Семейный адвокат
Назад

Подать иск в суд о выселении бывшего мужа

Опубликовано: 08.12.2019
0
3

Ответчик в исковом заявлении о выселении бывшего члена семьи собственника

При рассмотрении конкретного искового заявления суд должен обязательно заслушать каждую из сторон, изучить представленные как истцом, так и ответчиком документы, а также учесть интересы третьих лиц (при их наличии).

Исходя из анализа судебной практики, можно с точностью утверждать, что иск не будет удовлетворен в случае, если муж недееспособен или является инвалидом, а иного жилья он не имеет.

В Жилищном кодексе РФ прописаны условия вселения и проживания в жилых помещениях членов семьи собственника или нанимателя жилого помещения. Есть четко очерченный круг лиц, а есть определенные критерии для отнесения. Для признания в таком качестве требуется, чтобы лицо было вселено в принадлежащее собственнику жилое помещение именно как член семьи.

Согласно статье 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника можно отнести граждан, с которыми были прекращены семейные отношения. Соответственно, под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать прекращение брака. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки, выезд в другое место жительства и т.п. обстоятельства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но оцениваются в совокупности с другими доказательствами.

При составлении иска необходимо в письменной форме последовательно описать все события, имеющие отношение к вселению и проживанию Ответчика. Обязательно указывается степень родства, основания прекращения родственных отношений и объективные причины, по которым необходимо его выселить. Также нужно обозначить иных родственников, проживающих совместно с истцом в квартире. При необходимости суд их может привлечь в процесс в качестве третьих лиц.

Все факты, описанные в заявлении, должны подтверждаться документально либо показаниями свидетелей (соседей, родственников). Рекомендуем заранее позаботиться о документах и обсудить со свидетелями возможность их явки с суд. Следует учитывать, что семейные вопросы являются темой, которая не всегда приятна в обсуждении. Суд и ответчик могут задать свидетелям «неприятные» вопросы, которые заставят их говорить откровенные вещи о вашей семье.

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника направляется в районный (городской) суд. При подаче иска заявитель обязан уплатить государственную пошлину в размере 300 руб. 

Подать иск в суд о выселении бывшего мужа

Защищая свои интересы, ответчик может заявить возражение на исковое заявление, приводя свои опровержения фактов прекращения семейных отношений, наличия права пользования в жилом помещении по другим основаниям. Если у ответчика есть требования к истцу, касающиеся права пользования квартирой, он может подать встречный иск, который также является одним из методов его защиты. К примеру, иск о признании права пользования жильем.

Исковое заявление с просьбой выселить мужа из квартиры подается в судебный орган. Рассмотренные ранее дела не имеют однозначных оценок. Внешне равные ситуации могут быть решены различными путями. В суде важны все нюансы:

  • была ли эта квартира подарена жене или куплена ею до брака;
  • приватизированное это жилье или выделено из служебного жилищного фонда;
  • важно наличие прописки человека, которого следует выселить.

Подробности об оформлении искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета имеются здесь.

Исковое заявление подается истцом в течение 36 месяцев с момента развода. Составляется с учетом важнейших пунктов. Чтобы выселить гражданина необходимо в заявлении указать:

  • Основание для возникшего решения.
  • Потребовать выселить мужа на основе представленных в заявлении фактов.
  • Приложить имеющиеся документы и акты, свидетельствующие о правомерности выселения.

Заявление требует уплаты госпошлины, которая ложится на истца.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга

Белокурихинский   городской   суд  

659900,   г.   Белокуриха,  

ул. Братьев Ждановых, 23

Выселение бывшего супруга

Илларионовна

659900,   Алтайский край

г.   Белокуриха

ул. Мартовская дом 429

тел. 89121212122 

Предлагаем ознакомиться:  Выселение из служебного помещения

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Емельянович

659900, Алтайский край, 

г.   Белокуриха

тел. 89123456789 

Я, Огурцова Марфа Илларионовна, имею в собственности жилье по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Мартовская, дом 429. Право собственности на дом принадлежит мне согласно договору купли-продажи от 17.02.2002 года. Кроме меня в этом доме проживают мои дети: Огурцов Егор Матвеевич и Огурцова Жанна Матвеевна.

После вступления в брак с Огурцовым М.Е., 29.03.2006 года я вселила его в мой дом в качестве члена семьи.

20.06.2018 года брак расторгнут по решению судебного участка № 11 г. Белокуриха, на почве неприязненных отношений. Дальнейшее совместное проживание на общей территории считаю невозможным.

Я неоднократно предлагала бывшему супругу добровольно выселиться, но он категорически возражает, хотя является собственником жилья по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Труда, дом 409.

На мой взгляд, так как жилье приобреталось мной до брака, в общее имущество супругов не включается, следовательно, претендовать на жилую площадь Огурцов М.Е. не может. Дом нельзя считать совместно нажитым имуществом.

Руководствуясь статьей 31, 35 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ, 

Прошу:

  1. Выселить Огурцова Матвея Егоровича из моего дома по адресу: Алтайский край, г. Белокуриха, ул. Мартовская, дом 429. 

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Документ об оплате госпошлины в суд
  3. Копия договора купли-продажи
  4. Копия свидетельства о расторжении брака 
  5. Ходатайство о вызове свидетелей

31.08.2018                                                                                        Огурцова М.И.

Можно ли выселить бывшего мужа из квартиры?

Этот вопрос может встать перед женщиной, после того, как она развелась с супругом, при этом не важно, как много времени истекло с даты расторжения брака. Ведь некоторые семейные пары вполне мирно сосуществуют на одной жилплощади. А в некоторых случаях мужья сами оставляют квартиру бывшей жене, не желая тратить свое время и нервы.На этот вопрос можно дать отрицательный ответ только в двух случаях:

  • муж являлся хозяином квартиры (или ее доли) до вступления в брак, а при совместном проживании не оформлял дарственную на жену;
  • муж получил квартиру в наследство, независимо от того до вступления в законный брак это произошло или нет.

Иными словами, если у жены во время супружества было только право пользования квартирой мужа, то бывшего супруга выселить не удастся.

Пример. В 2010 году Зуев В.П. вступил в брак с Гаевой И.Р. и с этого времени они стали проживать на съемной квартире. Через 5 лет Зуев В.П. получил наследство в виде четырехкомнатной квартиры и супруги переехали в нее. В 2017 году Гаева И.Р. решила развестись с мужем, обратилась в суд с исковым заявлением разводе и разделе совместно нажитого имущества, в том числе и квартиры. Зуев В.П. подал встречный иск к своей супруге о выселении ее из квартиры в связи с утратой оснований для проживания и суд полностью удовлетворил его требования, мотивировав это тем, что имущество, полученное в браке в соответствии с нормами наследственного права, не является совместно нажитым.

Во всех остальных случаях бывшего мужа выселить можно при определенных обстоятельствах. Лучше если это произойдет в добровольном порядке, однако зачастую все же приходится обращаться в органы судебной власти.

Самым сложным и длительным вариантом выселения бывшего супруга из квартиры является обращение в органы судебной власти. Давайте разберемся, как же сделать это правильно и получить положительный результат.

Рассмотрим алгоритм действий, который необходимо выполнить для того чтобы выселить бывшего супруга:

  1. Попытаться урегулировать этот вопрос с супругом в досудебном порядке. Направить ему требование о выселении (можно отправить заказным письмом с уведомлением или вручить лично). Даже если эта попытка не увенчается успехом, то у вас будут доказательства для суда, что вы хотели решить дело мирным путем.
  2. Обратиться в суд с исковым заявлением о выселении бывшего супруга из квартиры.
  3. Получить решение суда. Если оно окажется не в вашу пользу, то принести жалобу в установленный законом срок в вышестоящую инстанцию.
  4. Обратиться с решением суда в УВМ МВД России, где составить заявление о снятии с регистрационного учета.
  5. Направить ответчику уведомление о выселении с указанием конкретных сроков освобождения жилой площади, а также вывоза всех вещей (включая крупногабаритную мебель, животных и прочее).
  6. Обратиться в ФССП с заявлением о выселении, дождаться приставов исполнителей и распрощаться с бывшем мужем.
Предлагаем ознакомиться:  Производственная травма Могу ли я подать в суд для компенсации

Не все пункты этого алгоритма обязательны для исполнения и в каждой конкретной ситуации необходимо рассматривать все нюансы и особенности конкретного спора.

Пример. Борков И.П. сожительствовал с Коткиной Д.В. и проживал в ее квартире. Так как Борков И.П. был гражданином Грузии и в России проживал по временному разрешению, то Коткина Д.В. зарегистрировала его в своей приватизированной квартире. После фактического прекращения отношений Коткина неоднократно просила Боркова И.П. покинуть ее квартиру, однако то отказывался, мотивируя это тем, что в России у него нет жилья. Коткина обратилась в суд с иском. В соответствии с решением органа власти Борков И.П. должен был выселиться из квартиры в срок, равный 10 дням, что он и выполнил.

Исковое заявление

Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ. По общему правилу направляется в районный суд общей юрисдикции, которую обслуживает территорию на которой проживает ответчик. В иске обязательно должно быть указано:

  • точное название органа правосудия, куда подается заявление;
  • анкетные и контактные данные истца и ответчика;
  • название документа;
  • ссылка на устанавливающий право собственности на жилье документ;
  • основания, в связи с которыми бывший супруг подлежит выселению;
  • требования и их мотивировка;
  • дата, подпись лица, подающего иск;
  • список прилагаемых к нему документов.

Иск выполняется в трех экземплярах – судье, ответчику и истцу.

Документы

Для того чтобы исковое заявление было принято судьей к производству, а не оставлено без рассмотрения, необходимо собрать необходимый пакет документов. В зависимости от ситуации список справок может меняться, но чаще всего необходимо предоставление таких:

  • удостоверение личности истца;
  • свидетельство о регистрации права собственности на спорное жилье;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о расторжении брачного союза;
  • требование о выселении и ответ на него (при наличии);
  • квитанция об уплате пошлины в пользу государства;
  • иные документы, которые подтвердят обоснованность требований.

Это обязательный список документов, которые необходимы суду, если же понадобятся дополнительные справки, то суд может запросить их сам или же обязать одну из сторон спора (или обе) предъявить их в следующем заседании.

Сроки и стоимость

Нельзя точно сказать в какие сроки суд примет решение о выселении бывшего мужа из жилого помещения, принадлежащего вам, так как все опять же зависит от конкретной ситуации: кто собственник жилья, основания выселения, материальное и физическое состояние супруга, его согласие с требованиями или нет. Весь процесс может занять от нескольких недель, до нескольких месяцев, а в особо сложных случаях даже лет.

Еще одним обязательным условием для того, чтобы иск был рассмотрен судом, является оплата госпошлины. Так как иск о выселении бывшего супруга является материальным, однако не может быть оценен в денежном эквиваленте, то сумма, которую придется заплатить – 300 рублей.

Оплачивать ее должен истец, сделать это можно следующими способами:

  • оплатить в кассе любого банка;
  • посредством сайта «Госуслуг»;
  • безналичным платежом через терминалы, установленные в здании суда.

Основания

Для того что бы выселить бывшего супруга из квартиры необходимо просто фактически развестись. Ведь в соответствии с частью 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, прекращение семейных отношений уже влечет за собой утрату права пользования квартирой бывшим супругом. Однако это утверждение верно, только в случае, если владельцем квартиры является жена.

Если же квартира муниципальная, то основанием для выселения супруга могут стать такие причины:

  • его длительно отсутствие, фактическое проживание по другому адресу;
  • использование квартиры не по назначению;
  • аморальное поведение;
  • систематическая длительная неоплата коммунальных платежей (свыше 6 месяцев);
  • умышленное повреждение или уничтожение жилого помещения, его частей и коммуникационных систем.

Все основания, которые указаны выше, относятся не только к бывшим супругам, состоявшим в официальном браке, но и к парам, которые сожительствовали (так называемый «гражданский брак»).

Способы

Существуют два основных способа выселить бывшего супруга из квартиры:

  • добровольно;
  • принудительно.

Естественно, что первый вариант предпочтительнее для женщины, так как не придется тратить время и деньги на процедуру выселения бывшего мужа в судебных органах. Однако не всегда мужчины «уходят красиво».

Под принудительным порядком выселение подразумевается обращение в органы власти, которые уже и будут принимать меры к выписке и выселению (суд, ФССП, УВМ МВД РФ и т.д.). К таким способам можно отнести:

  • если собственница обращается в суд с иском о признании бывшего супруга лицом, утратившим право на пользование квартирой, получив положительное решение суда, направляет его копию в УВМ МВД РФ (ранее эта служба носила название УФМС РФ) и снимает супруга с регистрационного учета;
  • если квартира передается в собственность третьим лицам (по договору купли-продажи, дарения и т.д.), которые в свою очередь обращаются в органы судебной власти и выселяют незаконно проживающего там бывшего мужа предыдущей владелицы;
  • если супружеская пара проживала в квартире, принадлежащей третьим лицам по договору аренды, то после срока его окончания женщина имеет право заключить новый договор аренды с владельцами только на себя и выселить супруга;
  • если бывший супруг был временно зарегистрирован на территории России, а срок его пребывания закончился;
  • если супруги при вступлении в брачный союз составляли брачный договор и в нем были прописаны условия пользования квартирой после развода, то споры решаются в соответствии с его положениями.
Предлагаем ознакомиться:  Сбил пешехода насмерть – какая ответственность грозит, можно ли избежать уголовной ответственности

Как можно заметить способов выселить бывшего супруга из квартиры после развода достаточно много. Список, приведенный выше, не является исчерпывающим, поэтому всегда лучше обратиться за консультацией к опытным юристам, так как многие случаи индивидуальны и не имеют распространенных аналогов.

Пример. Груздев В.П., после развода со своей супругой Груздевой Г.Н., отказался съезжать из принадлежащей ей квартиры. Груздева Г.Н. обратилась к юристу, который помог ей составить исковое заявление, собрать необходимые документы и представил ее интересы в суде, доказав в ходе слушаний, что бывший муж его доверительницы не имеет права пользования квартирой и подлежит выселению. Однако не смотря на решение суда Груздев В.П. не желал добровольно покидать квартиру. Тогда юрист, действуя от имени Груздевой Г.Н. обратился в ФССП, сотрудники которой и обеспечили принудительное выселение бывшего супруга из квартиры.

Исполнение решения о выселении

В статье 31 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует правоотношения собственника жилого помещения и членов его семьи, закреплено условие о возможности сохранения права пользования жильем за бывшим членом семьи на определенный срок. Это возможно на определенный срок при отсутствии у бывшего члена семьи прав на другие жилые помещения и отсутствия финансовой возможности обеспечить себя другим жильем.

Суд может предоставить ответчику срок для поиска другого жилья, в течение которого он будет пользоваться спорной квартирой или домом. Обычно такой срок устанавливается в пределах 3-6 месяцев. По истечении этого срока ответчик подлежит выселению, в том числе это можно сделать и принудительно, с участием судебных приставов.

В отличие требований в иске о выселении временного жильца, подача искового заявления о выселении бывшего члена семьи собственника преследует одновременно 2 цели: подтвердить отсутствие права пользования жильем и добиться выезда такого лица из квартиры.

Выше нами были рассмотрены общие положения выселения супруга, с которым прекращены брачные отношения, из жилья. Теперь необходимо рассмотреть особенности некоторых наиболее часто встречающихся ситуаций.

Стоит понимать, что муниципальная квартира – собственность органов местного самоуправления, поэтому выписать супруга просто по своему желанию не получится, необходимо обратиться в суд, а также и в муниципалитет. Рассмотрим два варианта.

Нужен юрист

Если у вас остались вопросы о том, как выселить из своей квартиры бывшего мужа или сожителя, обязательно обратитесь к специалистам нашего сайта за бесплатной юридической консультацией.

Жилищные споры, а именно к этой категории относятся иски о выселении из жилья, являются наиболее сложными для составления искового заявления. Ведь если иск составлен не верно, то судья просто не примет дело к рассмотрению. А подать повторный иск по тому же вопросу уже будет невозможно, поэтому при возникновении таких проблем, лучше всего обратиться к юристу, который имеет большой опыт в спорах о жилье.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector