Семейный адвокат
Назад

Споры между собственниками земельных участков

Опубликовано: 25.10.2019
0
6

Законодательная база

При регулировании земельных споров основной нормативной базой являются:

  • Земельный кодекс.
  • Положения гражданского законодательства.
  • Нормы процессуального права: арбитражно-процессуального и гражданско-процессуального.

Это основные правовые акты, при помощи которых регулируются конфликты в данной области. Может применяться и иное законодательство, которое регулирует спорные отношения в более специфичной отраслевой принадлежности. Примером могут служить нормы закона от 2003 года о крестьянских и фермерских хозяйствах, закон о порядке регистрации права собственности и др.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельным участком признается часть поверхности земли, обладающая индивидуальными признаками. Основополагающим признаком участка являются его границы, определенные с помощью межевания.

 Процедура межевания позволяет определить точные границы двух смежных участков. Владельцы участка не могут опротестовать необходимость его измерения, если таковая определена законом. Межевание может не проводиться, но реализовать свое право на участок он сможет, только определив его границы.

По итогам согласования границ участка составляется специальный акт (ст.23 ФЗ РФ №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости»). В указанном документе должны содержаться сведения о заинтересованных лицах (Ф.И.О. владельцев смежных участков), результат согласования, границы (схемы прилагаются), возникшие возражения. Акт подписывают все владельцы, соседствующих земель. Завершается документ подписью и печатью кадастрового инженера.

Споры по межеванию земельных участков не имеют срока давности. Для разрешения возникшего конфликта достаточно призвать кадастрового инженера и произвести межевание земель. Если процедура межевания не удовлетворяет владельца смежных земель, он может провести собственное межевание, или подать в суд.  Судебные споры по земельным участкам не являются редкостью. Суд вправе обязать спорщиков провести экспертизу для определения более точных границ или же согласиться на существующие границы.

Зачем нужны границы участка

Определяя границы собственного участка, его владелец получает ряд весомых преимуществ:

  1. Фиксирует и узаконивает реальный размер. Знание конкретных числовых обозначений необходимо при продаже. В обмен на определенную сумму денег, покупатель приобретает реальный надел, что исключает возможные межевые споры с соседями, использующими часть его под собственные нужды, и соответственно, любые межевые споры в этой области.
  2. Избегает проблем при разделе. Зная общее количество соток легче разделить их между наследниками, выделить доли. Межевание исключает  манипуляции недобросовестных родственников, межевые споры при наличии межи решаются быстро. Как правило, межевой спор такого рода разрешается в третейском суде.
  3. Может не беспокоиться о неправомерных действиях соседей. Многие ранее заброшенные участки используются соседними собственниками. Данные действия законными не являются, но доказать это не имея документов, свидетельствующих о точном размере надела (меже), сложно. Наличие межи решит эту проблему, исключит возможность развязывания долговременного межевого спора и спора вообще.

Установление границ (межи) необходимо и в том случае, если имеется нужда в присвоении ничейных владений. Таковых, в большинстве случаев не существует, но межевание позволяет установить точного владельца  и уже совместно с ним производить дальнейшие действия по решению дальнейшей судьбы (аренда, купля-продажа). Незаконное присвоение – прямой путь в суд по поводу возникновения межевого спора.

Пример: Гражданин Имин Б. В.  использовал соседний участок земли. Он возвел сарай, разбил огород. Приезд владельцев участка стал сюрпризом, ставшим поводом для развязывания межевого спора. Незаконный пользователь действительно не знал о том, что она находится в чьей-либо собственности. Новый владелец также не имел представления о том, что межевания между участками нет, потому он не сможет использовать собственность по назначению сразу же без проведения межевой процедуры.

Особенности земельных споров

Судебное рассмотрение земельных споров в Российской Федерации опирается на Гражданский и Земельный Кодексы. Согласно этим нормам права можно классифицировать три отдельных вида разногласий между сторонами:

  1. О праве на участок (дополнительно сюда относятся моменты, связанные с распоряжением, владением и распоряжением землей) – это наиболее распространенные конфликты интересов, которые возникают по участкам.
  2. Спорные ситуации с землей, где дополнительно принимают участие имущественные объекты, которые уже возведены на территории земельного участка (здесь чаще всего проявляются ситуации, связанные с причинением убытков из-за неправомерных действий).
  3. Исключительно имущественные споры, когда стороны не имеют разногласий о границах участка, но возникают конфликты о методах использования конкретной территории.

Чтобы более подробно разобраться с классификацией конфликтов интересов, необходимо каждый спор кратко рассмотреть в отдельности обратив внимание на особенности.

Права на участок

Отличительной особенностью данной категории неурегулированных конфликтов является

Кто бы ни был участником разногласия, в обязательном порядке спор должен быть связан с землей.

спорных правоотношений являются:

  • Центральным участником будет лицо – собственник предмета дискуссии.
  • Вторым участником обязательно будет сторона, нарушившая его право.
  • Органы государственной власти в лице контрольно-надзорных и управленческих органов. Они становятся участниками, в случае если принимали в соответствии со своей компетенцией решение по спору.
  • Суд – только в случае обращения в судебный орган для разрешения разногласия.

Межевой план и проект

фото1

Вопросы, касающиеся площади надела и его принадлежности, находятся на контроле у региональных органов исполнительной власти, отвечающих за вопросы землеустройства и земельных ресурсов. Сотрудники данных органов власти выдают собственнику технический паспорт, определяют план границ и составляют акт контроля за их сохранностью (споры по поводу межи они не решают, но прилагают максимуму усилий для того, чтобы таковых не возникало).

Межевой план представляет собой документ, в котором указываются точные размеры и границы собственности,  перечислены подъездные пути, а также инженерные постройки, имеющие общественное значение. Межевой план является основой для составления кадастрового реестра, представлен в виде текста и графических рисунков. Разработкой его занимается организация, которой владелец собственности доверил заниматься геодезической съемкой.

Данные об участке для межевания (размер, границы, пути подъезда, наличие водопровода, газовой трубы и т.п.) вносятся в межевой план исключительно после утверждения проекта о межевании земли. Работы в области межевания производит кадастровый инженер, руководствуясь действующими нормами законодательства РФ.

После составления проектной части межевого плана, инженер представляет ее на рассмотрение и дальнейшее утверждение собственнику. Если таковых несколько, то межевой проект, во избежание межевого спора, направляется на согласование всем, кто имеет имущественный интерес. Как только собственник поставил свою подпись под межевым проектом, он вправе обратиться за получением  свидетельства о собственности на имущество со всеми, произведенными изменениями. Новые сведения о межевании заносят в кадастровый реестр, где они хранятся до внесения последующих изменений.

Важно! Процедура межевания производится исключительно при наличии документов. Чтобы избежать ссоры с соседями о предстоящем измерении площади земли им сообщают не позже чем за 7-8 дней до появления на участке межевого инженера. Получив такое уведомление, сосед лишается возможности начать межевой спор, основываясь на отсутствии у него информации о предстоящем межевании.

Межевой спор – это всегда спор между соседями, предметом его является земля, но характер может существенно различаться. Выделяют следующие виды межевых споров, возникшие:

  • в случае отсутствия у соседей информации о произошедшем межевании;
  • при проведении процедуры межевания с нарушением законодательства;
  • между соседями близлежащих участков, если один из них отказывает другому в восстановлении его нарушенных прав;
  • между соседями, один из которых полагает, что другой совершил в его отношении незаконные действия (присвоил часть земли ему не принадлежащей);
  • при отсутствии каких-либо процедур по определению точных границ участка (межевание ни разу не проводилось).
Предлагаем ознакомиться:  Особенности наследования ИП в России

Чаще всего соседи пытаются решить подобного рода межевые споры самостоятельно путем установления приблизительной границы между участками и строительства ограды. К сожалению, отсутствие правового обоснования случившему в дальнейшем может привести к усугублению конфликтной ситуации уже между их наследниками либо новыми владельцами.

Пример: Гражданка Авдеева И. И. получила в собственность землю для ведения подсобного хозяйства. Выделена она ей была в 1964 году. Аналогичную землю получила ее соседка – гражданка Илюшина А. И. Поскольку обе граждански состояли в родстве, то четкой границы между собственностью (межу) решили не устанавливать, не имели даже забора.

В 2009 году Авдеева И. И умирает, ее земля переходит в собственность к сыну – гражданину Авдееву И. Н. В свою очередь, соседское владение некоторое время уже находится в собственности у внучки покойной Илюшиной А. И.

Решив продать полученное наследство, Авдеев И. Н столкнулся с такой проблемой, как отсутствие четкой границы между его участком и участком соседей (межевание отсутствовало). Никаких документов о точном размере земли не сохранилось, потому соседи долгое время использовали большую часть надела, принадлежавшего Авдееву И.

Как рассматриваются споры? Порядок разрешения

Практика рассмотрения земельного спора между сторонами подразумевает заведение гражданского дела, в рамках которого  происходят следующие процессы:

  • возникает спорная ситуация между сторонами;
  • производятся попытки мирного урегулирования ситуации;
  • при продолжении конфликта подается исковое заявление в орган правосудия;
  • к бланку заявления прикладываются все необходимые документы на землю;
  • высчитывается размер государственной пошлины и осуществляется ее оплата;
  • суд знакомится с иском и всеми материалами дела;
  • в назначенную дату происходит предварительное слушанье;
  • после проходит основное заседание (иногда несколько слушаний);
  • выносится определение суда (постановление) с решением по ситуации;
  • стороны соглашаются с решением, либо делается обращение в вышестоящую инстанцию (в случае с арбитражными судами, выносится окончательное решение, которое не может быть обжаловано).

Каждая сторона процесса может использовать в суде любые доступные по закону методы защиты своих прав и интересов (адвокат, обжалование постановления, встречный иск, возражение на заявление, отзыв на иск, а также ряд других методов).

Задавшись целью осуществить межевание владения, собственник обязан:

  • обратиться в геодезическую организацию и заключить с ней договор о проведении необходимых работ по межеванию;
  • оповестить владельцев всех участков, с которыми его земли не имеют межи (присутствие их является обязательным условием, поскольку они обязаны выразить свое устное или письменное согласие  на межевание).

Споры между собственниками земельных участков

Прибывший кадастровый инженер:

  • производит замер площади участка;
  • фиксирует полученные значения в акте межевания (документ подписывают – геодезист, собственник участка, соседи, представители местных органов власти).

После отъезда специалистов, собственник обращается в офис организации для выдачи ему плана межевания. На разработку его уходит до 30 дней. О сроках составления документа заказчика оповещают заранее на этапе проведения межевой процедуры.

Собрав обозначенный выше пакет документов, собственник подает его в Государственный реестр для регистрации.

В случае изменения границ владения, случившегося после подачи документов и внесения всех изменений, межевание производится повторно. Если собственник этого не делает, реализовать свое право на использование участка он не сможет. Продать, сдать в аренду законным образом, а также  совершить любые манипуляции, требующие официальной регистрации, с такой землей будет сложно, поскольку фактический статус ее будет не определен (нет межи).

Как описано ранее, для разрешения земельного конфликта могут быть использованы судебные порядки урегулирования или разбирательство можно перенести в третейский суд.

Если выявлены нарушения земельных прав конкретных лиц, то заинтересованные субъекты правоотношений имеют возможность обратиться в судебный орган.

Исковое заявление необходимо составлять, учитывая требования процессуального законодательства, с приложением всех необходимых для рассмотрения дела материалов. В отношении с землей – это межевые планы, кадастровые номера, свидетельства о праве собственности и др.

В 2017 году привычные свидетельства о регистрации права собственности на объект недвижимости, в том числе и на землю, не выдаются. На данный момент регистрирующим органом предоставляется выписка из Единого реестра прав на объекты недвижимости.

В зависимости от того, в какой по юрисдикции судебный орган подается исковое заявление, необходимо руководствоваться нормами гражданского процессуального и арбитражно-процессуального законодательства.

Необходимо составить исковое заявление в соответствии с указанными выше процессуальными требованиями и внести его на рассмотрение суда.

Если спор будет касаться только физических лиц, то заинтересованному лицу необходимо обращаться в суд общей юрисдикции, то есть в районные городские суды. Совсем иначе обстоит дело, если одним из участников судопроизводства является либо индивидуальный предприниматель, либо юридическое лицо. В этом случае необходимо будет, чтобы рассмотрение дела проходило только в арбитражном суде.

Для защиты своих прав в судебном порядке стоит обращаться к специалистам. Сейчас существует достаточное количество юридических фирм и других организаций, которые занимаются только данной узкой сферой деятельности.

Помимо указанного выше судебного способа отстаивания своих законных земельных прав, государством предусмотрен механизм внесудебного урегулирования спорного требования. Хотя судебный порядок и является чаще используемым и основным способом, но государство предоставило право выбора для лиц, чье законное земельное право нарушено.

Споры между собственниками земельных участков

Для разрешения спора при помощи третейского судьи необходимо согласие обеих сторон.

Обычно возможность рассмотрения спора в таком порядке стороны заранее прописывают в договоре. Третейский судья вправе рассматривать только дела в рамках гражданско-правового поля, иного рода дела, например, административного характера или если стороной является орган государственной власти, он не правомочен.

Предлагаем ознакомиться:  Образец договора аренды дома между физическими лицами

По земельным спорам достаточно часто одной из сторон являются как раз таки представители органов государственной власти.

Всегда нужно помнить, что решение третейского судьи не носит обязательный характер. По нему не выдается исполнительный лист. В большинстве случаев после третейского разбирательства рассмотрение дела продолжается в судебном порядке. Но огромным преимуществом является тот факт, что стороны сами выбирают судью.

На сегодняшний день достаточно много специалистов работает в данной области. Их услуги платные, но право выбора конкретного судьи остается за стороной.

Документы

Чтобы установить межевой столб и избежать спора за межу, необходимы:

  • документы о собственности и праве пользования землей;
  • паспорт лица, изъявившего желание провести межевание;
  • заявление (подается в компанию, имеющую лицензию на проведение геодезических измерений);
  • кадастровый паспорт (если его нет на руках, то заменой может стать выписка из данного документа);
  • межевой план;
  • справка о наличии либо отсутствии на межуемой территории общественных коммуникаций (водопровод, газовая труба, телефонный кабель могут стать причиной спора).

Конкретный перечень бумаг зависит от региона, характера межевого спора, хозяйственного назначения надела, который предстоит размежевать.

Обратите внимание! Чтобы в дальнейшем к спорному вопросу о меже не возвращаться, между близкорасположенными участками устанавливают специальные межевые знаки (столбы). Самостоятельное передвижение межевых знаков в любую сторону является незаконным. Если подобное произошло, то процедуру межевания придется повторить (перенос межевого столба – повод для спора в суде по вопросу межевания).

Срок исковой давности

По каждому гражданскому спору между сторонами устанавливается определенный срок исковой давности — временной промежуток, когда может быть выдвинуто обвинительное заявление в суд. При земельных спорах применяются следующие временные ограничения:

  1. По сделкам с земельными участками устанавливается общий период давности в три года.
  2. Для споров о незаконном завладении территорией исковая давность не может быть применима.
  3. По ряду вопросом связанных с незаконным возведением построек на своем участке, устанавливается временное ограничение в 10 лет.
  4. Неправомерное использование своей земли, что является нарушением закона, также не имеет ограничений на подачу обвинительного иска.

Перед тем как обратиться в суд, надо помнить, что закон устанавливает срок, в течение которого лицу предоставляется возможность защитить свое земельное право, которое было нарушено. В обычном случае это

. То есть если факт нарушения Вашего законного права обнаружился 20 марта 2013 года, то до 20 марта 2016 года за Вами сохраняется право обратиться в суд. Если Вы все это время ничего не делали, никаких попыток не предпринимали, а по истечению 3 лет спохватились, то суд абсолютно на законных основаниях Вам откажет.

Но данный срок можно восстановить. Необходимо обратиться в тот же суд, куда Вы собирались за защитой своих прав, и написать заявление о восстановлении пропущенного времени. Но на встречу суд пойдет только тогда, когда причина была уважительной. Просто нехватка времени не может служить законным основанием в данном случае. Веской причиной будет болезнь или Ваше беспомощное состояние.

Иногда используют как причину незнание факта нарушения. Например, если сосед провел межевание участка и Вас не предупредил, а Вы не живете по данному адресу долгие годы, находитесь в другом городе, то в таком случае смело можно писать заявление и причислять все факты.

Но судебные органы могут удовлетворить Ваше заявление в двух случаях:

  • во время течения последних 6 месяцев восстанавливаемого срока исковой давности;
  • шесть или менее шести месяцев во время срока исковой давности.

Споры по межеванию

Споры между собственниками земельных участков

Любой земельный участок, который находится в собственности гражданина, должен иметь строго определённые границы. Для этого при помощи специалистов составляется межевой план земельного участка. Межевание земельного надела поможет в дальнейшем избежать захвата Вашей собственности, к примеру, соседями.

В этом видео на «живых» примерах описаны межевые споры между соседями, а также рассказано, как и зачем проводить процедуру межевания.

В самом начале, когда Вы приняли решение проводить межевание, необходимо предупредить соседей. Это поможет избежать последующих проблем. Но наличие межевого спора не будет являться основанием для отказа в регистрации участка земли.

Чтобы процесс межевания и его результаты были признаны незаконными, надо обжаловать действия специалиста (в основном это геодезисты), который проводил работы. Но вначале лучше все свои претензии адресовать представителям Росреестра, это более мирный способ.

Если Вы уверенны, что границы установлены с нарушением, то сразу необходимо обращаться в суд. Но помните, что разбирательство в суде – это дело небыстрое, может затянуться и испортить отношения с соседями. Поэтому межевые споры лучше решать на месте, совместно со специалистом, который проводит межевание, и с владельцами смежных участков. Такой порядок будет самым мирным и быстрым.

В данном видео описано, кто может быть истцом в межевом споре, как правильно подавать исковое заявление, а также какую доказательную базу необходимо предоставлять в суде.

фото2

Земельные споры – одна из разновидностей разногласий, с которыми сталкивается практически каждый. Зная, как правильно можно защитить свои права, в какие сроки необходимо обращаться в суд и государственные органы, можно сократить время разрешения каждой конкретной проблемы.

Как решить земельный спор между соседями: пошаговая инструкция

Судебный иск является одним из вариантов выхода из ситуации (решения межевого спора), но далеко не самым лучшим,  потому рассмотрим возможные действия межевых спорщиков более подробно.

Если у соседей появились претензии друг к другу уже после проведения процедуры межевания, то они все равно могут разрешить их мирным путем. Для этого следует:

  1. Произвести вынос точек на местность. Стороны конфликта приглашают специалистов из землеустроительной организации, которые отмечают на участке, ставшем предметом межевого спора определенные точки, местонахождения которых заложено в государственном реестре. Отмеченные координаты и будут границами участка. В большинстве случаев их определение становится достаточным для сведения напряжения между соседями к минимуму.
  2. Провести процедуру межевания повторно. Можно пригласить других специалистов либо потребовать присутствия всех соседей, которые принимали участие в такой процедуре при первичном оформлении документов и помнят примерное расположение межи.
Важно!

Процедура межевания должна производиться организацией (коммерческой компанией), имеющей соответствующую лицензию. В случае отсутствия таковой, установка межи признается незаконной, даже если при этом использовались верные расчеты и ответственный человек имел соответствующее образование.

Предлагаем ознакомиться:  Приказ директора вести учет тмц под наименованиям закрепленным и переименованных полностью образец

Обращение в суд

В п. 1, ст. 64 Земельного Кодекса РФ указывается, что разрешение любых земельных споров, в том числе межевых, происходит в суде. В п. 2 рассматриваемой статьи отмечается, что до передачи дела в обычный суд им  может заняться суд третейский. Такая возможность появляется исключительно в случае заключения между сторонами конфликта третейского соглашения.

Если участники конфликта настроены решительно и каждый из них представляет себя в данном межевом споре в качестве пострадавшей стороны, то дело рассматривается в обычном суде после подачи в канцелярию следующих документов:

  • землеустроительное дело (все документы, в которых указываются границы, размеры, протяженность, координаты межевых знаков, кадастровый план, сведения об извещении лиц, чьи интересы затронуты процедурой межевания);
  • бумаги, свидетельствующие о праве собственности на землю, которое имеется у каждой из сторон (каждый участник межевого спора предоставляет собственную доказательную базу);
  • заключение землеустроительного эксперта (предоставляется, если выполненная процедура межевания не устроила одного из владельцев, и возник спор);
  • свидетельства очевидцев (если имелись свидетели, присутствующие при передаче земли первому собственнику и установке межевых знаков, то их показания обязательно следует привлечь к делу по вопросам разрешения межевого спора).

Обратите внимание! Ответчик по делу о межевом споре вправе подать встречный иск, потому рассчитывать на то, что в глазах суда он будет выглядеть виновником межевого спора, а истец потерпевшей стороной, не приходится. Кроме того, ответчик также может оспорить решение суда, что может послужить причиной увеличения времени рассмотрения межевого спора (до 2 и более месяцев).

фото4

Для получения более полной картины о сложившейся ситуации, представители судебных органов вправе произвести личный осмотр спорной территории, требующей межевания. Окончательное решение принимает судья, потому очень многие зависит от его грамотности и желания разобраться в возникшей проблеме, максимально полно изучив все предоставленные доказательства.

Имеющиеся прецеденты, позволяют говорить о том, что межевые споры могут длиться на протяжении нескольких месяцев и даже лет. Для разрешения межевого спора судье требуется присутствие в зале заседания всех заинтересованных лиц. Если таковые не желают способствовать урегулированию межевого спора, то заставить их никто не вправе, а значит, межа останется не определенной до времени, когда спор  изживет сам себя.

Любой конфликт, в особенности тот, что затрагивает имущественные и финансовые интересы, порождает огромные проблемы, прежде всего социального характера. Крайне важно своевременно проводить все мероприятия, касающиеся сбора и предоставления в компетентные органы документов, подтверждающих право собственности на землю.

Чтобы не воевать с остальными собственниками, перед покупкой землевладения необходимо убедиться в том, что все размежевано и не является предметом межевого спора. Межевые споры между соседями неприятны и могут закончиться достаточно плохо, конфликтов такого рода нужно избегать. Любой спор, даже разрешенный в пользу правой стороны в суде, порождает противоречивую ситуацию, неприязнь.

Прежде чем конфликт дойдет до суда, стороны (или хотя бы одна из них) пытаются всеми силами решить его самостоятельно. Иногда это не имеет никакого смысла и лучше сразу начать подготовку иска, но в ряде случаев можно добиться защиты своих прав и без суда.

1. Определение своей позиции и причин конфликта

фото5

Поймите, в чем заключается ваша или соседская претензия и с чем она связана.Если с ошибкой в документации – запросите верный документ, если это возможно. Кадастровую ошибку, например, по простому запросу не исправить – обращаться в суд все же придется.

В тех же случаях, когда причиной конфликта является личный интерес или же «работа на принцип» — поинтересуйтесь правовой информацией и предварительно проконсультируйтесь у юриста. В идеале – письменное заключение адвоката. Если предметом спора являются лишь границы участка – проведите совместное межевание, которое поможет их установить или восстановить.

2. Сядьте за стол переговоров

Любой конфликт лучше начинать решать с переговоров. Абстрагируйтесь от эмоций и попробуйте спокойно, без ругани, пообщаться о причинах проблемы и вариантах ее решения.Объясните соседу, что обострение конфликта и доведение его до суда чревато не только значительными расходами времени и средств, но и не всегда предсказуемым результатом. В обоснование приведите доводы юриста.

3. Привлеките муниципалитет к разрешению спора

При каждом муниципалитете существует целый ряд различных отделов и комиссий, которые могут помочь в разрешении спора.

Например, административная комиссия следит за исполнением региональных законов, правил благоустройства и иных норм, а потому может привлечь соседа к ответственности за какие-либо нарушения – например, складирование строительных материалов на меже участка перед домом соседа.

Земельный отдел городской управы (сам отдел и должности его сотрудников могут называться по-разному), ответственный за рассмотрение жалоб от граждан по вопросам землеустройства, может дать письменное заключение на ваше обращение по конфликту.

Практически всегда специалисты выедут на место, осмотрят проблемные участки и дадут свои рекомендации по решению спора.

Увы, в отличие от судебного решения даже основанное на законе заключение муниципальных органов не является безусловно обязательным к исполнению конфликтующим соседом. Если ничего не вышло — готовьтесь к суду!

Земельные споры подсудны исключительно районным (городским) судам. По правовой классификации, отраженной в Гражданском кодексе, иски по земельным спорам чаще всего будут негаторными – то есть, содержащими требования собственника по устранению препятствий в пользовании и распоряжении своим имуществом.

Это могут быть требования:• Об определении границ или их изменении;• Об устранении препятствий в пользовании участком;• Об устранении кадастровой ошибки;• О сносе самовольной постройки и т.д.

Не стоит искать в Интернете образец искового заявления по земельным спорам между соседями – вы едва ли найдете иск, отражающий аналогичный вашему, спор.

Земельное право столь объемно, а природа земельных споров настолько широка, что лишь опытный адвокат сможет справиться с грамотной подготовкой искового заявления.

Земельный спор

Подготовьте документы по спору и обращайтесь за юридической помощью к грамотным юристам – только с их участием у вас есть шансы на подходящий для вас результат.

В ходе судебного заседания может потребоваться назначение землеустроительной и (или) строительно-технической экспертизы, если по документам установить важные для дела обстоятельства не удастся.

Расходы на оплату экспертизы стороны могут понести как совместно, так и единолично. В дальнейшем все расходы будут отнесены на проигравшую спор сторону.

Адвокат Коченков В.В. оказывает полный спектр юридических услуг по земельным спорам – от первичной консультации до комплексного сопровождения дела «под ключ».

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector