Семейный адвокат
Назад

Независимая экспертиза системы отопления многоквартирного дома

Опубликовано: 01.09.2019
0
12

В каких случаях нужна экспертиза системы отопления

Нередки случаи, когда система газового отопления частного дома оказывается неэффективной. В таком случае она не способна в полной мере прогреть жилое помещение. Либо один или несколько элементов системы дали сбой, пришли в негодность по неопределенным причинам, что повлекло за собой материальные убытки. Во всех этих случая выяснить причину данного факта поможет независимая экспертиза отопления.

Компания «Дизайн престиж» проводить экспертное обследование объекта в частности системы отопления как полностью, так и какой-либо её части в отдельности. Высокий уровень квалификации сотрудников, огромный опыт работы в сфере систем отопления и накопленная база знаний гарантируют качество, полномасштабность  и непредвзятость проводимой проверки.

Экспертиза поможет определить причины поломок, нарушений, низкого качества услуги. Ее заказывают сразу после монтажа оборудования или когда возникают проблемы.

Эксперты проанализируют:

  • Качество установки отопительного оборудования;
  • Дефекты, приводящие к тепловым потерям;
  • Реальную стоимость ремонта.

Если анализ показывает, что теплоотдача системы ниже заявленной в проектах на 5% и больше, владелец может требовать устранения дефектов или выплаты компенсации. Ответчиками становятся жилищно-коммунальные организации, частные фирмы по установке и ремонту оборудования.

Клиентами выступают владельцы жилых квартир, домов с централизованным отоплением, офисных комплексов. Независимая проверка в квартире подходит, если заказчик хочет:

  • Уменьшить расходы на оплату услуг;
  • Рационализировать отдачу тепла;
  • Обнаружить причины и виновников дефектов;
  • Зафиксировать отклонения в работе отопительной системы.

Анализ системы отопления многоквартирного дома – способ улучшить теплоотдачу, довести этот показатель до санитарных норм. Рекомендуется обратиться к экспертам, если в доме устанавливаются новые тепловые коммуникации.

Систем отопления исследуют для решения таких задач:

  • повышение качества услуг по предоставлению тепловой энергии;
  • обеспечение надежности системы, предотвращение порывов на сетях и в местах присоединения приборов;
  • повышение эффективности теплопередачи от радиаторов;
  • снижение эксплуатационных затрат на расход топлива и выполнение ремонтных работ.

Своевременное проведение экспертизы системы отопления поможет определить слабые места в существующей схеме, провести своевременное обслуживание или ревизию оборудования и избежать возникновения аварии. Особенно это актуально для сетей, которые не ремонтировались длительное время (более 10 лет), или для только введенного в эксплуатацию оборудования.

Получить бесплатную консультацию эксперта

и ответы на интересующие Вас вопросы можно по телефону

7 (495) 722-82-13

Независимая экспертиза системы отопления многоквартирного дома

Основные вопросы, которые выносятся на экспертизу это:

  1. Почему отопительная система плохо работает. Эксперт выясняет, обусловлено ли это ошибкой расчета проектировщика, некачественным оборудованием, неправильной настройкой отопительного котла и т.д.
  2. Правильно ли выполнен монтаж отопительной системы при строительстве или реконструкции дома.
  3. В каком состоянии находятся элементы системы, не пора ли делать их ревизию или замену. Здесь проверяется наличие коррозии, плотность соединений, зарастание внутренних стенок трубопроводов известковыми отложениями.
  4. Что привело к разрыву радиаторов и заливу помещений.
  5. Нет ли в системе утечек и др.
Предлагаем ознакомиться:  Незаконные пристройки к домам: как их узаконить и оформить, разрешение и согласие соседей

Состав работ по обследованию отопления в жилом или офисном помещении зависит от целей его проведения и вопросов, задаваемых эксперту.

Виды экспертиз

В зависимости от изучаемого объекта (проблемного вопроса) различают такие исследования:

    • проектной документации на строительство или ремонт инженерных сетей, установку отопительного оборудования;
    • экспертиза радиаторов отопления;
    • проверка подводящих к зданию труб отопления или внутренних сетей;
    • общая диагностика системы отопления.

Для выполнения строительной экспертизы системы отопления заказчик должен предоставить:

  • раздел ОВ проектной документации, теплотехнические расчеты;
  • планировки помещений;
  • паспорта на оборудование, материалы предыдущих проверок;
  • акт обследования пострадавшего помещения (в случае залива).

Стандартно экспертиза отопления в квартире или частном доме состоит из таких последовательных этапов:

  1. Изучение проектной документации на объект (раздел ОВ). Технический специалист анализирует правильность выполнения расчетов, корректность выбора материалов, определения диаметров трубопроводов, типа и количества секций радиаторов, угла уклона инженерных сетей (в системах с естественной циркуляцией) и мощности насоса (с принудительной) и т.д. Также проверяется смета на работы: правильность указанных объемов, соответствие позиций оборудования проекту, корректность примененных расценок и т.п.
  2. Изучение документации на оборудование – паспорта, сертификаты, акты обследования и протоколы проведенных испытаний на прочность и герметичность.
  3. Обследование объекта на месте. Специалист фиксирует несоответствия проекту, найденные дефекты и неисправности: наличие коррозии, отслоения изоляции, места протечки соединений. При обследовании строящегося объекта эксперт исследует приборными методами скрытые коммуникации.
  4. Лабораторное обследование, изучение образцов материалов и определение степени их износа.
  5. Камеральная обработка полученных данных. Проведение поверочных расчетов, составление схемы и эскиза, анализ имеющейся информации и разработка рекомендаций по улучшению работы системы.

Монтаж отопления

В работе специалист применяет различные методы экспертизы: органолептические, инструментальные, лабораторные, аналитические.

По итогам проведения экспертизы отопления многоквартирного дома или отдельной квартиры заказчик получает экспертное заключение с описанием всех имеющихся проблем. Также документы экспертизы содержат рекомендации по реконструкции или ремонту коммуникаций. Экспертное заключение имеет доказательную силу в суде.

В экспертно-консультационном центре «Графо-Логос» проводятся: экспертиза инженерных сетей, сантехническая экспертиза, экспертиза лифтов и др.

Задать свой вопрос эксперту

В настоящее время спрос на эту услугу является довольно высоким. Огромное количество людей сталкивается с поломкой отопительных систем. Поэтому они стремятся избежать подобных проблем в будущем. Если проверка систем отопления осуществляется уже после аварии, то она предназначена для установления причин неполадок.

Предлагаем ознакомиться:  Как правильно произвести развод отопления по дому

Выполнение данного исследования преследует несколько целей:

  • Снизить потери тепла.
  • Уменьшить затраты на эксплуатацию оборудования.
  • Сохранение климатических параметров.
  • Улучшить эффективность работы системы.
  • На первом этапе процедуры заказчику предоставляются сведения относительно порядка проведения экспертизы в зависимости от того, какие цели она преследует. Изучение проектной документации и технологических схем.
  • Второй этап предполагает проверку оборудования. Это требует как создания расчетов, так и составления схем.
  • Завершающий этап включает в себя создание экспертного заключения. Этот документ в дальнейшем может применяться при планировании ремонта или реконструкции объекта.

Воспользоваться профессиональными услугами по выполнению проверки отопительных систем можно в нашей компании. Высокая квалификация и большой опыт наших сотрудников позволяют им осуществлять исследования различных уровней сложности в оптимальные сроки. Так что нашим клиентам не требуется ждать долгое время для получения результатов проверки.

Цена от 20000 руб.

Срок от 5 дней.

Заказать экспертизу многоквартирного дома

В настоящий момент существует множество различных категорий земельных участков. Если многоквартирный дом был возведен на земле, не предназначенной для этого, то вероятность сноса постройки будет весьма велика. Именно поэтому очень важно проконсультироваться с экспертами относительно того, насколько здание соответствует нормам закона. Это позволит избежать рискованных трат денежных средств при покупке квартиры.

Покупке недвижимости в многоквартирных домах может быть сопряжена с большим риском. Ведь покупатели не всегда точно представляют себе все аспекты современного законодательства, которые должны быть соблюдены, чтобы постройка была признана законной. Помощь экспертов позволит получить подробные сведения о здании, на земельном участке какого типа оно расположено, наличие разрешения, соответствие нормам. В экспертном заключении будут даны ответы на все эти вопросы.

Центр Независимых Строительных Экспертиз предоставляет профессиональные услуги по осуществлению различных видов исследования зданий. Кроме экспертизы многоквартирных построек наши специалисты способны провести и другие виды обследования объектов. Оптимальная стоимость наших услуг делает их доступными для широкого круга лиц. Выполняются экспертизы с высокой скоростью при сохранении отличного качества, что отражено в точности и полноте экспертного заключения.

Цена от 60000 руб.

Срок от 10 дней.

Независимая экспертиза системы отопления многоквартирного дома

Заказчик оформляет заявку на оценку по телефону, на сайте или в офисе. Компания оказывает услугу пошагово ( как для частного, так и для многоквартирного дома ):

  1. Заключение договора с заказчиком, в нем указывается цена и срок выполнения оценки;
  2. Проверка и анализ проектов, инженерных документов;
  3. Экспертиза отопления визуально и инструментально;
  4. Контрольные замеры показателей системы;
  5. Составление отчета, передача его клиенту.

В ходе проверки, оценщики исследуют все показатели теплообмена в помещениях, проверяют работоспособность системы. Отчеты о состоянии системы отопления в квартире легитимные. Подходят для обоснования стоимости иска в суд или досудебного урегулирования с ремонтными, обслуживающими компаниями, содержат текстовые и визуальные материалы, которые подтверждают наличие дефектов. В заключительной части документа есть расчеты стоимости восстановления оборудования, рекомендации по рациональной эксплуатации.

Процесс работы над Вашим проектом
Свяжитесь с нами
Анализируем проблему
Организуем встречу
Заключаем договор
Реализуем проект

Обследование элементов отопительной системы может понадобиться в таких случаях:

  • Перед оформлением купли-продажи при оценке стоимости недвижимости.
  • Перед реконструкцией системы отопления (замена котла, радиаторов, регулирующей арматуры и т.д.) для определения объема работ.
  • В процессе строительства зданий и монтажа инженерных сетей для контроля качества выполнения скрытых работ.
  • При приемке выполненного ремонта.
  • После порыва отопительных сетей для определения причин залива.
  • При изменении параметров системы: увеличении давления или температуры теплоносителя, перенастройке климатических характеристик в помещении.
  • В качестве профилактической диагностики перед началом отопительного сезона.
Предлагаем ознакомиться:  Документы для получения свидетельства о наследстве

Обследование проводится по инициативе собственника здания, проектировщика, застройщика, владельца соседнего пострадавшего в результате залива помещения и т.д.

Виды экспертиз

Особенности выполнения экспертизы

Поскольку отопительные системы в различных постройках обладают множеством специфических особенностей, все они должны быть учтены при проведении исследования. Так что выполнением проверки должны заниматься опытные специалисты, хорошо разбирающиеся во всех аспектах систем отопления.

Довольно часто помощь экспертов требуется в связи с тем, что отопительное оборудование работает неэффективно. Требуется выявить, что является причиной. Отопительные системы проверяются и во время строительства зданий. Дело в том, что некоторые участки оборудования позже будут труднодоступны для проверки. Поэтому их рекомендуется изучить заранее на наличие дефектов и сравнить состояние системы с существующими требованиями.

Этапы проведения экспертизы систем отопления

и ответы на интересующие Вас вопросы можно по телефону

Виды экспертиз

— Сети труб и запорной арматуры;— Теплоносителей;— Тепломагистралей:— Отопительного оборудования и его частей;— Радиаторов;— Правильности обустройства котельной и её элементов;

— Рабочей и проектной документации на соответствие нормам и правилам СНиП, ГОСТ, а также техническим условиям помещения и нормам газовой системы отопления;— Рациональность применения конкретного оборудования, строительных материалов и элементов системы отопления;— Правильность расчета необходимых технических характеристик газового оборудования и устройств.

— Уровень качества выполненных работ по монтажу системы (соединение узлов, установка оборудования, герметичность системы, соблюдения уклонов, установка радиаторов и других элементов), проверка на соответствие данных работ требованиям проекта и нормативам;И это не полный перечень проводимых исследований, он может меняться в зависимости от пожеланий заказчика и индивидуальных особенностей помещения.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector