Семейный адвокат
Назад

Доверенный управляющий до принятия наследства

Опубликовано: 11.12.2019
0
3

Охрана наследственного имущества и управление им

Законодательством РФ была разработана четкая система перехода прав собственности на то или иное имущество, принадлежавшее наследодателю, в случае его смерти. Обычно родственники умершего приобретают законные права на наследственное имущество по истечении шестимесячного периода с момента смерти наследодателя.

Однако на практике встречаются и такие ситуации, при которых наследник не может ждать данный период, так как имущество, входящее в состав наследственной массы, требует совершения определенных действий по управлению им. Очень часто таким имуществом является действующее предприятие, ранее принадлежавшее наследодателю, либо ценные бумаги.

Именно тогда и возникает необходимость в управлении наследственным имуществом на определенный период времени.

Осуществить доверительное управление наследственным имуществом может доверительный управляющий, обладающий соответствующими знаниями и полномочиями.

Фактически, доверительное управление наследственным имуществом, в соответствии с положениями института наследственного права, представляет собой осуществление определенных действий, направленных на поддержание функционирования наследственного имущества, либо на постоянный контроль за его текущим состоянием.

Отдельные особенности и нюансы управления будут зависеть от конкретного вида имущества, которому требуется это управление. Нередко, помимо необходимости временного управления, имуществу требуется и охрана.

Процедура управления наследственным имуществом доверительным управляющим не является распространенной. Именно поэтому, при появлении такой необходимости, наследники часто сталкиваются с большим количеством трудностей, а также регулярным появлением новых вопросов о порядке и схеме осуществления процедуры.

Из-за подобных сложностей, законодательством РФ регулярно разрабатываются различные методические рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом.

Следует помнить о том, что после принятия заявления нотариус не сразу приступает к поиску управляющего и заключению договора с ним.

Прежде всего, он должен убедиться, действительно ли принятие такого решения будет целесообразно. Если он выяснил, что наследственному имуществу действительно требуется охрана и управление, он приступает к поиску управляющего. Если у наследников имеются какие-либо кандидатуры, они могут предложить их.

Существенным вопросом при заключении договора с управляющим остается вопрос о размере вознаграждения. Доверительный управляющий имеет право погашать расходы на управление имуществом в счет доходов, которые будут получены за время действия договора управления. Эти нюансы и особенности расчетов обязательно следует продумать заранее, поставив в известность всех заинтересованных лиц.

Имущество, которому требуется доверительное управление в тот период, пока законные наследники не вступили в свои права, может быть достаточно разнообразным. Именно от конкретного вида имущества зависят и многие нюансы управления, а также иные аспекты данной процедуры.

Описание имущества в договоре доверительного управления должно быть максимально точным, чтобы в любой момент данное имущество можно было идентифицировать.

Если передаваемое в управление имущество представляет собой долю в складочном капитале общества, нотариус предварительно должен изучить состав юридического лица, а также действительность вхождения наследника в данный состав. В уставах многих обществ предусмотрено, что доли в уставном капитале могут переходить к наследникам умерших участников только с согласия других членов.

Доверенный управляющий до принятия наследства

В тех случаях, когда в доверительное управление передаются акции акционерного общества, получение согласия от всех акционеров не потребуется.

Если в управление передаются ценные бумаги, они обязательно должны быть описаны по внешним признакам, расположенным на них. Заключая договор на управление ценными бумагами, нотариус обязательно должен проверить наличие и второй стороны необходимой лицензии на осуществление данной деятельности.

Управление предприятием подразумевает обязательное составление передаточного акта, в котором содержатся данные прошлых инвентаризаций. Назначенное уполномоченное лицо — доверительный управляющий исполняет свои функции на основе действующего устава предприятия, соблюдая требуемые нормы и стандарты, разработанные в соответствии с конкретной деятельностью организации.

Статья 1173 ГК РФ регламентирует обязанности нотариуса или лиц, указанных в завещании по управлению имуществом наследодателя. Управлению подлежит имущество, предполагающее активные действия владельцев по его сохранению. Договор доверительного управления должен быть оформлен в соответствии с принятой формой и зарегистрирован в госорганах, осуществляющих деятельность в сфере контроля над соблюдением договоров в сфере собственности.

Особенностью договора доверительного управления наследством является необходимость в активных действиях для его контроля. К отличительным чертам документа относятся:

  • регулирование управления собственностью наследодателя, которая впоследствии будет передана одному или нескольким наследникам;
  • управляющий должен принять меры по сохранению целостности переданного ему наследства. Также предполагаются активные действия по увеличению стоимости находящихся в управлении активов;
  • выгодоприобретатели (получатели наследства) — это родственники покойного, которые имеют право на принятие имущества;
  • в качестве управляющего может выступать лицо, не указанное в завещании и не имеющее личной заинтересованности в том, чтобы тем или иным способом повысить общую стоимость управляемого им имущества.
Предлагаем ознакомиться:  Может ли проводиться повторный инструктаж по охране труда с группой работников

При составлении договора доверительного управления в обязательном порядке должна быть составлена

опись

, включающая в себя полный перечень имущества, поступающего во временное распоряжение управляющего. Опись

необходима

для осуществления последующего контроля шагов, предпринятых для управления собственностью наследодателя, для чего она регистрируется в соответствующих органах.

Согласно ст. 1017 ГК РФ, договор должен быть заключен в письменной форме. Он содержит размер оплаты, получаемой управляющим и максимальное время, в течение которого он может осуществлять свою деятельность в этом качестве. Кроме того, в нем прописываются сроки, в течение которых выбранное лицо или организация представляют письменные отчеты о проделанной работе и ее результатах.

Управления требует такое имущество, как предприятия, ценные бумаги, доля в капитале фирмы. Ценные бумаги и документы, дающие право на его управление, не могут быть переданы на длительное хранение в банк, в отличие от других документов и ценностей, не требующих активных действий по сохранению их стоимости. Подобного рода имущество указывается в описи, которая впоследствии используется при контроле работы выбранного управляющего.

Нотариус, в случае если в качестве учредителя доверительного управления выступает не он, имеет право на проведение периодического контроля действий управляющего. В его задачу входит проследить за сохранностью имущества, и шагами, которые были предприняты с этой целью.

При порче, утрате или снижении ценности порученного ему имущества, управляющий обязан возместить его стоимость. Максимальный срок действия договора, согласно ст. 1016 ГК РФ, составляет пять лет. В случае если по тем или иным причинам он не может быть установлен, его продолжительность регламентируется ст. 190 ГК РФ.

Согласно ст. 1171 ГК РФ, до фактического принятия наследства правопреемниками нотариус или исполнитель нотариально заверенного завещания обязаны обеспечить охрану наследуемого имущества. Данное обязательство появляется с момента открытия наследственного дела по ходатайству одной из сторон:

  • Наследников.
  • Государственных или муниципальных органов власти.
  • Исполнителя.

Если завещателем заранее было получено согласие душеприказчика на исполнение возлагающихся на него функций, нотариус согласует все действия по обеспечению охраны именно с ним.

Что касается сроков выполнения мероприятий, то здесь все зависит от определенных обстоятельств:

  • Полгода, если при вступлении в наследство нет никаких проблем.
  • 9 месяцев, когда требуется отказ от наследуемого имущества одним из наследников.

Фактически получается, что нотариус обеспечивает охрану до момента принятия наследства. Если правопреемник по каким-либо причинам не успевает это сделать, по истечении срока данное обязательство снимается.

Исполнитель, с которым был оформлен договор доверительного управления наследственным имуществом, должен предпринимать все меры по его сохранности по собственной инициативе, но он может действовать и по согласованию с наследниками.

Как говорилось ранее, при составлении проекта договора доверительного управления в него включаются расходы, которые обязаны компенсировать управляющему. Сюда относится следующее:

  • Денежное вознаграждение, которое должно быть выплачено управляющему. Устанавливается в твердой сумме или в процентах от стоимости имущества – все зависит от соглашения сторон.
  • Расходы, понесенные доверенным управляющим на выполнение различных действий с имуществом (например, затраты на судебные разбирательства, оформление договоров, и т.д.).

Что касается компенсации управляющему, то его труд может быть как платным, так и бесплатным – стороны должны самостоятельно согласовывать такие особенности, но учитывая, что вознаграждение не может быть более 3% от оценочной стоимости имущества.

Если во время управления доверенным были понесены расходы, они компенсируются за счет наследственного имущества. В случае, когда за этот период доходы не были получены, вознаграждение также должно быть выплачено, если это предусмотрено контрактом.

Оформление договора доверительного управления наследуемым имуществом позволяет обеспечить его сохранность, а в некоторых случаях и получить прибыль, если в наследство передается предприятие. Именно поэтому данный документ так важен для наследников, ведь до получения свидетельства они не могут распоряжаться предметами, передающимися по наследству.

Общие сведения об управлении

В соответствии со ст. 1172 ГК РФ, должны быть предприняты следующие меры по охране наследства:

  • На начальном этапе нотариус составляет опись имущества в присутствии двух свидетелей. Ими не могут быть удостоверители завещания, другие нотариусы, наследники, ограниченно или полностью недееспособные, несовершеннолетние, неграмотные, а также иностранные граждане, не владеющие в достаточной степени русским языком.
  • При необходимости во время составления описи могут присутствовать представители госорганов, наследники или душеприказчики. Если они хотят, может быть произведена оценка имущества. Если о проведении оценки ходатайствует только один гражданин, она выполняется за его счет, но впоследствии расходы распределяются пропорционально стоимости имущества.
  • Если в наследственную массу входят денежные средства наличными, они поступают на депозит нотариуса. В случае с ценными бумагами или вкладами сохранность обеспечивается банком.
  • При включении в состав наследства оружия и других ограниченно оборотоспособных предметов нотариус обязан об этом оповестить соответствующие органы. Оружие хранится в отделе полиции по месту открытия наследства. Чтобы его забрать, правопреемнику понадобится не только свидетельство, но и соответствующее разрешение.

Если наследование выполняется по завещанию и назначен исполнитель, сохранность имущества обеспечивается им. Также он может заключить договор о хранении с другим лицом.

Существуют несколько предметов наследования, в отношении которых требуется назначение доверительного управляющего наследственным имуществом:

  • Организации, если завещатель был генеральным директором или одним из учредителей. В последнем случае наследуется доля в уставном капитале.
  • Акции, облигации, фьючерсы и иные ценности, имеющиеся на счету у наследодателя.
  • Авторские права.
Предлагаем ознакомиться:  Как оформить в ГИБДД, полученный в наследство автомобиль? Как происходит наследование?

Если дело касается управления предприятием, то до принятия наследства нельзя медлить – за полгода без руководства оно перестанет функционировать. Именно для этого требуется составление договора на доверительное управление наследственным имуществом, учреждаемое нотариусом или душеприказчиком.

Временному управляющему организацией по контракту полагается вознаграждение в размере 3% от оценочной стоимости НИ, но может устанавливаться и меньшая сумма – все регулируется по договоренности между сторонами.

Условия и образец договора доверительного управления

К таковым условиям относится следующее:

  • Ф.И.О. и адреса регистрации всех сторон.
  • На какой срок оформляется контракт.
  • Описание имущества, которым будет управлять доверенное лицо до оформления права собственности наследниками.
  • Величина и условия перечисления вознаграждения управляющему.

Важным моментом является и обозначение прав и обязанностей сторон, хотя такое условие в ГК РФ не указано. Также в контракте можно подробно расписать иные сведения:

  • В каком порядке будут компенсироваться расходы управляющего.
  • Как будет произведена передача наследства по окончании договора.
  • В какие сроки направляются отчеты о работе.

Возложение полномочий по управлению имуществом на доверенное лицо фиксируется в тексте соответствующего договора. Утвержденной формы договора законодательство не предусматривает, однако есть ряд нюансов, которые обязательно должны содержаться в нем.

В документе обязательно описывается состав имущества, которое подлежит доверительному управлению, четко указываются права и обязанности управляющего лица.

Отдельным пунктом идут определенные запреты на осуществление действий, которые могут оказать негативные последствия и нарушить законные интересы наследников. Например, содержание договора может включать в себя установление прав доверительного управляющего на временное управление имуществом, но, вместе с этим, будет установлен запрет на распоряжение им, включая продажу, дарение и т.д.

Действующий образец договора предусматривает возможность не указывать в тексте всех наследников, поскольку их состав еще может измениться в течение срока действия данного договора.

Касаемо сведений об имуществе, следует включить в договор данные о его текущем местонахождении, о выполняемых функциях, о том, требуется ли его охрана. Если речь идет о денежных счетах, следует указать банк, в котором они открыты и т.д.

Особенности доверительного управления наследством

  • ГК РФ, статьи 37, 38, 1026, 1173;
  • Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 14 марта 2006
  • Постановление Правительства РФ от 27.05.2002 N 350

Согласно теории, управление наследуемым имуществом через доверителя возможно двумя способами:

  • основываясь на законодательные нормы;
  • согласно воле умершего лица.

Во втором варианте процедура простая: наследодатель самостоятельно решает, кому передать право управлять предприятием. После обнародования завещания, гражданин обретает возможность распоряжаться средствами организации, осуществлять от ее имени сделки.

Установление законом управления по доверенности происходит в остальных случаях, когда в завещании отсутствуют какие-либо данные о правопреемнике. Отличительная особенность частной недвижимости или компании – они требуют развития, принятия решений для дальнейшего существования.

Нельзя приостановить деятельность организации на полгода до окончательного принятия имущества. Тогда нотариус самостоятельно или по заявлению наследников оформляет на конкретного гражданина право управления.

Дополнительным основанием для введения доверительного управления служит опасение, что иные сотрудники, в чьих руках оказалась организация, своими действиями испортят положение и прибыльность.

Тогда назначается доверительный управляющий фирмой или иным наследственным имуществом. А от его имени в отношении третьих лиц, неправомерно занявших пост главы, подается виндикационный иск.

При документальном оформлении договора важно обратить внимание на моменты, которые должны быть в нем указаны в обязательном порядке:

  • Стороны.
  • Условия управления.
  • Срок действия.
Предлагаем ознакомиться:  Как отказаться от наследства после 6 месяцев 2019

Стороны договора

Сторонами при подписании имущественного договора на управление могут быть следующие лица:

  • Нотариус или душеприказчик.
  • Доверенный управляющий.

Основное право упреждения принадлежит нотариусу, но, если завещателем был назначен исполнитель, оно передается последнему.

Что должен делать учредитель:

  • Контролировать выполнение условий управляющим и не препятствовать ему при выполнении задач.
  • Запрашивать у управляющего информацию о доходах, полученных предприятием за время управления.
  • Оплачивать вознаграждение доверенному в соответствии с контрактом.
  • Обеспечить управляющему все документы, требующиеся для осуществления его деятельности.

В права управляющего входит следующее:

  • Управлять вверенными ценностями и обеспечивать их сохранность.
  • Истребовать возмещение расходов, связанных с управлением.
  • Использовать всевозможные методы для недопущения обесценивания вверенного ему имущества или снижению его стоимости.

Также доверенное лицо наделено полномочиями совершать любые юридические действия, вносить изменения в учредительные документы и выполнять другие обязанности, если это не противоречит условиям контракта.

Как и любая правовая процедура, доверительное управление имеет свои определенные нюансы и особенности. В гражданском праве сложно найти аналоги данной процедуры, так как она представляет собой временную передачу прав на имущество тому или иному лицу. При этом временный управляющий не получает абсолютно никаких прав на наследственное имущество.

Объектом данных правовых отношений всегда становится какое-либо имущество, ранее принадлежавшее наследодателю. Причем данное имущество может быть выражено абсолютно в различных формах, включая не только предприятия и недвижимость, но и долю в уставном капитале какого-либо общества, а также ценные бумаги и целые имущественные комплексы.

Объектом договора по доверительному управлению обязательно должно являться индивидуально-определенное и юридически свободное имущество. Положения договора по доверительному управлению не могут допускать смешения двух видов имущества – наследственное с личным имуществом управляющего.

Порядок оформления договора

Заключение договора, согласно которому нотариус доверяет управление НИ другому лицу, возможно по следующим основаниям:

  • Когда правопреемники планируют наследовать имущество, требующее постоянного контроля и управления.
  • Если в завещании сразу был указан исполнитель.

В каком порядке производится оформление договора на управление наследством:

  1. Если наследуется определенное имущество, требующее сохранности и доверительного управления, душеприказчик или нотариус ходатайствуют о заключении контракта с управляющим.
  2. Производится поиск управляющего, оформляется соглашение на определенный срок.

В обязанности управляющего входит совершение всех действий в интересах выгодоприобретателя. Если он не выполняет данное правило, соглашение на управление наследственным имуществом может быть аннулировано.

Срок действия договора

Стандартный срок, на который оформляется соглашение, составляет 6 месяцев – то есть до получения правопреемниками свидетельства о праве на наследство. Если возникают сложности, предусмотренные ст. 1154 и 1156 ГК РФ, то период действия документа увеличивается.

Досрочное прекращение доверительного управления возможно при наличии следующих обстоятельств:

  • Смерть выгодоприобретателя.
  • Отказ управляющего.
  • Ликвидация организации.
  • Смерть управляющего, установление недееспособности или несостоятельности.

В остальных случаях расторжение производится в судебном порядке.

Учредители доверительного управления

В качестве учредителя доверительного управления могут выступать нотариус, лица указанные в завещании наследодателя или иные лица, определенные в роли временных управляющих. Управление может осуществляться и организациями, которые имеют право на получение платы за содействие. Плата может начисляться в счет находящегося в управлении наследства. Если сумма выплаты составляет более 3 % от оценочной стоимости имущества, часть ее выплачивается законными наследниками.

Статья 1020 ГК РФ определяет права, которые получает временный управляющий, назначаемый на срок до пяти лет. Он имеет возможность осуществлять любые не нарушающие закон операции, направленные на увеличение стоимости имущества. Его порча или снижение ценности, вызванное по вине назначенного управляющего, возмещается за его счет, согласно ст. 1022 ГК РФ.

Согласно ст. 1023 ГК РФ, доверительный управляющий получает свое вознаграждение за счет доходов от переданного ему в управление имущества. Понесенные им в ходе своей деятельности расходы также подлежат возмещению из этих средств.

Заключение

Часть собственности, принадлежавшей ранее наследодателю, не передается на хранение без применения по отношению к ней активных действий. В качестве примера можно привести долю в капитале фирмы, предполагающую наличие прав по ее управлению. В случае наличия среди наследства такой собственности должен быть назначен управляющий, в качестве которого может выступить нотариус или другие лица.

Управляющий имеет право производить любые законные действия, предназначенные для сохранения и увеличения стоимости собственности. За управление назначается плата. Также предусмотрена компенсация в случае порчи имущества. В целях контроля над работой по ее сохранению, нотариус просматривает отчеты о проведенных мероприятиях и проверяет фактическое состояние дел.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector