иждивенчества подразумевает материальную и физическую зависимость от наследодателя (уход, обеспечение), а также – совместное проживание на одной территории сроком не менее 1 года.

По завещанию

Второй способ получения наследства – на основании оставленной воли умершего. Муж или жена при жизни может составить завещание, в котором укажет сведения о том, кто именно и какую часть имущества сможет получить после смерти.

Наследство по завещанию – неоспоримое право. Наделить возможностью получения владений после смерти можно любого человека, даже если приемник не имеет родственных связей с умершим. Неуказанным наследникам, которые могли бы вступить по закону, ничего из имущества не перейдет. Исключения составляют те, кто имеет право на обязательную долю.

Наследодатель может составить завещание с указанием нескольких лиц в качестве наследников, а также – дополнительные условия принятия. Завещательный документ может содержать следующую волю гражданина:

  • Распределение своего имущества между конкретными лицами после смерти.
  • Сведения о том, кто не сможет принять наследство по закону и по завещанию (недостойные наследники).
  • Условия возникновения наследственного права, например, женитьба или выделение части имущества указанному человеку.
  • Исполнителя завещания, который будет следить за соблюдением оставленных условий умершего.

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти мужа

Условия в завещании могут быть любые, но они не должны противоречить нормам морали, этики и законам.

При несогласии с волей наследодателя, написанной в завещании, лишенные наследственного права приемники могут обратиться в суд. Для этого нужно составить иск о признании завещания недействительным и привести существенные доводы для вынесения такого решения.

Союз между мужчиной и женщиной может быть двух типов: в форме официального и гражданского брака. Однако государством признаются лишь зарегистрированные отношения. В таком случае у супругов появляются определенные права в отношении друг друга, в том числе и на наследство.

Гражданский брак или сожительство – форма совместного проживания пары, ведения домашнего хозяйства. Однако прав между ними в отношении друг друга не возникает. А значит – вступить в наследство на основании закона гражданский муж или жена не сможет.

Единственный способ получить имущество в гражданском браке по наследству – это стать претендентом по завещанию. Муж или жена может составить завещательный документ на своего партнера. Однако при наличии приемников с обязательным правом размер доли супруга в таком случае будет уменьшен.

По закону на наследство после смерти супруга может претендовать 8 «очередей» лиц. Например, наследниками 1-й очереди являются родители, дети и супруга покойного. К наследникам 8-й очереди относится нетрудоспособный иждивенец, проживший с покойным в качестве супруги на протяжении 12 и более месяцев перед его смертью.

Необходимо понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните прямо сейчас и решите свои вопросы — это быстро и бесплатно!

К имуществу, которое нажито супругами в период совместного проживания, относиться несколько разновидностей ценностей:

  • земельные территории, дома, дачные участки, комнаты, квартиры, автотранспортные средства (легковые и грузовые автомобили, автобусы, мотоциклы), водные средства передвижения (лодки, яхты, катера, скутера);
  • денежные доходы, которые были получены в период трудовых деяний по найму, от предпринимательских мероприятий или с помощью интеллектуального труда;
  • денежные средства, которые получены как гонорар, пенсия или иная выплата, не носящая характер помощи, что выплачивается льготным группам населения (инвалидам, пенсионерам);
  • паи, акции, депозитные вклады и ценные бумаги – независимо от того, кто из супругов вносил за них денежные средства или на кого они зарегистрированы.

К имуществу, нажитому во время совместного проживания в браке, не относятся ценности:

  1. Приобретённые кем-либо из супругов до момента регистрации брачного союза.
  2. Полученные по дарственной, завещанию или иному безвозмездному соглашению от своих родственников или лиц, с которыми не связаны родственными узами.

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти мужа

Для жены самым приемлемым способом вступления в права наследования является фактический вариант наследования собственности мужа. Так как жена проживает с мужем на одной территории, занимается оплатой совместной собственности, несением расходов по содержанию квартиры, автомобиля и иной собственности.

Существует ряд особенностей, которые необходимо знать о процессе вступления в наследство после смерти мужа:

  • Если супруги состояли в официальном браке, то все имущество, приобретенное в период брака, считается общим, значит, после смерти мужа жена имеет право на половину совместно нажитого имущества, кроме этого, имеет право претендовать на наследование части второй половины имущества;
  • Личное имущество супруга, или собственность, которая была им приобретена до брака, не подлежит разделу между супругой, а в полном объеме поступает в наследственную массу;
  • Если жена вкладывала деньги или иные средства в содержание личного имущества мужа, то по суду такая собственность может быть признана совместно нажитым имуществом, соответственно, половина законно принадлежит жене до наследственного деления;
  • Если будет доказан факт растраты совместного или личного имущества мужа после его смерти женой в личную пользу до раздела собственности, то в равноценном разделе имущества, которое нажито совместно в браке, жене может быть отказано. Еще одним поводом для неравноценного раздела собственности может послужить наличие несовершеннолетних детей и необходимость соблюдения их интересов.

https://www.youtube.com/watch?v=9HfGHPpjRxg

Для того чтобы вступить во владение своей частью совместного имущества, получить права на личное имущество, жене необходимо обратиться в суд со справкой о смерти мужа и с иными документами, которые подтверждают права собственности на вещи или объекты, купленные женой до брака, приобретенные в личную собственность, унаследованные или полученные в дар во время брака. К запросу в суд необходимо приложить заявление о выделении имущества жены из наследственной массы.

В случае появления споров или конфликтов на основании раздела имущества, неравенства долей наследников, все проблемы необходимо решать в судебном порядке, а не пытаться договариваться устно с наследниками.

Как описано выше по тексту, необходимо через суд подтвердить часть имущества жены, выделив его из общей наследственной массы, так как на имущество жены не имеет права претендовать ни один родственник, какого бы родства к умершему гражданину он ни имел.

После выделения половину совместно нажитого имущества, жена вправе в первую очередь претендовать на равную часть второй половины совместно нажитого имущества после смерти мужа, наравне с детьми и родителями супруга.

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти мужа

Существует понятие супружеской доли, которая обязательно подлежит наследованию, даже если составлялось мужем завещание без включения жены в состав наследников, но действует правило супружеской доли далеко не всегда, доказывать его необходимо в суде.

Имеют ли право на наследство квартиры дети мужа от первого брака

Наследники по закону имеют право наследовать в строго обозначенном порядке.Первыми идут наиболее близкие родственники покойного, а именно:

  • супруг/супруга;
  • родители/усыновители;
  • дети;
  • внуки — по специальному праву, по праву представления

Если же нет наследников первой очереди (или они отказались), призываются наследники следующей очереди (второй). Аналогично и при призыве всех последующих очередей. Кстати, если представители той очереди, которая призывается, являются недостойными, то они лишаются своего права. Этот факт обязательно должен быть удостоверен судебным решением, то есть, объявить наследника недостойным имеет право лишь суд.

Недостойным наследником могут признать, если совершены противоправные, умышленные действия против наследодателя, либо против других наследников. Также признают недостойными, например, родителей, претендующих на наследство после смерти своего ребенка, если они длительно и злостно уклонялись от своих (родительских) обязанностей.

Предлагаем ознакомиться:  Налоговый вычет на автомобиль

Последующие за первой, наиболее близкой по родству, очереди распределяют родственников в таком порядке:

  • Вторая – братья (сестры), бабушка и (или) дедушка покойного;
  • Третья – это дяди/тети (сестры/братья родителей, двоюродные братья и сестры владельца имущества);
  • Четвертая очередь представлена родственниками третьего колена — прадедушки, прабабушки;
  • Пятая – четвертого, двоюродные внуки, родные братья дедушек и бабушек наследодателя;
  • Шестая – кровными родственниками пятого поколения, двоюродные правнуки, двоюродные племянники;
  • Обособленно стоит седьмая очередь наследования. Отличие последней от предыдущих в том, что нет кровной связи (включая по факту усыновления). Представители седьмой очереди: отчим, мачеха, пасынки, падчерицы покойного.

Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать (см. обязательное право в наследстве).

При наследовании собственности мужа по закону все дети, отцом которых биологически или по документам является усопший мужчина, являются равноправными наследниками, которые смогут претендовать на равную долю при разделе наследства между ближайшими родственниками и обязательными наследниками.

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти мужа

В случае наличия завещательного документа вся процедура раздела собственности пройдет в соответствии с указанными обязательными наследниками, при таком варианте наследования не имеет значения степень родства. Исключением являются нетрудоспособные ближайшие родственники и несовершеннолетние дети мужчины.

Эти лица законом признаются в качестве обязательных наследников, которые имеют право на половину законной доли наследства, даже если не включены в список наследников по завещанию.

Супруга, состоящая в законном браке на момент смерти мужа с ним, является ближайшей родственницей, участвующей в разделе наследства наравне с детьми и родителями мужа.

При отсутствии претендентов какой-либо очереди

Если отсутствуют претенденты какой-либо очереди, призываемой к наследству, в дело вступают наследники, так сказать, «по представлению». Это потомки наследника (той или иной очереди), который умер до наследодателя или одновременно с ним. То есть если бы он был жив, то вступил бы в наследство. Здесь не принимается во внимание наследование по завещанию. То есть представление к завещанию не действует только к очередности по закону.

Пример: у наследодателя был сын, который умер за год до наследодателя. У этого сына имелась дочь – внучка наследодателя. После смерти наследодателя в наследство на равных долях вступила супруга наследодателя (по первой очереди) и внучка (по представлению первой очереди). Если бы сын наследодателя был жив, то внучка в наследство не вступила.

Другими словами наследники по представлению – это как бы лица вместо наследника, который к моменту открытия наследства умер. Наследники по представлению бывают только трех очередей:

  • первая очередь: внуки;
  • вторая очередь: племянники и племянницы;
  • третья очередь: двоюродные братья и сестры.

Пример: Наследодатель имел брата. После смерти к наследству привлекли внуков наследодателя (детей умершей, допустим, дочери). Получается, что внуки являются наследники по представлению первой очереди. Они унаследуют все имущество. Брат (наследник второй очереди) в наследство не вступит.

Вступление в наследство после смерти мужа по завещанию

В любом случае законом определяется срок вступления в наследство в количестве шести месяцев после наступления смерти наследодателя. При этом важно, что дата смерти должна быть точно прописана в свидетельстве о смерти, если нет возможности определить точную дату смерти, то необходимо иметь на руках решение суда, в котором судья самостоятельно на основании представленных материалов определит, какая дата будет считаться датой смерти.

Срок начинает исчисляться со дня, который наступает после дня смерти наследодателя. Если наследник первой линии наследования пишет отказную от наследства, то началом срока вступления в наследство для следующих наследников является дата подписания отказа от наследства.

Если заявление посылается в нотариат письмом по почте, то оно должно быть отправлено в течение последних суток, после которых срок будет считаться истекшим. Важно знать, если наследники первой линии наследования отказались от наследства, то срок назначается для второй линии не полгода, а три месяца.

Если наследник не уложился в ограниченный срок подачи заявления на вступление в наследство, то необходимо подать заявление в суд на восстановление срока вступления в права наследника, указав, что причиной пропуска срока стали объективные обстоятельства, а не отсутствие желания наследника вступить в наследство.

Если в течение полугода не появляются претенденты на наследство мужа, то жена имеет полное право считаться себя вступившей в права наследования фактически, если:

  • Управляет и пользуется имуществом мужа в полной мере;
  • Жена завершила все дела усопшего мужа по долгам в его пользу и в пользу третьих лиц;
  • Приняла меры по обеспечению защиты и сохранности имуществу мужа, чтобы иные лица не смогли навредить или выкрасть имущество наследодателя.

Если хоть одно из перечисленных выше действия имеет место, то жена считается фактически владелицей собственности мужа, явка к нотариусу с заявлением не нужна. Однако, если жена задумает распоряжаться имуществом супруга в будущем, то ей понадобится свидетельство на наследство, которое выдает только нотариус после оплаты пошлины.

Существует правило, которое регламентируется четко в ГК РФ, если супруга вступает в фактическое наследование имущества и принимает участие в распоряжении собственностью, но при этом часть имущества в течение полугода после смерти женой не применялось или не обслуживалось, то нотариус может отказать в признании фактического наследования собственности в полном объеме инее выдать свидетельство на наследство.

Если наследник объявился позже срока в шесть месяцев, при этом фактически не принял наследство, тогда необходимо получить согласие остальных наследников на включение нового наследника в состав принявших наследство, затем разделить собственность и получить новые свидетельства о наследстве.

Если наследники, вступившие в права собственности на законных основаниях, не дают такого согласия, то необходимо обращаться в суд и доказывать право на восстановление срока вступления в наследство.

Подводя итог, необходимо уточнить, что супруга всегда будет иметь приоритетное право на получение наследства от мужа после его смерти, так как получит и половину совместно нажитого имущества и будет претендовать на долю в наследстве, если муж составит завещание и не впишет супругу в состав наследников. Но нужно иметь в виду, если фактов принятия наследства фактически или юридически не будет, то придется супруге восстанавливать свои права в суде.

Вступление в наследство – это юридическая процедура. Существует два основных способа принять имущество: оформить свое право у нотариуса или осуществить фактическое вступление.

Фактическое вступление не предусматривает обращение в нотариальную контору для получения свидетельства о наследстве. Если супруг после смерти жены остался одним претендентом, то он может принять имущество и начать его использовать без соответствующего оформления.

Такой способ подразумевает использование оставленной собственности наследником, например, проживание в квартире после смерти супруги. Но никаких действий относительно распоряжения недвижимостью в таком случае не предусматривается. Фактически принятое наследство невозможно переоформить, продать, подарить без официального вступления.

Доказать фактическое принятие имущества жены можно в любое время. Ограничений в сроках получения свидетельства о наследовании нет. Достаточно обратиться к нотариусу или в суд с требованием оформить вступление. Но доказать фактическое наследование будет необходимо.

Согласно ГК РФ – наследники должны осуществить факт вступления в наследство в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, проявив определенные действия в отношении имущества.

Документы для вступления в наследство на квартиру после смерти мужа

Чтобы право на наследство супруга признали ему необходимо предоставить доказательства своего использования имущества, что является установлением факта наследования. На основании чего признается фактическое принятие?

  1. Документы, доказывающие действия приемника в отношении наследственного имущества: расходы на поддержание владений и их ремонт, квитанции и чеки об оплате долговых и регулярных платежей (налогов, коммунальных услуг), выписки и свидетельские показания об использовании наследников собственности умершего.
  2. Ведение дел: истребование и получение долговых обязательств от третьих лиц на основании их задолженности перед умершим, оплата кредитов и других финансовых обязательств вместо наследодателя.
  3. Обеспечение сохранности всего наследственного имущества, его улучшение за личные средства наследника. Доказать этот факт можно с помощью соответствующих договоров, выписок и квитанций.

Если споров с другими возможными получателями нет и все действия на основании доказательств были выполнены в течение полугода с момента смерти наследодателя, то супруг может установить факт вступления и получить право собственности на имущество супруги.

Второй способ и более распространенный – осуществить принятие наследства у нотариуса. Для этого всем кандидатам на вступление нужно обратиться в нотариальную контору в течение полугода с момента смерти наследодателя для открытия дела. Первым шагом супругу или другому наследнику нужно определить – было ли завещание. Для этого нотариус может сделать запросы о наличии такого документа.

Наличие завещания или его отсутствие никак не сказывается на порядке оформления наследства. Единственная роль такого документа – определения круга получателей. Второй шаг в принятии имущества после смерти – это написание заявления у нотариуса о получении свидетельства. Сделать это можно несколькими способами:

  • Обратиться к нужному нотариусу лично и составить заявление.
  • Отправить документ заказным письмом в случае невозможности личного обращения.
  • Направить на написание документа своего представителя (на основании доверенности).

Следующий этап – это сбор всех необходимых документов для оформления наследственного дела. Все бумаги можно разделить на несколько типов. Что же именно нужно? Как правило, основные требования нотариуса – это:

  • Заявление и паспорт приемника, который планирует осуществить принятие оставленного имущества.
  • Свидетельство о смерти супруга, а также выписка о его последнем месте регистрации и снятии с учета.
  • Подтверждение наследственного права: завещание или доказательства родственной связи (например, свидетельство о браке).
  • Сведения обо всем имуществе: правоустанавливающие свидетельства, договора купли-продажи или дарения, выписки, техническая документация (например, паспорт на квартиру из БТИ).
  • Результаты проведенной оценочной экспертизы с указанием стоимости наследственного имущества на момент смерти его владельца.
Предлагаем ознакомиться:  Может ли мать прописаться к дочери в муниципальную квартиру

Дополнительно супругу необходимо будет доказать свое отношение к наследству либо его части, если оно является совместно нажитым. Например, договора, свидетельства, квитанции.

Осуществить фактическое принятие или с оформлением вступления у нотариуса необходимо в течение определенного периода времени. Согласно статье 1154 ГК РФ срок, в течение которого необходимо проявить действия в отношении наследства или оформлении его принятия, составляет 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Отчет полугодового срока начитается с даты смерти, а также – с момента вынесения судебного решения о признании гражданина умершим.

Сроки вступления не продлеваются и могут быть изменены только для вновь прибывших приемников. Например, дополнительно дается 6 месяцев для получателей, к которым перешло наследственное право вследствие отказа основных претендентов.

Нередко приемники могут пропустить сроки принятия. В таком случае восстановить их можно только двумя способами. Первый метод – это получение согласия от уже оформивших свое право наследников на принятие опоздавшего претендента. Если возражений нет, то в нотариальной конторе оформляется письменное соглашение и затем производится перераспределение наследственного имущества.

Второй способ восстановить сроки вступления – это обратиться в суд с исковым заявлением. Такая необходимость может возникнуть, если мирное решение сложившейся ситуации невозможно. Для того чтобы суд вынес решение в пользу опоздавшего такому претенденту необходимо предоставить доказательства причин своего бездействия в отведенный период времени в отношении принятия. Уважительной причиной пропуска может быть, например, длительный период болезни или неосведомленность о наследстве.

Считаем важным напомнить вам о некоторых основных принципах наследования имущества за своим умершим супругом:

  • Не забывайте, что собственность, которая приобреталась супругами во время брака, считается совместной. Посему, пережившему супругу принадлежит половина всего имущества, а наследованию будет подлежать только вторая половина;
  • Личной собственность одного из супругов считается только определенная категория имущества (полученное по наследству, подаренное и т. д.);
  • Не забывайте, что все имущество каждого из супругов, которое у них было до заключения брака, является личной собственностью. Принадлежит такая собственность исключительно каждому супругу и может наследоваться по общим правилам;
  • Также помните, что если в личное имущество супруга были вложения из совместного бюджета в период брака, то такое имущество может быть признано совместным, независимо от происхождения.

При наследовании имущества мужа, вам потребуется обратиться в суд и доказать, что часть его имущества принадлежит вам, так как оно было приобретено во время брака или вы вкладывали общие средства в имущество в период брака.

Усыновленные и усыновители

Когда ребенка усыновляют, то с усыновителем возникают родственные отношения (как, например, между отцом и сыном). При этом биологические родители теряются наследственную связь с потомством. Таким образом, получается, что:

  • усыновленный ребенок может наследовать только от усыновителя, а от родившего его родителя и других родственников такого родителя нет;
  • и наоборот усыновитель может наследовать имущество усыновленного, а физиологический родитель не может.

Пример: Биологический отец отказался от родительских прав и ребенка усыновил посторонний гражданин. После смерти биологического отца сын не может претендовать на его имущество ни в какой доле.

Однако имеются исключения. Если с одним из родителей сохранены семейные отношения.

Пример: Женщина одна усыновляет ребенка. По решению суда связь между отцом и ребенком не утрачивается, хоть он и проживает с другой матерью, в другом месте. После смерти, отрешенной от родительских прав матери, усыновленный ребенок имеет право на наследство от нее. Равно как он будет иметь право на наследство от матери-усыновителя.

Как вступить в наследство после смерти мужа

Вне зависимости от формата вступления в наследство, супруга должна обратиться в нотариат по месту последнего проживания мужа, составить там заявление на вступление в наследство.

Юридически

Этот способ подразумевает визит к нотариусу с полным пакетом документов. Подачу ему заявления, представления дополнительных документов и получения, в конечном итоге, свидетельства о праве на наследство.

Фактически

Этот способ предполагает признание вас фактически вступившими в наследственные права, если вы выполняли все необходимые действия по владению имуществом, его управлением. Приняли на себя долги покойного супруга и рассчитывались по ним. Сберегали имущество, старались его улучшить. Иными словами, владели наследством, как своим собственным имуществом.

Документы для оформления наследства после смерти мужа

Для того чтобы получить право на наследство, вам необходимо явиться к нотариусу, который уполномочен вести наследственное дело, и подать ему заявление о желании принять наследство.

Даже если вам и полагается имущество после смерти родственника, то для полноправного его владения вам нужно принять наследство. Наследство принимается цельно, то есть, запрещен отказ от части наследства. Таким образом, наследуются и обязанности (возможно, долги), а не только права.

Сроки вступления в наследство по закону тождественны принятию наследства по завещанию – шесть месяцев со дня его открытия (со дня смерти наследодателя). В этот период вы должны обратиться к нотариусу по месту жительства покойного. Нотариус в свою очередь откроет наследственное дело после получения от вас соответствующего заявления и необходимых документов (свидетельство о смерти, свидетельство о рождении и пр.).

Тут же возникает вопрос, как определяется дата открытия наследства, завещания. Это день смерти наследодателя. При условии, когда не установлен день смерти, например, в случае признания умершим – день вынесения такого судебного решения.

Вы не знаете, какие документы для вступления в наследство вам нужны? Не стоит волноваться. Для нотариуса вам надо подготовить такие бумаги:

  • собственноручное заявление;
  • свидетельство о смерти;
  • выписка из домовой книги умершего;
  • бумаги, подтверждающие ваше родство;
  • информация об иных наследниках (известная вам);
  • бумаги на имущество, которое наследуете.

Наиболее распространенным наследуемым имуществом является квартира. Итак, на квартиру вам надо подать нотариусу:

  • правоустанавливающие документы;
  • выписку из Росреестра;
  • документы из управляющей компании.

К правоустанавливающим документам относятся те бумаги, на основании которых, покойный владел квартирой. Это может быть: решение суда, договор купли-продажи, ренты, прочее. Из Росреестра и БТИ надо получить: справка о балансовой стоимости, план и экспликация квартиры. В ЖЭКе закажите выписку из домовой книги, копию лицевого счета.

  • лично;
  • через доверенное лицо;
  • посредством почтовой связи.

Наиболее оптимальный – это первый вариант. Но бывает, что лично обратиться к нотариусу невозможно, к примеру, если нотариус находиться в другом регионе России. При условии обращения к нотариусу через представителя, ваше доверенное лицо должно обладать нотариальной доверенностью на представление интересов.

Опоздали, что делать?

Закон предоставляет наследникам шесть месяцев для сбора документов и подачи заявления нотариусу. Однако есть исключения. Так, срок в 6 месяцев продлевается, если вы получили право после:

  • отказа другого наследника;
  • непринятия наследства другим лицом.

В первом варианте срок вступления вами в наследство равен шесть месяцев со дня отказа, а во втором – три месяца со дня завершения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя.

Но, если пропущен срок и вы не попадаете под эти категории, то урегулировать вопрос можно во внесудебном порядке. Для этого необходимо согласие всех наследников о включении вас число наследников. Если имущество не было наследовано никем (пропустил срок единственный наследник), то оно было объявлено выморочным и перешло в собственность РФ или муниципальных образований. В таком случае неизбежно обращение в суд для восстановления срока вступления в наследство.

Алгоритм восстановления своих прав в наследстве без завещания (если нет споров) таков.

  • Получение устного согласия всех наследников (необязательный, но желательный пункт).
  • Составление и нотариальное заверение письменного согласия наследников.
  • Перераспределение нотариусом долей в наследственной массе.
  • Аннулирование свидетельств о праве наследования, которые были выданы ранее.
  • Оформление новых свидетельств о праве наследования.
  • Перерегистрация информации в государственных реестрах (если были внесены данные).

Внесудебный порядок урегулирования пропущенного срока достаточно редко применяется на практике. Причина этого в том, что зачастую подобные изменения приводят к уменьшению долей, полученных наследниками, либо вовсе лишают их права наследования. Тем более, что отсутствие согласия хотя бы одного из наследников делает подобную процедуру невозможной. Поэтому, чаще применяется восстановление пропущенного срока в судебном порядке.

Обращаясь в суд надо подать иск. Ответчиками по делу должны быть обозначены нынешние наследники. Оснований для подачи подобного заявления всего два:

  • наследник не знал о наследстве;
  • пропущен срок по уважительной причине.

Уважительные причины, которые будут приняты в суде – это тяжелая болезнь, обстоятельства, создавшие состояние беспомощности для наследника, неграмотность и как следствие, препятствующая получения наследства. Не будут признаны в суде основания, базирующиеся на незнании законодательных норм. Закон предоставляет восстановительный срок длительностью 6 месяцев с момента получения сведений о наследстве, либо устранении обстоятельств, которые препятствовали.

Срок оформления наследства после смерти

Для начала нужно понимать, что обращение к нотариусу и подача заявления стоит от 300 руб. до 500 руб. Дополнительно нотариус может выставить счет за помощь в оформлении документов, за срочность составления правовой документации, за осуществление технической составляющей ведения наследственного дела.

Эти моменты нужно заранее обсудить с нотариусом, чтобы в дальнейшем не удивляться сумме, которую потребуют в качестве оплаты услуг нотариального работника.

Следующая сумма, которую необходимо оплатить наследникам, является разной для каждой категории:

  • Ближайшие родственники оплачивают 0,3% от оценочной стоимости собственности, получаемой в наследство, но предельная сумма не может превысить сто тысяч рублей;
  • Для других очередей наследования сумма рассчитывается в 0,6% от оценочной стоимости имущества наследодателя, при этом предел по цене считается один миллион рублей.

Для инвалидов и нетрудоспособных родственников, являющихся наследниками, или иных лиц, определенных нормами статьи 333 п. 38 Налогового кодекса РФ предусмотрены льготы в оплате пошлины.

Подводя итог необходимо отметить, что сумма оценки может быть разной при определении рыночной стоимости имущества, кадастровой или инвентаризационной стоимости. Если у наследника есть документы с оценками разного типа, то он вправе самостоятельно выбрать, от какой конкретно оценочной стоимости необходимо рассчитывать сумму государственной пошлины.

Предлагаем ознакомиться:  Выписать человека с временной пропиской

К основным способам наследования относятся:

  • Наследование по закону;
  • Наследование по завещанию.

По закону

В случае, когда наследование происходит по закону, то вы, как жена умершего, будете считаться наследником первой очереди. Совместно с вами наследниками первой очереди также будут ваши дети (совместные или дети, отцом которых являлся ваш супруг).

Также, наследниками станут и родители вашего покойного супруга.

Не забывайте, что вы получите право наследования, только если ваш брак был зарегистрирован официально. В противном случае, наследниками станут только ваши дети и родители супруга. Но, как законный представитель своих детей, вы будете иметь право пользоваться этим имуществом исключительно во благо и в интересах ваших детей.

По закону наследство положено делить поровну между всеми наследниками определенной очереди. Таким образом, при живых родителях мужа, вы получите одинаковую долю в правах на имущество как каждый из родителей мужа, а также каждый из детей.

По завещанию

Несколько иначе будут обстоять дела, если ваш покойный супруг оставил завещание. Но при этом, вы можете либо унаследовать все, либо лишиться всего. А также можете получить имущество в некоторой его доле, в зависимости от того, как распорядился в тексте своего завещания ваш покойный супруг.

Но, в ряде случаев, закон предусматривает некоторую защиту для вас. Если вы представляете категорию инвалидов или пенсионеров, то вам положена обязательная доля наследства. Также, если вы нетрудоспособны и находились на иждивении мужа более одного года, то вы также получите право на обязательную долю в наследстве.

Таким образом, по закону, вы получите не менее половины того, что было бы вам положено, если бы наследство делилось по закону. Это правило применимо во всех случаях с обязательной долей, независимо от содержания завещания.

Также, если ваш супруг оставил вас без наследства в тексте своего завещания. Есть надежда на оспаривание завещания и его отмену. Но это достаточно долго и сложно, на самом деле.

Это же правило применимо и при принятии наследства юридически. То есть, визит к нотариусу должен иметь место быть не позже шести месяцев со дня смерти супруга.

Также это правило применимо и при фактическом принятии наследства. Все действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, должны совершаться в этот период.

Таким образом, шесть месяцев со дня смерти наследодателя – это правовая аксиома наследственного права.

Размер государственной пошлины, которую вы будете обязаны выплатить в бюджет государства, в связи с выдачей вам свидетельства о праве на наследство, устанавливает налоговый кодекс РФ.

Государственная пошлина за выдачу свидетельства не является фиксированной и зависит от двух факторов:

  • Степени родственной связи с умершим;
  • Стоимости наследственного имущества.

Таким образом, если вы являетесь супругой умершего, то вы состоите в числе наследников первой очереди. Это означает, что вам придется оплатить пошлину, которая будет составлять 0,3 % от стоимости имущества. При этом сумма пошлины ограничена 100000 рублей. Даже если фактически рассчитывается большая сумма, то пошлина будет снижена до этого предела.

Другим наследникам придется выплатить в доход государства сумму в 0,6 % от стоимости имущества. Но для других наследников размер максимальной пошлины ограничен 1000000 рублями.

Чтобы рассчитать размер государственной пошлины, потребуется представить нотариусу документ, отражающий оценочную стоимость имущества, которое передается по наследству. Стоимость может быть как кадастровая, так и инвентаризационная, так и рыночная. Выбор метода оценивания закон оставляет за вами.

Нотариус не имеет права требовать применения того или иного способа оценивания.

Оценку вправе производить только тот оценщик, который имеет соответствующую лицензию на проведение оценки. Также, вы можете обратиться в местное БТИ для проведения кадастрового оценивания объекта недвижимости. Как правило, такая услуга в БТИ стоит заметно меньше, чем в частной оценочной конторе. Оценка собственности производится на день смерти супруга.

Вдова имеет такое же право заявить претензии на имущество покойного супруга, как его родители и дети. Эти люди, приходящиеся ближайшими родственниками усопшего, составляют первую очередь наследования и имеют равные права на его наследство. Если же умерший супруг составил завещания, то шанс претендовать на его имущество могут получить также наследники, указанные в вышеуказанном документе.

Для того, чтобы оформить наследование имущества супруга, необходимо совершить все положенные по закону манипуляции на протяжении шести месяцев после его смерти. Если этот срок не был соблюден, возникает необходимость обращения в органы судебной власти для восстановления сроков вступления в наследство.

Чтобы вступить в наследство покойного мужа, вдова должна заполнить и подать соответствующее заявление в нотариальную контору. Кроме заявления, туда необходимо подать свидетельство о смерти супруга и свидетельство о регистрации брачных отношений с ним.

Если объектом имущества, переходящего по наследству, выступает квартира или другая недвижимость, то понадобится оформить документацию на эту недвижимость. Помимо технической и кадастровой документации, нужно также получить документ, подтверждающий оценочную стоимость квартиры. Для этого можно обратиться в Бюро технической инвентаризации (в народе известное как БТИ) или в специализированную экспертную организацию.

По прошествии полугода, если все документы оформлены согласно требованиям законодательства, нотариус должен выдать каждому наследнику свидетельство, подтверждающее его право на причитающуюся ему долю наследства усопшего. После получения этого документа, каждый наследник может переоформлять права собственности на унаследованное имущество на свое имя.

В общем, этот порядок оформления относится к таким объектам наследства, как недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и прочее.

Если наследование проходи на основании завещательного документа, то нотариус обязан в установленый срок информировать всех обязательных наследников, указанных в тексте завещания.

Срок вступления в наследство может быть продлен или восстановлен на основании заявления в суд от наследника, который пропустил срок вступления в наследство. Если суд посчитает уважительными причины пропуска срока, то полугодовой период для нового наследника будет установлен с даты вступления в силу решения суда.

Стоимость услуг нотариальной конторы или частного нотариуса не определена законом, необходимо узнавать у разных компаний стоимость оформления стандартных услуг и представления юридического сопровождения наследственного дела.

Средняя стоимость принятия заявления на вступление в наследство составит триста – четыреста рублей, оглашение завещательного документа составит не менее пятисот рублей, каждая подпись нотариуса, которой заверяются документы, стоит примерно сто рублей.

Оплата технических и правовых услуг нотариуса обычно взимается по максимальной планке и составляет пять тысяч рублей.

Основная сумма затрат формируется государственной пошлиной, которая составит:

  • 0,3% от оценочной стоимости имущества наследодателя, которое переходит ближайшему наследнику, относящемуся к первой и второй очереди наследования, но при этом не будет определена выше ста тысяч рублей;
  • 0,6% от стоимости имущества по оценочному акту оплачивается всеми остальными претендентами на наследство, а вот максимальная сумма не превышает миллион рублей.

Существуют категории граждан, которые пользуются скидкой в 50% на сумму государственной пошлины или освобождаются от ее уплаты совсем.

К таким гражданам относятся:

  • Ветераны Великой Отечественной войны 1941 – 1845 годов;
  • Несовершеннолетние дети, проживающие совместно с усопшим на момент смерти на одной жилой площади;
  • Инвалиды из числа ближайших родственников.

Налог на имущество наследник обязан выплачивать с момента получения свидетельства о регистрации собственности на свое имя ежегодно. Не стоит забывать об оплате специалистов, которые проводят оценочные работы в отношении наследственной массы.

Подводя итог, необходимо знать, что наследственная собственность не облагается налогом, но не стоит забывать о том, что при продаже квартиры наследником в период трех лет после получения ее в наследство, с продавца будет взят налог на доход физического лица, если квартира продается после трех лет владения, то налог не взимается.

После смерти отца или матери оформлять наследство предстоит детям. Однако это возможно при стечении нескольких условий:

  • не стало обоих родителей (или последнего из них);
  • последним из умерших не было составлено завещание не в пользу детей.

Получил наследство – заплати госпошлину

Получение наследства – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

  • Детям, родителям, супругу (супруге) и братьям (сестрам) покойного, то они обязаны перечислить 0,3% стоимости полученного наследства, но не больше 100 000 рублей (см. оценка стоимости автомобиля для наследства).
  • Все иные наследники — 0,6% стоимости имущества, и верхний порог для них — 1 млн. рублей.

Однако для определенных законом лиц имеются льготы на оплату государственной пошлины. Так, освобождаются от пошлины лица, наследующие:

  • квартиру (дом), если проживали в нем с покойным совместно;
  • имущество погибших из-за выполнения государственного долга, в том числе и жертв политических репрессий;
  • банковские вклады, пенсионные выплаты, суммы интеллектуального вознаграждения;
  • страховые выплаты по причине гибели покойного из-за несчастного случая на производстве.

Также не платят пошлину несовершеннолетние и недееспособные наследники. Льготу — 50% от суммы государственной пошлины имеют инвалиды первой и второй групп.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector