Семейный адвокат
Назад

Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

Опубликовано: 05.11.2019
0
0

Нужно ли ставить родственников на регистрационный учёт

Постановление Правительства РФ № 713 обязывает собственника жилья регистрировать жильцов в ФМС в случае, если они проживают на его жилплощади более 90 дней. Владелец квартиры должен дать разрешение на вселение, лично отправиться вместе с прописывающимся гражданином в отдел ФМС и подписать согласие на временную регистрацию.

Процедура регистрации является обязательной для собственника. Нарушение требований Постановления № 713 наказуемо. Санкции предусмотрены ст. 19.15.1 КоАП РФ как для жильцов, так и для владельцев недвижимости. В зависимости от региона проживания сумма штрафа составляет от 2 000 до 7 000 рублей.

Срок регистрации устанавливается по договорённости между сторонами. Письменное согласие на вселение и будет служить основанием для проживания граждан в квартире. Но такое согласие не требуется ребёнку. Владелец недвижимости, впустив на свою жилплощадь взрослого, не вправе запрещать жильцу регистрировать по тому же адресу своих маленьких детей. Основанием для регистрации служит факт проживания родителя в квартире.

Какими законами регламентируется?

В соответствии с Правилами прописки (выписки) все россияне обязательно регистрируются по месту жительства. Статья 16 Правил обязывает граждан прописываться не позже недели со дня въезда в квартиру. Ребёнок – это тоже гражданин, и его тоже нужно прописывать по месту жительства.

Статья 20 Гражданского кодекса разъясняет, что место жительства ребёнка, которому ещё не исполнилось 14 лет – это место жительства его родителей или опекунов. То есть прописка несовершеннолетнего ребёнка без родителей (опекунов или усыновителей), которому нет ещё 14 лет, невозможна. Если ребёнок старше 14 лет, прописка происходит в общем порядке.

Если родители живут отдельно, статья 65 Семейного кодекса разрешает прописать ребёнка к любому из родителей, при этом согласия других жильцов квартиры на это не требуется. Прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника – это право, гарантированное государством, не зависимо от того, владеет квартирой человек или муниципалитет.

Запрещают требовать согласие на прописку ребёнка и другие законы, например:

  • статья 679 Гражданского кодекса;
  • статья 70 Жилищного кодекса.

Эти нормы действуют в случае прописки детей в государственную или служебную квартиру (при этом не имеет значения – позволяет ли площадь квартиры прописать ещё одного жильца).

Временная прописка несовершеннолетнего ребёнка – это прописка по месту пребывания. К такой прописке применяются те же правила, что и к прописке по месту жительства.

Важно: отказ в прописке ребёнка по причине долгов по коммуналке – незаконен! Если вам отказывают прописать к вам детей из-за долга, или из-за несоответствия норме площади, требуйте письменный отказ и жалуйтесь прокурору!

Регистраторы или паспортисты почти никогда не выдают письменного отказа, поэтому поступить можно так: составить на месте акт, в котором описать ситуацию, и попросить подписать его пару посторонних людей.

Прописка новорожденного ребенка также имеет свои нюансы. Об этом в статье здесь.

По законам Российской Федерации каждый проживающий на территории России, обязан иметь постоянную или временную прописку независимо от гражданства и возраста. Так же, как любой полноправный человек, должен быть прописан и ребёнок, регистрация которого осуществляется в ближайший срок уже после его рождения. Поскольку процедура прописки не занимает много времени, особенно при обращении в миграционную службу со всеми необходимыми документами на руках, а за её отсутствие или просрочку грозит штраф — регистрацию не стоит откладывать.

Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

Даже когда по каким-либо причинам прописать ребёнка на постоянной основе не представляется возможным, выходом из сложившейся ситуации станет его временная регистрация по адресу одного из родителей. Важно проследить, чтобы штамп о прописке не был проставлен прямо на свидетельстве о рождении, поскольку это правило иногда нарушается. Штампы проставляются только в паспортах родителей.

К слову, о паспортах. На время оформления регистрации они некоторое время будут находиться в управлении миграционной службы, поэтому, если они будут нужны для оформления прочих документов, стоит подумать, в какой период времени это произойдёт, и на всякий случай сделать копии.

Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

Каждый россиянин, проживающий на территории своей страны, по закону обязан быть зарегистрирован по месту проживания.

Поэтому для того, чтобы не попасть под ответственность, необходимо знать следующие законы:

  • Ст. 20 ГК РФ, с помощью которого определяется место регистрации ребенка
  • Ст. 65 СК РФ, благодаря которой решаются вопросы о месте проживания ребенка, если родители проживают раздельно или разведены
  • Пункт 28 «Регистрационного учета граждан РФ»

Благодаря этому своду законов определяется срок постановки ребенка на регистрационный учет. При отклонении от данных нормативных актов законным представителям ребенка будет наложен штраф.

Можно ли прописать ребенка отдельно от родителей или даже одного в квартире? Законодательством РФ, а именно ст. 20 ГК, установлен возраст, до достижения которого несовершеннолетнее чадо не сможет получить прописку по другому адресу, отдельно от мамы и папы.

И только с 14 лет, перешагнув порог в так называемый ограниченно дееспособный возраст, уже имея паспорт на свое имя, подростку разрешат быть зарегистрированным на другой жилплощади, без мамы и без папы.

Действия подростка ограничены законом в смысле полнейшей самостоятельности: прийти в органы и написать заявление он может и сам, так как наличие паспорта это позволяет, а вот пройти полную процедуру регистрации по месту жительства или пребывания ему не разрешается без разрешения его законных представителей.

Такая ограниченность действует по отношению к подросткам в возрасте от 14 до 18 лет. Только с 18 лет молодой человек считается полностью дееспособным (ст. 21 ГК РФ).

Пропишут ли ребенка без родителей? Какими законами регламентируется? Процедура и условия этого юридического действа, а именно прописки несовершеннолетнего без родителей, предусмотрены Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ (Приказ Федеральной миграционной службы РФ от 20 сентября 2007 года N 208).

Узнайте об особенностях прописки ребенка, если его родители не состоят в браке, на нашем сайте.

Гражданский кодекс РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

  1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
  2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

штраф за прописку ребенка

Узнайте на нашем сайте о том, как заполнить заявление на регистрацию ребенка по месту жительства, как оформить свидетельство о регистрации, а также как получить справку о месте прописки несовершеннолетнего.

Есть ли закон о прописке несовершеннолетних детей? Разработана существенная законодательная основа, дающая четкое представление о процессе и правилах прописки несовершеннолетнего ребенка.

Если лицо не достигло возраста 14 лет, то руководствоваться необходимо нормами:

  • ГК России зафиксировал обязанность оформления в одно и то же место родителей и детей;
  • Постановление правительства №713 излагает документальные основы оформления: перечень документов для подачи, включая заявление по форме №6;
  • СК Российской Федерации защищает права ребенка в конфликтных ситуациях между законными представителями по вопросу выбора места прописки;
  • ЖК России в ст.70 предоставляет право не запрашивать мнение собственника жилплощади, чтобы зарегистрировать с ней лицо, не достигшее 18 лет;
  • КоАП налагает соответствующий штраф за нарушение требований закона в данном вопросе.

Для того чтобы зарегистрировать лицо от 14 до 18 лет необходимо прислушиваться к тем же нормам и требованиям, за исключением того, что оно обязано быть зарегистрировано совместно с законными представителями.

Можно ли прописать ребенка без родителей?

Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

Процедура регистрации несовершеннолетних граждан регулируется статьями 20 ГК РФ и 63-64 СК РФ.

Согласно этим документам дети до 14-ти лет могут проживать и регистрироваться только совместно с родителями и законными представителями.

Проживание и прописка ребенка отдельно от родителей или законных представителей возможна только после 14 лет. Процедура возможна только при условии оформления согласия родителей или опекунов.

До 14 лет можно прописать ребенка без родителей, если на кого-то из них по данному адресу оформлена временная регистрация.

Но при этом сотрудники ФМС требуют получения разрешения органов опеки. Далее весь процесс регистрации несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей находится под контролем сотрудников этой организации.

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Согласие на регистрацию ребенка вторым родителем образец.

Читайте на нашем сайте о том, как прописать ребенка по месту жительства отца или матери, можно ли прописать его к бабушке, и как решаются вопросы прописки, если родители в браке не состоят.

Чем грозит собственнику обращение родителя несовершеннолетнего в суд

Законодательство защищает несовершеннолетних граждан и заботиться о том, чтобы у них всегда было где жить, и их право на жильё не было нарушено. Именно поэтому владельцам недвижимости необходимо быть особенно внимательными при вселении на свою площадь ребёнка.

Основные правила регистрации несовершеннолетних лиц следующие:

  • постановка на учёт в органах ФМС осуществляется на основании прописки их родителей;
  • если родители не проживают вместе с несовершеннолетним, выписка осуществляется только посредством их письменного согласия;
  • выписка ребёнка, не проживающего на жилплощади, возможно исключительно на основании решения суда;
  • при лишении матери или отца ребёнка родительских прав, малыш остаётся жить в квартире, в которой прописан;
  • выписать несовершеннолетнего, не указав его будущий адрес прописки, нельзя.

Таким образом, владелец квартиры должен знать, какие последствия его ожидают после вселения ребёнка на его жилплощадь. Речь идёт не только об увеличении платы за коммунальные услуги, а и о том, что последующая выписка может растянуться на длительный срок.

По поводу приобретения доли в собственности прописанным в недвижимости несовершеннолетним, хозяин может не беспокоиться – регистрация не влечёт за собой таких последствий, как получение права на владение частью квартиры.

Отсутствие оснований права пользования жилищем для взрослого является причиной для его выселения из квартиры. То есть, когда прошёл срок, на который договаривались о вселении собственник и временно прописанный, то лицо подлежит принудительному выселению (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). Но если речь идёт о ребёнке или о родственнике владельца квартиры, которому некуда съехать, суд может продлить временную регистрацию на определённый срок (ст. 31 ЖК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  Срок исковой давности по кредиту

В случае, если родителю прописанного ребёнка негде жить, он вправе обратиться в суд с иском о продлении регистрации. Суды обычно идут навстречу таким гражданам. Прописка продлевается на определённый период, взрослому и ребёнку предоставляется время на поиски нового жилья. Таким образом, собственнику следует быть готовым к тому, что сроки пребывания в его квартире родственников будут продлены.

Как уже говорилось, выписать постояльца ранее окончания срока его регистрации не получится, а в случае с несовершеннолетним, скорее всего, откажет даже суд.

Увеличится квартплата, что также упоминалось, а часто бывает так, что проживающий не желает платить за жилье. Может случиться и еще менее приятная ситуация – если вдруг постоялец вздумает взять кредит, он скорее укажет в качестве адреса тот, по которому прописан.

Велика вероятность, что начнутся сложности с оплатой. Нет, конечно суровые приставы не потребуют возместить долг с хозяина квартиры. Но нанести визит могут. Не говоря уже о «письмах счастья», которые будут приходить также на этот адрес.

Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

Так что получается, что зарегистрировать несовершеннолетнего вроде бы ничем глобальным не грозит. Но нервы попортить может. Именно поэтому нужно тщательно смотреть, кому вы собираетесь помочь в решении жизненной проблемы и не создаст ли вам человек трудностей.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

Требования закона

Государством в официально принятых законах определены сроки, в течение которых должен быть прописан ребенок.

Еще одним моментом является то, что устанавливается аналогичный срок постановки ребенка на регистрационный учет после переезда родителей на другое место жительства.

Также обязательным условием является предоставление всех персональных данных ребенка, его родителей. Эти данные должны быть указаны без ошибок и своевременно.

Важно понимать, что в ситуации, когда родители указывают ошибочные или неверные сведения при проведении процедуры оформления регистрации новорожденного ребенка, впоследствии они рискуют получить отказ на проведение прописки в данном районе.
Обязательным требованием для постановки ребенка на регистрационный учет является наличие у новорожденного свидетельства о рождении. Также необходима отметка о рождении в паспортах родителей.

Может ли собственник частного дома временно прописать у себя кого-нибудь?

Ребёнок может быть прописанным без родителей, когда и мать, и отец дали на это свои разрешения. Но бывают ситуации, когда по месту жительства были временно зарегистрированы и родитель, и ребёнок. Сроки пребывания, указанные в ФМС, могут при этом не совпадать. На практике случается, когда у родителя уже закончилась временная регистрация, а у ребёнка она ещё продолжается. Что делать в этом случае?

Несовершеннолетний может вселиться к родителю, но не наоборот. Взрослый не вправе вселиться самостоятельно в недвижимость, где проживает ребёнок. Чтобы прописаться временно в той же квартире, матери или отцу необходимо сперва получить на это разрешение у проживающих там граждан. Решение вопроса предоставляется следующим лицам в зависимости от того, на каком основании они пользуются жилплощадью.

  1. Если ребёнок прописан в квартире, которую сдают на основании соглашения о социальном найме, матери или отцу нужно просить разрешение на вселение у всех членов семьи, снимающих помещение. Даже при письменном согласии всех жильцов, наймодатель имеет право отказать в прописке, если жилплощадь на одного человека становится меньше нормы.
  2. Чтобы получить разрешение на прописку в приватизированной квартире, нужно обратиться за разрешением к собственнику.
  3. В недвижимости, что находится в долевой собственности, можно зарегистрироваться только с согласия всех владельцев.

Таким образом, только владелец вправе решать, заселится ли к малышу родитель. При этом необходимо учитывать, что у родителя есть возможность обратиться в суд и потребовать вселения к ребёнку через правоохранительную структуру.

Продажа квартиры с прописанным человеком законом не запрещается, так как распоряжаться жильём вправе исключительно собственник квартиры. Другое дело, что не всегда покупателю хочется приобретать квартиру с обременением, ведь снять с учёта граждан можно не всегда. Таким образом, цена на недвижимость может существенно снизиться.

Можно ли продать квартиру без согласия прописанных? Да, прописка не порождает правовых последствий, которые кардинально могут повлиять на судьбу недвижимости. Даже если квартира приватизирована на одного человека, и в ней прописаны ещё трое-четверо родственников, их согласие не требуется. Выписаться из такого жилья обязан только собственник. Если недвижимость принадлежит нескольким гражданам, все её владельцы должны быть сняты с учёта.

Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

Как продать квартиру с прописанным человеком? Так как жильё будет считаться обременённым, существуют некоторые нюансы при его отчуждении. В случае заключения сделки с недвижимостью, где прописаны люди, обязательно требуется уведомление покупателя о факте зарегистрированных граждан. Утаивание информации не допускается, так как соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке.

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, — не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

  • у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
  • даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо – затрат не понесет.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя. Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1 . Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется. А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к. они имеют право пользования.

Да, такая процедура ничем не отличается от регистрации в квартире – совершается по тем же правилам и в том же порядке. Квартиросъемщик и владелец приобретают аналогичный объем прав и обязанностей. Единственное отличие в том, что в отделе по вопросам миграции могут потребовать выписку из домовой книги к «квартирному» перечню документов для регистрации:

  • форменное заявление;
  • паспорт временно регистрируемого;
  • свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.

Однако, прописку осуществить не получится, если дом:

  • не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
  • построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
  • оформлен по документам как дача;
  • является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника. Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:

  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

Если при конфликте договориться мирно не получается и прописанный не согласен выписываться, есть только один выход – принудительная выписка через суд. Для этого собственнику необходимо:

  • обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
  • предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
  • нарушение общественного порядка таким жильцом;
  • пренебрежение санитарными нормами;
  • отказ от оплаты коммуслуг;
  • длительное проживание по другому адресу.
  • дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.
  • При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда.

    Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций – мы постараемся в этой статье.

    Права собственности на квартиру, как индивидуальные вещные права, защищены законодательством в разделе II Жилищного Кодекса РФ, а также ГК РФ.

    Предлагаем ознакомиться:  Индексация присужденной судом суммы

    Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:

    • временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире;
    • данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.

    Дополнительные минусы такой прописки для собственника

    В случае если на родителей или опекунов Федеральной миграционной службой наложен административный штраф, они могут оспорить его в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. Основанием опротестования штрафа может послужить освобождение проживающего у родителей (опекунов) от административной ответственности.

    Если штраф ещё не был выписан, но сотрудники миграционной службы на нём настаивают, имеет место потребовать от них протокол, свидетельствующий об административном нарушении. Также можно акцентировать внимание миграционной службы на том, что тем же Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях штраф может быть назначен только в том случае, если это нарушение имело последствия, опасные для общества.

    Если сотрудники миграционной службы (МС) останутся непреклонны, родители или опекуны имеют законное право подать жалобу, с указанием всех обстоятельств и причин не прописанного ребёнка, в суд, а также в территориальное отделение МС России. Согласно Гражданскому, Семейному Кодексу Российской Федерации, а также Кодексом об административных правонарушениях, штраф за несвоевременную прописку ребёнка может быть отменён.

    Хотя никакой закон не требует согласования регистрации ребёнка к родителям, в ипотечном договоре такой пункт может быть предусмотрен. Поэтому, если ваша квартира в ипотеке, пробегитесь по тексту договора, нет ли там запрета на прописку членов семьи. Прописка ребёнка без согласия банка может обернуться денежной потерей (штрафом, например). Поэтому, если такой пункт вы обнаружили, заручитесь письменным согласием банка.

    Свидетельство о прописке ребёнка – документ новый, он выдаётся один раз и имеет уникальный номер. Чтобы подтвердить место жительства, не нужно брать другие справки в ЖЭКе. Форма свидетельства установлена Административным регламентом миграционной службы. Этот документ обязательно предъявляется в школы, детсады, поликлиники.

    Если у вас есть выбор – прописать ребёнка либо к маме, либо к папе, учтите, что выписать его будет затруднительно, поэтому выберите оптимальный вариант.

    Если же оформить дарственную на квартиру на несовершеннолетнего ребенка и прописать его там, то продать квартиру будет сложно, ведь ребёнку нужно будет предоставить жильё равнозначное или лучше.

    Вас попросили временно прописать, например, племянника, чтобы устроить в школу? Если ребёнку нет 14, то без временной прописки родителя у вас это невозможно. А если ребёнок старше, выписать его можно будет только через суд. Поэтому взвесьте «за» и «против».

    Прописка несовершеннолетнего ребёнка не требует чьего-то согласия, и не важно, чья это квартира – служебная, муниципальная или частная. Долг по квартплате не имеет отношения к прописке.
    Ситуация Последствия
    Временно проживающий берет кредит Представители банка и коллекторы будут разыскивать его по Вашему адресу
    Квартиросъемщик совершает преступление Полиция в первую очередь навестит Вас и даже возможно, что Вам придется проходить свидетелем по делу или того хуже — соучастником
    Лицо, прописанное у Вас, уклоняется от призыва в армию На Ваш адрес будут приходить повестки, а сотрудники военкомата могут даже посчитать, что Вы скрываете призывника
    У временно зарегистрированного жильца есть машина Все его штрафы и извещения об админпроступках на дорогах будут приходить Вам
    Квартирант ведет аморальный способ жизни Самые непредвиденные – от постоянного шума, пьянок и скандалов с хозяином до противоправных действий, направленных в его адрес

    Как отмечалось ранее, штраф за несвоевременную регистрацию несовершеннолетнего лица наступает спустя неделю после его рождения или смены места жительства родителей.

    Помимо денежных потерь, родители вовремя незарегистрированного ребенка столкнутся с рядом других проблем. Отсутствие регистрации ребенка будет являться отрицательным фактом при постановке на учет в поликлинике.

    Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

    Также могут возникнуть проблемы с устройством ребенка в детский сад, школу. Еще одним немаловажным фактором является невозможность оформления детского пособия по причине отсутствия у ребенка постоянного места жительства.

    Позднее оформление

    Регистрация ребенка после его рождения в неустановленные сроки влечет за собой административную ответственность родителей.

    Но по «Правилам регистрации граждан» этот срок может продлеваться до месяца, ввиду различных причин. Поэтому по истечению месяца после рождения ребенка на родителей в обязательном порядке будут наложены санкции, в виде денежного штрафа, который различается в зависимости от причин отсутствия регистрации малыша.

    Вышеперечисленные правила также относятся к тем случаям, когда происходит смена постоянного места жительства родителей ребенка.

    Отсутствие

    Долгосрочное отсутствие прописки у новорожденного обязательно привлечет внимание сотрудников территориальных подразделений ГУВМ МВД, и родителям буду приходить уведомления о вызове их в данные компетентные органы.

    Если не будет доказано отсутствие возможности по каким-либо объективным причинам постановки ребенка на регистрационный учет, то будет в обязательном порядке наложен административный штраф, размеры которого буду определяться отягчающими или же оправдывающими доводами отсутствия регистрации у малыша.

    Важно отметить, что в случае длительного отсутствия регистрации у ребенка родителей может ожидать и более серьезная мера наказания, нежели наложение штрафа.

    Для начала внимательно прочитайте статьи договора, содержащие информацию об условиях прописки членов семьи заемщика в квартире, числящейся в залоге у банка. Проще всего решить вопрос, если до получения кредита ребенок уже фигурировал в документах как член семьи заемщика. В этом случае ребенок прописывается одновременно с родителями.

    Иначе обстоят дела, когда ребенок появляется на свет по истечении нескольких месяцев или лет после того, как семья заселилась в квартиру. Некоторые банки требуют, чтобы в период нахождения квартиры в залоге, заемщик согласовывал с кредитором вопрос регистрации и проживания новых членов семьи. В этом случае нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.

    Как правило, кредитные организации не препятствуют регистрации детей в квартирах своих заемщиков и в течение 1-4 недель выдают необходимое для этого согласие.

    При этом обычно они требуют у заемщика письменное обязательство на случай наложения судебного взыскания на квартиру. Данным обязательством заемщик гарантирует снятие ребенка с учета при наложении санкций на залоговый объект недвижимости.

    Если же такого пункта в договоре нет, регистрируйте ребенка без согласования с банком. Несовершеннолетние дети имеют право на проживание с родителями, и, соответственно – на регистрацию по месту пребывания. Однако, если согласование регистрации является обязательным требованием банка и прописано в договоре, нужно получить письменное согласие, иначе вам будет грозить штраф.

    При нежелании платить этот штраф вы можете оспорить его в судебном порядке, так как федеральный закон не предусматривает ограничений в регистрации несовершеннолетних на принадлежащей их родителям площади.

    В случае отказа паспортного стола от регистрации детей без согласия банка, вы можете также обратиться в суд и осуществить прописку по решению суда.

    При посещении паспортного стола потребуется предъявить специалисту оригинал и копию следующих документов:

    • свидетельство о рождении ребенка;
    • паспорт, если ребенку больше 16 лет;
    • паспорт родителя – собственника ипотечной квартиры;
    • паспорт второго родителя;
    • если второй родитель зарегистрирован по иному адресу – справку, подтверждающую, что по его месту пребывания ребенок не прописан;
    • согласие банка на регистрацию (при наличии);
    • заявление на регистрацию.

    Размеры

    Размер денежного штрафа, который будет необходимо оплатить родителям, в связи с несвоевременной постановкой на регистрационный учет ребенка напрямую зависит от различных объективных факторов.

    Если же серьезных доводов предоставлено в отделении УФМС не будет, тогда будет наложен максимальный штраф, который составляет 3,5 тысячи рублей.

    В тех случаях, когда один из родителей находится за пределами своего постоянного места жительства, например, на заработках, назначается минимальная сумма штрафа – 2 тысячи рублей.

    В таких случаях срок продлевается на то количество рабочих дней, сколько требуются для восстановления документов.

    Да, причем в большую сторону. Согласно Закону РФ № 5242-1, ст. 2, человек живет там, где стоит на учете, а где живет, за то и должен платить. Поэтому плата за каждого жильца будет начисляться.

    В обязанности жильца входит бережное отношение к общему имуществу и поддержание его в должном состоянии, а также своевременная оплата проживания.

    Именно поэтому хозяину нужно заранее обговорить этот вопрос с проживающим

    Временная регистрация и коммунальные платежи — отдельная тема, важная не только для собственника, но и для других зарегистрированных в квартире граждан.

    Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

    Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, определяется только наличием приборов учета воды, электричества и газа в квартире. При отсутствии таковых, оплата за жилье начисляется в соответствии с тарифами, умноженными на количество жильцов.

    Квитанция для оплаты коммунальных платежей и квартплаты содержит исчерпывающие сведения о тарифах и назначении каждого пункта, требуемого к оплате. Такие разделы, как оплата лифта, мусоропровода, отопления, коммунального ремонта, зависят от количества квадратных метров в площади жилья и не привязаны к числу проживающих. В этих статьях оплаты вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату, имеет отрицательный ответ.

    Для квартир, имеющих счетчики, оставшиеся статьи расходов прямо указывают значения, показанные приборами учета, и также не зависят от количества жильцов в квартире.

    То есть, для жилья, оборудованного счетчиками, количество прописанных не имеет значения. Другое дело, что при проживании еще одного гражданина расход воды, электричества и газа неминуемо будет увеличен, что отразится на сумме коммунальных платежей. Поэтому при временной регистрации гражданина необходимо обговорить этот вопрос и зафиксировать порядок и размеры оплаты им своей части коммунальных платежей.

    Можно ли собственнику выписать ребёнка через суд

    Хозяин квартиры может выписать ребёнка через суд. В рассмотрении спора должны участвовать органы опеки, а также заслушаться мнение самого ребёнка (если ему исполнилось десять лет). Суд выселит малыша только в случае, если владелец докажет, что:

    • несовершеннолетний фактически не проживает в квартире;
    • его родители зарегистрированы по другому адресу;
    • существует альтернативный способ регистрации.

    Так как на практике ребёнка выселить намного сложнее, чем родителя, собственники иногда прибегают к другому варианту – снять принудительно с регистрации взрослого, а уж потом выписать чадо к нему. Суд всегда пойдёт навстречу собственнику, если удастся доказать следующие факты:

    • проживающий не делает коммунальные отчисления или не вносит квартплату более полугода;
    • если у человека нет права на жильё, к примеру, бывшая жена проживает в квартире мужа, приобретённой до оформления брачных отношений;
    • жилец приводит помещение в непригодное состояние;
    • жильё используется не так, как требует того целевое назначение;
    • происходит систематическое нарушение прав окружающих граждан;
    • когда человек находится в местах лишения свободы или не появляется по месту прописки длительное время.

    Чтобы выписать человека без его согласия, владельцу недвижимости потребуется сделать следующее.

    1. Подать исковую жалобу, где изложить просьбу о выписке. Если человек ещё живёт в квартире, нужно предъявить требование о выселении его из жилья. К жалобе прилагаются документы о праве владения недвижимостью, о том, кто прописан в помещении.
    2. В суде потребуется предъявить доказательства того, что у выписываемого есть иное жильё, куда он сможет съехать, и где он сможет прописаться. В противном случае, суд может дать время, пока человек не пропишется по иному адресу.
    3. Если суд постановит решение в пользу истца, нужно взять исполнительный лист, после этого с помощью судебных приставов жильца выписывают.
    Предлагаем ознакомиться:  Расписка кредит для другого человека

    Что делать и куда обращаться

    Для того, чтобы зарегистрировать ребенка по месту жительства, необходимо первостепенна постановка на учет новорожденного в органах ЗАГС. Также обязательно необходимо получить свидетельство о рождении ребенка.

    Только после этого, собрав все необходимые документы, нужно обратиться в отделение УФМС. В течение пяти рабочих дней будет поставлен официальный штамп, который будет свидетельствовать о постановке ребенка на регистрационный учет по месту жительства.

    Права временно зарегистрированного жильца и их последствия

    • существует возможность ситуации, при которой гражданин вправе прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, превышающий срок своей прописки — такое обстоятельство появляется при невнимательности сотрудников ФМС и отсутствии нормативных актов, четко регламентирующих сроки прописки ребенка. Н а какой срок можно сделать временную регистрацию , мы рассказываем тут. Результатом будет наличие следующей проблемы: родитель по истечения срока своей регистрации имеет право принудительно через суд зарегистрироваться вновь по адресу своего ребенка;
    • временная прописка несовершеннолетнего ребенка, последствия которой могут быть аналогичными описанной выше ситуации, будет обжалована через суд и, при предоставлении достаточных доказательств, аннулирована судебным решением, т.е. в особых случаях выписать ребенка можно без согласия матери .

    Временная прописка ребенка чем грозит собственнику

    Для избежания данной ситуации необходимо при вселении получить информацию о наличии детей у регистрируемого гражданина. При рождении, усыновлении, оформлении опеки над несовершеннолетним ребенком, желательно, чтобы собственник лично присутствовал в отделении ФМС при подаче заявления на регистрацию, подписал его лично и проконтролировал даты, завершающие срок временной регистрации для родителей и ребенка.

    Ответственность

    За несвоевременную постановку ребенка на регистрационный учет по месту жительства ответственность наступает в любом случае, без исключений.

    Единственным вариантом уклонения от административного штрафа является предоставление веских причин, из-за которых для родителей было невозможно своевременно зарегистрировать ребенка.

    Поэтому без наличия оправдывающих факторов необходимо своевременно произвести регистрацию ребенка. Такую же процедуру вовремя следует сделать и по причине переезда родителей.

    Куда подавать документы?

    Закон максимально упростил процедуру регистрации новорожденных и требования к жилью, в котором их прописывают. Младенца можно прописать к любому из родителей. К примеру, мать зарегистрированная в приватизированном жилье, имеет право прописать к себе дитя, независимо от того, является она собственником этой площади или нет. С необходимыми документами ей просто нужно обратиться в паспортный стол. Согласие иных собственников квартиры не требуется.

    Регистрация на муниципальных квадратных метрах регламентируется теми же правилами. Несмотря на то, что новорожденный еще не внесен в договор соцнайма, никто не вправе его лишить прав проживания с родителями.

    временная регистрация

    Согласие прочих пользователей квартиры не требуется. К тому же права ребенка не могут быть ущемлены даже в том случае, если социальные нормы не позволяют увеличивать число проживающих в квартире.

    Например, исходя из социальных норм квартира площадью 54 кв.м. рассчитана на 3-х человек. Но даже если на момент появления младенца там уже было зарегистрировано 6 человек, отказать в прописке новорожденного паспортный стол не имеет права.

    Как прописать ребенка отдельно от родителей? Итак, при необходимости зарегистрировать подростка старше 14 лет у бабушки, дяди, знакомых не по месту регистрации родителей следует выполнить несложную цепочку действий.

    Какие документы необходимы для регистрации несовершеннолетнего ребенка?

    Список бумаг приведен в п. 25,26 Административного регламента, и выглядит он так:

    • личный паспорт подростка;
    • его собственноручно заполненное и подписанное заявление установленной формы;
    • согласие владельца жилища (даже если это один из родителей);
    • согласие одного из родителей на отдельную прописку ребенка (подпись папы или мамы должна быть удостоверена нотариусом);
    • документы на владение жильем или договор найма, соц. найма, аренды;
    • домовая книга, если речь идет о частном доме.

    При оформлении бумаг в муниципальное жилье может быть потребовано согласие всех проживающих (70 ЖК РФ).

    Если заглянуть на сайт отделения ФМС, обслуживающего именно конкретный район, то можно уточнить более полный перечень нужных бумаг, так как региональные законы могут содержать дополнительные требования, с учетом особенностей региона проживания или пребывания граждан.

    Жилищный кодекс РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

    1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
    2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

    Читайте на нашем сайте о том, как снять ребенка с регистрации по месту жительства, чтобы зарегистрировать его по новому адресу.

    Обращаться с пакетом бумаг следует:

    • в жил. контору по месту расположения нового адреса (к паспортисту ЖЭУ, ЖСК, управляющей компании);
    • в паспортный стол;
    • в МФЦ;
    • прямо в подразделение ФМС.

    Примут документы в любом из вышеперечисленных мест, но быстрее всего будет получен результат при обращении в МФЦ или ФМС.

    Прописка может занять от 3-х до 8-ми дней. Услуга по прописке, безразлично, временной или постоянной, предоставляется безвозмездно. Госпошлиной подобные услуги не облагаются.

    Прописка отрока старше 14 лет практически идентична такой же процедуре в отношении взрослого. По окончании процесса регистрации в паспорте гражданина в возрасте от 14 до 18 лет будет проставлен штамп, если это постоянный вариант, и выдано свидетельство по ф. №8.

    Временная разновидность не коснется изменений в паспорте, будет только выдана такая карточка небольшого размера установленного образца (ф. №3), где указывают адрес, дату и сроки действия. В случае необходимости сроки могут быть неоднократно продлены.

    Постоянная Временная
    1. заявление родителей (опекунов) в миграционную службу;
    2. паспорта родителей (опекунов);
    3. свидетельство о рождении.
    1. заявление о временной регистрации;
    2. паспорта родителей (опекунов) с точно такой же временной пропиской;
    3. свидетельство о рождении.

    Стоит отметить, что регистрация детей, которым не исполнилось четырнадцати лет, возможна только по месту прописки родителей, но с 14 лет они вправе самостоятельно выбрать место проживания и, соответственно, регистрации.

    В последнее время подтверждение регистрации ребёнка требуют всё чаще и, как правило, в самый неподходящий момент, пугая административной ответственностью, штрафами и запретами, поэтому пренебрегать этой процедурой себе дороже.

    Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?

    Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в миграционный отдел МВД или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

    Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

    Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ за него суд может назначить:

    • штраф от 2000 — 5000 рублей
    • в Москве или Санкт-Петербурге – от 5000 — 7000 руб.

    Обязательно ли прописывать ребенка? Оформлять прописку несовершеннолетнего придется и нужно в любом случае.

    Для оформления прописки новорожденного сначала необходимо получить все документы из ЗАГСа. Если они получены или уже на руках, можно прописать ребенка, подав заявление через портал Госуслуги, МФЦ или явиться в паспортный стол с определенным пакетом документов.

    Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника?

    Исключение составляет ситуация: для лица старше 14 лет в случае, если оно регистрируется отдельно от законных представителей, нужно разрешение собственника жилплощади и самих родителей.

    Результатом оформления в зависимости от вида регистрации ребенка станет получение: свидетельства о постоянной регистрации (форма №8), свидетельства о регистрации по месту пребывания (форма №3).

    Кроме того, для предъявления в некоторые структуры и органы можно запросить справку о регистрации ребенка по месту жительства (форма №9).

    Всегда ли нужно платить

    Данный вопрос является спорным, несмотря на наличие свода законов, определяющего сроки постановки ребенка на регистрационный учет и размеры штрафа.

    Исходя из законодательной основы, выплата штрафа обязательна в случае истечения установленного срока регистрации ребенка.

    Но с другой стороны, как отмечалось ранее, существуют такие ситуации, в которых родители не имеют возможности своевременно сделать данную процедуру. В таких случаях, если документально будут доказаны оправдывающие факторы, штраф может совсем аннулироваться.

    Если же ситуация не имеет никаких смягчающих факторов, родителям ребенка назначается максимальный размер штрафа. Помимо этого, возникают проблемы с устройством ребенка в дошкольные и школьные учреждения до момента его фактической постановки на регистрационный учет.

    Регистрация ребенка на постоянное место жительства является неотъемлемым элементом жизни новорожденного и его родителей. Несвоевременность данной процедуры наказывается так же, как и в аналогичной ситуации с взрослым гражданином.

    Поэтому, во избежание административного штрафа по отношению к родителям и дальнейших проблем с устройством ребенка в различные учреждения, необходимо своевременно официально произвести данную процедуру.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Регистрация для беженцев и военнослужащих: сказывается ли их статус на владельце жилья?

    В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

    • беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
    • военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

    Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

    Поделиться
    Похожие записи
    Комментарии:
    Комментариев еще нет. Будь первым!
    Имя
    Укажите своё имя и фамилию
    E-mail
    Без СПАМа, обещаем
    Текст сообщения
    Adblock detector