Семейный адвокат
Назад

Расторжение договора в одностороннем порядке

Опубликовано: 25.10.2019
0
1

Составляем уведомление о расторжении договора

Законом предусматриваются определенные причины, по которым расторгается договор по желанию и инициативе одной из сторон.

Однако они могут быть вызваны разными обстоятельствами, например:

  • самим типом заключенного соглашения и прописанной в законе возможностью его расторжения беспрепятственно по желанию лишь одной из сторон;
  • грубым или неоднократным нарушением существенных и принципиальных условий сделки, прописанных в договоре;
  • изменением условий, не зависящих от воли участников соглашения, но в корне влияющих на его суть.

Последнее из оснований имеет наибольшее число спорных моментов. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, при составлении соглашения стороны берут на себя риски и рассчитывают их. Однако по статье 451 ГК России существует исключительная возможность расторгнуть договор при желании лишь одной стороны в виду изменившихся условий.

Для этого необходимо одновременное наличие нескольких обстоятельств:

  • невозможность для сторон предусмотреть наступление какого-либо события;
  • ни на одну из сторон нельзя справедливо возложить ответственность за случившееся;
  • без расторжения не состоится объективное выполнение условий договора, как они предполагались изначально.

Таким образом, разорвать соглашение по инициативе только одной стороны можно, но в определенных случаях. Сделать это не так просто, так как при отказе в расторжении с одной стороны возможно разбирательство в суде.

Нельзя одномоментно разорвать соглашение по собственному желанию. Для этого необходимо соблюсти порядок уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке второй стороны, без чего невозможно осуществить процедуру правильно и избежать последствий. Если не предоставить доказательств, что оповещение было отправлено и получено, то разрыв сделки может быть оспорен в пользу другого ее участника.

Для верного уведомления второй стороны необходимо составить в письменной форме сообщение с указанием причины, по которой не удается избежать одностороннего расторжения договора.

В течение 30 суток с момента получения такого уведомления или в срок, установленный в самом сообщении, получатель может отреагировать:

  • отказом в разрыве договоренности, что грозит судебным разбирательством;
  • согласием, что означает составление соглашения о расторжении договора в той же форме, что и основной документ.

Отправлять такое сообщение необходимо обязательно с уведомлением о получении. Это поможет подтвердить, что оно дошло до адресата и отсчитать время получения ответа.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Таким образом, расторжение в одностороннем порядке договора на практике трудно реализуемо, но возможно. Однако для этого необходимо наличие определенных условий и обстоятельств. Правильно оформить прекращение действия договора можно в досудебном порядке. Для этого составляется соответствующее соглашение и подписывается всеми участниками.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва 7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург 7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

По общему правилу, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В то же время такое право может быть предусмотрено ГК РФ, другим законом, иным правовым актом или договором между сторонами.

Если законом или договором предусматривается односторонний отказ от договора, то сторона-инициатор расторжения должна уведомить о своем решении другую сторону. Соответственно, договор в общем случае прекращается с момента получения такого уведомления (п.п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ).

Например, допустимо расторжение договора поставки в одностороннем порядке в случае его существенного нарушения одной из сторон (ст. 523 ГК РФ). Или, скажем, если по договору аренды арендодатель не предоставил арендатору имущество в указанный в договоре срок, арендатор вправе потребовать расторжения договора (ст. 611 ГК РФ).

Предлагаем ознакомиться:  Как расторгнуть договор ОСАГО: основания для расторжения ОСАГО и возврата денег, документы для расторжения договора ОСАГО

Расторжение договора в одностороннем порядке

При этом в ГК РФ указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства может предполагать необходимость выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства (п. 3 ст. 310 ГК РФ). Или, например, удержание ранее перечисленных средств. К примеру, депозит, перечисляемый арендатором арендодателю, при досрочном расторжении договора аренды обычно возврату не подлежит и остается у арендодателя.

Если иное не предусмотрено договором между сторонами, уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке составляется в произвольной форме. В нем указываются реквизиты заключенного между сторонами договора, дается ссылка на пункт договора, предусматривающий право на односторонний отказ от договора, или соответствующую норму закона и выражается намерение о расторжении договора.

Уведомление подписывается руководителем организации, ставшей инициатором одностороннего расторжения договора.

Поскольку договор расторгается с момента получения уведомления, в нем можно предусмотреть место для подписи ответственного лица контрагента. Если уведомление направляется по почте, делать это нужно с описью вложения и уведомлением о вручении.

Приведем для уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке образец его заполнения.

Правила расторжения договора в одностороннем порядке

Решение вопроса о прекращении действия соглашения может осуществляться двумя способами:

  • Внесудебным. Он означает, что при получении сообщения вторая сторона соглашается на предлагаемое развитие событий и подписания соответствующего соглашения о разрыве сделки;
  • Судебным. Этот вариант более сложный в исполнении и длительный по времени. Он имеет место, когда в ответ на уведомление последовал отказ.

В первом случае достаточно составить в форме основного документа соответствующее соглашение, позволяющее оформить разрыв сделки. Оно должно быть подписано обеими сторонами или представителями с наличием соответствующих полномочий. В нем прописываются все нюансы и правила, по которым обязаны действовать участники в процессе прекращения сотрудничества в рамках данного вопроса.

Для судебного порядка прекращения действия договора по инициативе одной стороны подается исковое заявление в суд.

В нем указываются причины, по которым обращающаяся сторона не признает правильности расторжения договора в одностороннем порядке.

Кроме того, заявитель вправе потребовать в иске компенсации неустойки, если она предусмотрена соглашением или законом.

Таким образом, порядок совершения данной процедуры напрямую зависит от способа разрешения конфликта. Договориться мирным путем – наиболее простой вариант.

Однако когда сделать этого не удается, приходится обращаться в суд и отстаивать интересы, нарушаемые непредвиденным расторжением сделки.

В каком случае может понадобиться такое расторжение?

При правильном и своевременном исполнении условий договора и обязательств, прописанных в нем, вряд ли возникает необходимость прекращения его действия.

Именно поэтому разрыв достигнутых договоренностей происходит часто в случае несвоевременного или недобросовестного исполнения обязательств одним из участников сделки.

В этом случае пострадавшая сторона заинтересована в прекращении действия договоренности.

Однако разорвать сделку проще, если ее основные условия еще не были исполнены. При частичном исполнении придется договариваться об оплате доли выполненной работы или погашении неустойки.

Нередко такая ситуация возникает в случае наступления непредвиденных обстоятельств, независящих от воли стороны. Однако окончательное решение суда при доведении дела до судебного разбирательства может быть разным.

Нередко судьи отказывают в праве прервать действие сделки по инициативе с одной стороны, так как многие из наступивших событий, по нормам делового оборота или условиям заключенных договоренностей, могли бы быть предусмотрены заранее. Судебное решение выносится на основе сочетания всех значимых факторов.

Предлагаем ознакомиться:  Расписка о возврате денег по договору

Расторжение длящегося договора

Главной особенностью длящегося договора является невозможность его разделить по отдельным предметам.

Расторжение договора в одностороннем порядке

То есть единый предмет соглашения состоит из нескольких услуг, работ и так далее, следующих одна за другой и вытекающих друг из друга.

Это означает, что прервать исполнение условий договора без последствий практически невозможно.

Если все же требуется одностороннее прекращение длящегося договора, то необходимо учесть некоторые особенности:

  • указание причины такого решения;
  • перечень предполагаемых работ, которые должны были составить предмет соглашения при условии его окончательного исполнения;
  • этап, на котором было совершено прекращение их исполнения;
  • варианты и способы расчета между сторонами по уже проведенным работам и т.д.

Если разрыв длящегося соглашения наносит существенный ущерб одной из сторон, то инициатор обязуется точно указывать все сроки окончания работ, условия для максимально безболезненного выхода из условий договора.

Образец расторжения договора

Образец такого документа позволит составить его правильно и быстро, избежав при этом типичных ошибок.

Соглашение о расторжении договора _______(вид)

________г.

Договор №______ от _______г. признать расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения;

Расторжение договора в одностороннем порядке

Прекратить все взаимные обязательства, предусмотренные в рамках Договора с момента подписания соглашения;

Возвратить Стороне 2 ______ от Стороны 1 имущество ___________(вид).

Настоящее соглашение вступает в силу непосредственно с момента его подписания в двух экземплярах для каждой из Сторон.

Дата________

Подпись Сторона 1__________

Подпись Сторона 2__________

Одностороннее расторжение договора по закону

Прекратить контракт можно по двусторонней договоренности подписантов или в одностороннем порядке. Законодатели регламентируют все нюансы, связанные с контрактными изменениями, статьями 450, 451, 452 и 453 ГК РФ.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Есть 2 главных пути расторжения договора: согласовать изменения с другой стороной, приложив дополнение к ранее составленному документу, или обратиться в суд.

Кодекс прямо говорит, что любая компания вправе по собственному решению для прекращения работы с партнером обратиться в суд, но при этом устанавливает, что это возможно только:

  1. В случае доказанного нарушения договоренностей одним из контрагентов.
  2. При кардинально изменившихся обстоятельствах.
  3. При сдаче обремененной залогом собственности в доверительное управление.
  4. Банком, когда сумма средств ниже минимального, предписанного условиями обслуживания, или счет не используется больше 1 года (в случае, когда иное не предусмотрено дополнительными пунктами в соглашениях).
  5. Арендодателем, когда арендатор не оплачивает арендную плату, портит имущество, отказывается проводить капремонт, пользуется арендованными средствами с нарушениями. При этом арендодатель должен предварительно известить арендатора, дать ему срок для исправления ситуации и лишь затем идти в суд.
  6. В случае нескольких ситуаций по отмене дарения, предусмотренных статьей 578 ГК РФ.
  7. Арендатором, если арендодатель не производит капремонт, препятствует использованию арендованного имущества, скрыл его недостатки при заключении договора аренды или, когда имущество пришло в негодность.
  8. При отчуждении собственности, которое не может принадлежать субъекту.

Вероятно, наиболее сложным вопросом в разрешении таких ситуаций является первый и второй пункты списка — существенное нарушение условий одной стороной и изменившиеся обязательства. В законе существенным считают такое нарушение, которое нанесет пострадавшей компании потери в размере, составляющем существенную часть от предполагаемого дохода.

Что произойдет после одностороннего расторжения договора

После того, как договор разорван, бывшие участники руководствуются законными решениями, а не пунктами утратившей силу бумаги.

Хотя закон говорит, что в связи с окончанием взаимодействия нельзя требовать возврата того, что уже исполнено, есть случаи, когда такое возможно. Например, при продаже предприятия с долгами или недостатками, не указанными в акте, при реализации некачественной продукции, при заведомом введении другой стороны в заблуждение.

Есть еще несколько случаев, когда можно требовать возврата выполненных обязательств. Например, когда сделка признана недействительной. Такое бывает, если компания заключила сделку, находящуюся в противоречии с уставными документами или одна из сторон подписала бумаги под действием насилия, обмана, угроз или неблагоприятной ситуации. Признаком таких соглашений служат крайне невыгодные параметры сделки для одного из подписантов.

Недействительные сделки признаются таковыми с момента, когда они совершены, после чего компании возвращают друг другу то, что было передано ими в соответствии с условиями или финансово компенсируют затраты, если возврат невозможен в натуральном виде.

Предлагаем ознакомиться:  Договор долевого участия в бизнесе образец

Наконец, еще один случай обязательности возврата — компенсация при необоснованном обогащении. Это такая ситуация, когда одна сторона полностью выполнила обязательства, а вторая не оплатила выполненное или не произвела встречные действия, которые должны были эквивалентно возместить усилия, проведенные компаньоном. Разница между стоимостью сторон и считается необоснованным обогащением.

Одностороннее расторжение и отказ от обязательств — есть ли отличия?

Если прерывание отношений сторон, инициированное одним из участников, не подходит ни под одну из указанных законом причин и ситуаций и не прописано в самом документе, который сторона планирует расторгнуть, такое прерывание называют односторонним отказом выполнять обязательства по договору.

Важно заметить, что статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от обязательств. Правда такое ограничение распространяется лишь на стороны, занимающиеся предпринимательской деятельностью. К примеру, обычный потребитель (т.е. лицо, участвующее в сделке в качестве некоммерческого партнера, к примеру, покупатель в магазине — в том числе, при наличии письменного соглашения между продавцом и покупателем) может отказаться односторонне.

Такой отказ от обязательств между сторонами, занимающимися коммерческой деятельностью, подразумевает выплату пострадавшим компенсации. Кроме того, односторонний отказ от обязательств одним партнером становится для другой основанием для расторжения договора в одностороннем порядке.

При одностороннем отказе от выполнения обязательств решающая роль в определении ответственности сторон принадлежит суду. Именно там определяют, размеры неустойки, что можно вернуть, а что нет, и прочие последствия разрыва.

Когда дело доходит до суда

Случаи расторжения договора в одностороннем порядке — довольно частое явление в мире бизнеса, но не все они обязательно доходят до суда. Во-первых, это происходит потому, что суд рассматривает крайне ограниченное число причин законных поводов разорвать сотрудничество. Во-вторых, компании, которая инициирует разрыв отношений, следует помнить, что после окончания действия контракта, обязательства по его дальнейшему соблюдению прекращаются. То есть контрагент, фактически, после завершения договорных отношений становится ничего вам не должен.

Также надо помнить, что случай сделки, действие которой прекращено судом, вносят в государственный реестр. Такая запись — это всегда плохой знак для репутационной истории компании. При этом не факт, что будущие партнеры захотят разбираться, кто на самом деле был прав в той ситуации.

Расторжение договора в одностороннем порядке

Учитывая все это, обращаться в суд следует при соблюдении, как минимум, двух условий. Первое — вам не удается уладить проблемы и разногласия с партнером путем принятия решения о прекращении действия документа по договоренности. Второе условие — вы должны быть уверены в том, что вариант с конкретным вашим случаем точно подходит под те критерии законности прекращения действия, которые прописаны в Гражданском Кодексе и суд точно станет на вашу сторону. Иначе обращение в судебные органы принесет лишь издержки, а споры урегулировать все равно придется мирным путем.

Автор Легкий Сергей

Для ленты новостей мы запустили специальный канал в Telegram и группу в Фейсбуке. Присоединяйтесь!

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector