Семейный адвокат
Назад

Ипотечный кредит для моряков

Опубликовано: 02.11.2019
0
0

Особенности предложения

Ипотека для моряков – это выгодное предложения для тех, кто работает в море, что позволяет им приобрести жилье, практически не отвлекаясь от дальнего плавания. Данная программа распространяется на всех, служащих на кораблях, в отличие от военной ипотеки, что работает для Балтийского флота и служащих на военном транспорте.

С помощью специальной ипотечной программы у российских моряков, которые работают на компании РФ и на иностранных работодателей, появилась реальная возможность получать жилье в кредит. Поскольку для оформления сделки требуется только минимальный пакет документов, с учетом специфики трудоустройства моряков, а оформление и погашение займа по максимуму переведено на удаленный режим. В 2019г. не надо предоставлять контракты по трудоустройству за последние полтора года и письма с гарантиями от крюинговых фирм.

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

  • Санкт-Петербург;
  • Калининград;
  • Мурманск;
  • Краснодарский Край;
  • Дальний Восток.

Необходимые документы

При оформлении сделки банки ориентируются на проставление Правительства о единых документах государственного стандарта для экипажей любого типа, в том силе иностранных, которые есть у каждого моряка и не требую перевода.

Перечень документов:

  • Заявление;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Заграничный паспорт/СНИЛС/удостоверение водителя или любой другой документ подтверждающий личность;
  • Диплом о специальном образовании;
  • Паспорт члена морского флота;
  • Выписку из лицевого счета (за 10 месяцев), что должна подтверждать поступления денежных средств от фирмы судовладельца.
Предлагаем ознакомиться:  Как обязать выполнить условия договора

Как погашать кредит

Процесс управления ипотечным кредитованиям для моряков максимально переведен в дистанционный режим. Человек может прямо из рейса через Сбербанк Онлайн не только внести плановый платеж, а и полностью погасить долг и закрыть сделку. Также долг можно погашать традиционными способами: через терминал или кассу.

Погашается кредит равными платежами в течение выбранного срока ипотеки. У заемщика имеется право досрочного погашения кредита (штрафы не начисляются), но только в те дни, когда должно было произойти списание части долга.

В большинстве случаев ипотека для моряка не отличается от обычной ипотеки, которая предоставляется всем желающим. Для оформления потребуется внести первоначальный взнос и оплачивать займ, согласно утвержденному графику. Единственное отличие – это пакет документов, необходимый для оформления.

Ипотечный кредит для моряков

Ипотека для моряка по двум документам — очень рисковый для финансовой компании продукт. В этом случае банк не может определить платежеспособность потенциального клиента. По данному рискованному продукту банк устанавливает повышенную процентную ставку, просит оплатить больше первоначальный взнос и предоставляет деньги в долг на меньший срок (не более 10 лет).

Процедура оформления ничем не отличается от обычной ипотеки. Заемщик подает заявку, прочие бумаги и ждет решение. Заявку на оформление ипотечного кредита моряку рассматривается от 1 до 5 дней. При получении положительного решения останется выбрать квартиру и подписать кредитный договор. После подписания документов банк перечисляет оплату продавцу квартиры на расчетный счет.

Если верить статистике, то большая часть подобных кредитов оформляется через Сбербанк и ВТБ банк. Рассмотрим условия предоставления ипотеки в указанных банках.

Ипотека в Сбербанке для моряков предоставляется на общих условиях. Кандидат на получение займа должен быть не моложе 21 года и не старше 75 лет. Максимальный срок по кредиту рассчитывается индивидуально, с учетом того, что последний взнос должен быть оплачен до наступления 75 лет.

Предлагаем ознакомиться:  Как уменьшить проценты по кредиту через суд

В Сбербанке можно оформить ссуду по любой программе:

  1. приобретение жилья на первичном рынке;
  2. приобретение квартиры на вторичном рынке;
  3. ипотека под материнский капитал;
  4. программа «Молодая семья»;
  5. ипотечный кредит для военнослужащих.

Сначала потребуется определиться с суммой займа, собрать все необходимые документы и обратиться к кредитному специалисту банка. В течение нескольких дней сотрудники проверят документы и озвучат решение.

В случае получения положительного решения заемщику дается 3 месяца на поиск квартиры. После того как квартира будет найдена, оформляется кредитный договор.

Дополнительно финансовое учреждение просит застраховать приобретаемое имущество и жизнь заемщика.

В ВТБ банке можно получить ипотечный кредит всего по двум документам. Ипотечная программа презентуется как «Победа над формальностями». Получить ссуду по данной программе можно под 14% годовых. В случае отказа заемщика от страхования, банк увеличивает размер процентной ставки на 1%.

ВТБ банк готов предоставить займ на срок до 30 лет. Процедура оформления аналогично кредитованию в Сбербанке.

Заемщики, которые планируют оформить ипотечный кредит, но не знают как правильно подать документы и получить выгодные условия могут обратиться к кредитному брокеру. Квалифицированные сотрудники соберут необходимый для кредитования пакет документов, помогут с заполнением заявки и подберут самое выгодное предложение. За услуги брокеров придется заплатить.

Сравнение с условиями ВТБ

У ВТБ еще не разработали специализированного продукта для моряков, но могут выдать им кредит на условиях других ипотечных программ. ВТБ учитывает доходы от морских контрактов, если заполнить справку о доходах по форме банка. Условия кредитования схожие со Сбербанком: срок до 30 лет, первоначальный взнос от 30%, ставка несколько выше от 11,1%.

Ипотека для моряков в Сбербанке стала доступнее с 2017г. за счет сокращения списка документов и пониженной кредитной ставки.

Предлагаем ознакомиться:  Когда работнику выдается оригинал трудовой книжки

Суть предложения

Ипотека для моряков в Сбербанке выступает в качестве наиболее выгодного предложения по сравнению с аналогичными предложениями других банков. Ранее существовали подобные программы для моряков, но только в 2018 году была предпринята попытка на изменение ключевых условий ипотеки. Так, банком была снижена процентная ставка по ипотеки, а также существенно сокращен список обязательных документов, которые предоставляются для ее оформления. Именно поэтому кредит на жилье для моряков от Сбербанка является выгодным предложением в случае покупки собственного жилья.

Программа распространяется по всей территории РФ, но в основном ею пользуются в городах и населенных пунктах, где имеются морские порты.

Ипотечный кредит для моряков

В качестве существенных отличий между кредитным предложением от Сбербанка и ВТБ называют:

  • Срок предоставления. В Сбербанке он составляет 30 лет, а в ВТБ – также 30 лет, в случае оформления кредита на срок 20 лет – не требуется подтверждение дохода.
  • Ипотека для моряков в Сбербанке предоставляется под 9,9% годовых, а у ВТБ – под 9,5%.
  • Первоначальный взнос в Сбербанке составляет 15% от суммы кредита, у ВТБ – 30%.

В качестве ключевого преимущества ипотеки для моряков от Сбербанка называют реализация возможности по дистанционному управлению своим кредитом. Так, моряк получает доступ к личному кабинету, в котором можно подписать договор и отправить его в Росреестр в кротчайшие сроки. Подобным образом существенно снижается время на сбор и подписание необходимых документов и их рассмотрение в уполномоченных на то органах.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector