Семейный адвокат
Назад

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти — как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Опубликовано: 09.09.2019
0
3

С какого момента открывается наследство

Все периоды времени, в течение какого вступить в наследство можно в России, зафиксировано в 191 статье Гражданского кодекса РФ. В нём сказано, что датой открытия дела о наследстве является дата, следующая за днём смерти человека или за датой признания его умершим по решению суда.

Когда наследственное дело отягощено какими-либо особыми обстоятельствами, дело открывается на следующий день после их наступления. Например, если преемник первой очереди отказался от полагающейся ему доли имущества, являясь единственным наследником данной очереди, датой открытия наследственного дела для второочередного будет следующий день от дня этого официального отказа.

Дата закрытия наследственного дела, ссылаясь на 192 статью в Гражданском кодексе РФ, служит дата, послужившая отправной точкой, но спустя определённое количество месяцев. К примеру, если дело открыто 12 апреля, в стандартном случае закроется оно 12 октября. Если дата закрытия дела выпадает на дату, которой в данном месяце нет, берётся последнее число этого месяца.

Как получают наследство?

Чаще всего вступить в наследство можно по двум принципам: завещанию и закону.

Первый происходит в том случае, если умерший оставил после себя документ, в котором четко описал своих наследников и их доли в недвижимости и имуществе.

Завещание — очень удобный документ, потому что человек в праве сам распоряжаться своими квартирами, домами и машинами.

Составляется оно в письменной форме в присутствии двух свидетелей и нотариуса, который позже его заверяет и оглашает после смерти своего клиента. Составлять его могут только те, кто находится в трезвом уме и памяти, и делает это без принуждения.

Существует вариант, когда нотариус его не заверяет, но это экстренные ситуации, когда жизни и здоровью гражданина угрожает опасность или смерть. Но тогда будущим наследникам нужно будет доказать тот факт, что ситуация была действительно чрезвычайной.

Во втором случае все нажитое вами при жизни распределяется между вашими близкими родственниками согласно закону и в равных долях.

Существуют группы наследования:

  • дети, супруги и родители;
  • братья, сестры, бабушки и дедушки;
  • прабабушки;
  • двоюродные правнуки и бабушки;
  • отчим и мачеха.

Наследование после смерти отеца или матери

После смерти родителей дети могут стать наследниками принадлежавшего им имущества. Однако это не всегда происходит, ведь последний из живых родителей может составить завещание не в пользу детей. Если завещания составлено не было — дети являются первоочередными наследниками после смерти родителей.

Для получения наследства и права на него, следует предоставить нотариусу документы:

  • свидетельство о смерти родителей (или умершего позже);
  • справку о месте проживания родителя в последнее время;
  • паспорта детей, если они являются наследниками и обращаются к нотариусу;
  • свидетельства о рождении наследников. Каждый представляет свое, оно служит подтверждением наличия родственной связи с наследодателем. Если последний умерший родитель составил завещание — то свидетельство обязательно;
  • справка обо всех проживающих совместно с наследодателем;
  • иные документы, характерные для оформления имущества различной специфики.

Наследование после смерти родителей может происходить фактическим способом. Для этого наследникам необходимо начать пользоваться, распоряжаться, выступать в защиту имущества, оплачивать текущие расходы и т.д.

Оформление имущества после смерти родителей будет стоить детям определенную денежную сумму. Она складывается из нескольких платежей, однако не все являются обязательными. Единственный обязательный платеж независимо от вида наследственного имущества – государственная пошлина. Для детей умерших родителей она составляет 0,3% от стоимости имущества, получаемого в порядке наследования. Общая сумма пошлины в таком случае не может превышать 100 тыс.руб.

Кроме пошлины, наследникам предстоит оплатить работу нотариуса, адвоката, юриста, если таковые оказывали дополнительные услуги.

sroki-vstuplenija-v-nasledstvo

Одним из самых важных моментов при оформлении имущества, полученного в наследство, является сбор необходимой документации.

Принятие наследства у нотариуса требует сбора следующего пакета документов:

  • удостоверение личности заявителя;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • выписка из Домовой книги;
  • справка с регистрации последнего места жительства наследодателя;
  • доверенность при принятии наследства через добровольного представителя или решение органа опеки и попечительства через назначенного законом;
  • отказ от наследства приоритетных наследников или свидетельство их смерти (если такой факт имел место).

Перед сдачей документов следует внимательно осмотреть каждый из них и удостовериться в наличии заверяющих печатей и подписей, даты, ФИО указанных физических лиц, наименования юридических лиц без сокращений, адреса.

Закон предусматривает и исключения из правил. Они касаются возможности восстановить пропущенный для принятия имущества срок при наличии действительно непреодолимых препятствий или с разрешения всех вступивших в наследство родственников.

Последний способ считается предпочтительным, поскольку для восстановления прав наследования в таком случае необходимо лишь письменное согласие преемников и соответствующие действия нотариуса. Но, если хоть один наследополучатель будет против, заинтересованному лицу придется обратиться в суд.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

В районном суде несвоевременное заявление о наследственных правах может быть признано оправданным ввиду наличия тому уважительных причин. Это и нужно будет доказать истцу во время судебного разбирательства. Ему могут помочь следующие доказательства:

  • направление в командировку на территорию или объект, удаленный от каналов связи и/или действующих нотариусов;
  • справка из медучреждения;
  • показания свидетелей;
  • билеты, чеки, фото, видеозаписи и т. п.

Для восстановления срока важно доказать не только уважительность причин, но и их неотвратимость на протяжении всего срока, отведённого на наследование.

В случае успеха нотариус на основании решения суда аннулирует выданные свидетельства о праве на наследственное имущество и включит истца в список законных преемников.

Основное предназначение свидетельства о праве на наследство заключается в подтверждении правомочий наследника относительно полученного имущества. И в первую очередь это необходимо при его государственной регистрации.

Данная процедура нужна для официального закрепления прав собственности за новым владельцем объекта наследования. Сведения о нем вносятся в единый государственный реестр недвижимости, юридических лиц или специализированный отдел Государственной инспекции безопасности дорожного движения. После этого факт перехода имущества может быть удостоверен соответствующей выпиской по запросу преемника.

Каждый компетентный орган государственной регистрации запрашивает от заявителя определенный перечень документов, но неизменным при оформлении собственности на унаследованный объект является поученное на него правоустанавливающее свидетельство.

Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или Центр государственных услуг «Мои документы» при оформлении права собственности на недвижимость запрашивает следующие бумаги:

  • свидетельство о праве на наследство;
  • акты, отображающие все сделки, проводимые с имуществом;
  • свидетельство о приватизации;
  • правоустанавливающие документы;
  • технический план.

Регистрация жилплощади, здания, земельного участка, имущественного комплекса предприятия в собственность занимает 7 рабочих дней со дня подачи документов и проверки их уполномоченными специалистами. Это касается регистрационной палаты. Обработка дела, принятого в «Мои документы» занимает немного больше — 9 рабочих дней.

Оформление доли в обществе с ограниченной ответственностью производится в Налоговой службе. Данные о совладельце уставного капитала организации вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц после предъявления необходимых документов:

  • паспорта заявителя;
  • выписки из устава общества с ограниченной ответственностью;
  • письменного и удостоверенного согласия на регистрацию остальных членов ООО.

Регистрация внесённых изменений осуществляется в течение пяти рабочий дней, а само заявление и документы подаются не позднее, чем через три дня после получения согласия Общества с ограниченной ответственностью.

Право собственности на транспортное средство фиксируется в Межрайонном регистрационно-экзаменационном отделе Государственной инспекции безопасности дорожного движения. Подать заявление и документы нужно с десятидневные срок (исчисляется со дня получения свидетельства о праве на наследство). По его истечении автомобиль уже должен пройти перерегистрацию.

МРЭО потребует от заявителя следующие бумаги:

  • диагностическую карту транспортного средства;
  • полис обязательного страхования автогражданской ответственности, оформленный на имя нового владельца;
  • технический паспорт.

Жилые дома, как объекты недвижимости, после смерти их собственника наследуются его родственниками. Порядок, по которому происходит принятие наследства, особенности перехода наследственного имущества к наследникам, широко освещает третья часть Гражданского кодекса (ГК).Принятие в наследство дома происходит двумя способами – по завещанию или по закону.

Информация

Наследниками являются физические лица, которые

по завещанию

или

в силу закона

наследуют имущество наследодателя после его смерти.

В первом случае, наследодатель еще при жизни сам указывает тех граждан, к которым перейдет его имущество. Ими могут быть как члены семьи и родственники, так и близкие друзья, или совсем посторонние лица. Во втором случае наследников определяет закон, выстраивая их в последовательную очередь, руководствуясь при этом родственными и семейными отношениями.

Первыми дом унаследуют самые близкие члены семьи и родственники. К ним относятся (статья 1142 ГК):

  • дети наследодателя – кровные, усыновленные и новорожденные, которых он зачал при жизни;
  • муж/жена, состоявший/состоявшая в зарегистрированном браке с умершей/умершим;
  • родители наследодателя, в том числе усыновители.

При отсутствии наследников первой очереди, вторыми будут призваны следующие родственники (статья 1143 ГК):

  • сестры и братья наследодателя, родные по обоим родителям или по одному из них;
  • бабушки и дедушки по материнской и отцовской линии;

В третью очередь, в соответствии со статьей 1144 ГК, право на наследование приобретут родные тети и дяди наследодателя. И так далее.

Кто из дальних родственников, может быть призван к наследованию, определяет статья 1145 ГК.

В жизни случаются и такие ситуации, когда родственник, который является потенциальным наследником, умирает раньше наследодателя или одновременно с ним. Тогда вместо него к наследству призываются наследники по праву представления:

  • внуки наследодателя, а также их потомки;
  • его племянницы и племянники;
  • его двоюродные сестры и братья.

Они смогут унаследовать только ту долю дома, которая причиталась умершему наследнику.

К сведению

Существует категория лиц, которых призовут к наследованию в любом случае вместе с наследниками по завещанию или по закону, независимо от воли покойного завещателя и намерений остальных наследователей.

Этих граждан называют обязательными наследниками и к ним относятся:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
  • его нетрудоспособные супруг и родители, а также лица, находящиеся у него на иждивении.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Если говорить о нетрудоспособных иждивенцах, то для наследования имеет значение срок пребывания на содержании у наследодателя, который составляет не меньше одного года до его смерти и открытия наследства. Также немаловажным фактором является их совместное проживание, но только в том случае, когда указанные лица не входят в число наследников ни одной из семи очередей.

Они могут наследовать и как самостоятельные наследники восьмой очереди (статья 1148 ГК).

Назовем случаи, когда представляется возможным наследование по закону. Это происходит, если:

  • наследодатель не оставил завещания;
  • завещательное распоряжение составлено только на часть дома;
  • наследники по завещанию не приняли наследство (отказались от него, были признаны судом недостойными, пропустили установленный законом срок и т.д.);
  • завещание признано недействительным в судебном порядке или в силу своей ничтожности.

Длительность процедуры регистрации права не может превышать установленных законом сроков. Для заявления, поданного в регистрирующий орган путем личного обращения и на основании договора, заверенного у нотариуса, определяется период регистрации в три дня. При использовании электронного способа подачи заявления срок сокращается до одного дня.

Наследование после смерти отеца или матери

Законодатель определяет срок для принятия наследства в первую очередь для того, чтобы интересы наследников были защищены. Отсутствия ограничений привело бы к тому, что новые владельцы имущества не могли бы получить таковое в короткие сроки, а процесс затягивался бы на неопределенное время.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, сроком принятия наследства признается период в шесть месяц с момента смерти наследодателя. Неважно, по завещанию или закону передается имущество.

Помимо заявления, наследники должны подать нотариусу пакет документов, на основании которых будет проходить дальнейшее оформление прав на имущество:

  • свидетельство о факте смерти наследодателя;
  • выписка из домовой книги по адресу умершего лица;
  • документ, устанавливающий родство и право на наследство;
  • сведения о других наследниках при наличии таковых;
  • документы на имущество, которое стало объектом наследования (например, на квартиру потребуется выписка из реестра, правоустанавливающие бумаги и так далее).

Кроме того, наличие других наследников умершего не гарантирует того, что они по собственной воле сообщат каждому неосведомленному наследнику о наступившем событии. Зачастую наследники стараются сделать максимум, чтобы уменьшить количество участвующих в разделе имущества.

Таким образом, спустя 5, 10, 15 или 20 лет после смерти наследодателя у наследника еще есть шанс вступить в наследство. Для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству. Если наследник успеет сделать это в течение 3 лет, которые считаются сроком давности, наследство перейдет к нему и найдет своего владельца, даже через 20 лет.

Оформление имущества после смерти родителей предполагает принятие всего имущества, оставшегося без собственника. В него может входить все, что принадлежало наследодателю и не противоречит закону. Принятие наследства может быть:

  • по закону. Если последний из умерших родителей не составил завещания, то наследование происходит согласно ГК РФ;
  • по завещанию. Если завещание было составлено, то оно считается приоритетным документом в вопросе наследования. В нем могут быть указаны родственники и/или абсолютно посторонние люди.

Независимо от способа принятия наследства, наследнику необходимо:

  1. Обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела.
  2. Написать заявление о принятии наследства.
  3. Собрать необходимые документы.
  4. Предоставить бумаги нотариусу на рассмотрение.
  5. Оплатить государственную пошлину, если необходимо — налог на наследство и прочие расходы.
  6. Получить свидетельство о праве на наследство.

Некоторые виды имущества, полученного по наследству после смерти родителей, требуют государственной регистрации права на них.

Любое юридически значимое действие и процесс имеет сроки, ограничивающие его выполнение. Принятие имущества должно осуществиться в срок, не превышающий полугода со дня смерти наследодателя.

Предлагаем ознакомиться:  Как проверить кредитный договор

Чтобы не ошибиться с началом отсчета, необходимо учесть, что днем смерти наследодателя считается:

  • Дата, указанная в свидетельстве о смерти;
  • Дата, указанная как день, признанный днем смерти лица согласно судебному решению.

Шестимесячный срок лучше не пропускать, так как такой пропуск влечет за собой оформление наследства в другом, более сложном порядке.

Первое, что необходимо сделать после открытия наследственного дела — выяснить основания для его получения:

  1. Если наследодатель успел составить завещание, то этот документ и будет решающим в определении наследополучателей и доли причитающегося им имущества.
  2. В случае отсутствия заверенных нотариусом распоряжений ныне покойного, его правопреемниками становятся родственники в очередности, установленной главой 63 ГК РФ.

В первом случае главная задача наследополучателя — найти акт посмертных распоряжений умершего. И она заметно усложняется, если завещатель не сообщил о местоположении документа своим преемникам. В такой ситуации им придется отправиться на его поиски самостоятельно.

Начать рекомендуется с обследования личных вещей покойного. Возможно, среди них и удастся обнаружить завещание. Но, если этого не произойдет, отчаиваться не стоит, ведь у наследодателя на хранении находится лишь один экземпляр акта. Другой остаётся у нотариуса, заверившего его.

Полномочиями удостоверять завещания обладают все действующие нотариусы страны, не зависимо от степени их удаленности от места жительства наследодателя.

Даже, если преемник не знает, у какого именно нотариуса был составлен акт, он может прийти к любому из них и запросить интересующие сведения. Такая возможность стала доступна благодаря введению Единой информационной системы нотариата, в которой хранятся данные обо всех оформленных завещаниях и наследственных делах.

В ответ на запрос уполномоченное лицо может предоставить информацию о наличии и месте хранения документа. Его содержание раскроет нотариус, участвовавший в его составлении, только по просьбе заинтересованного лица — родственника умершего или гражданина, которого напрямую касаются последние распоряжения завещателя.

Если же акт последнего волеизъявления исполнен не был либо при его оформлении были допущены грубейшие нарушения закона, наследование будет происходить в режиме законной очередности. Узнать о праве на наследство здесь легко — достаточно определить текущую очередь преемства и выяснить категорию входящих в нее лиц. Именно они и являются наследополучателями по закону.

Для подтверждения статуса наследникам по закону необходимы документальные свидетельства. Без них право на получение имущества умершего установить очень сложно, а в большинстве случаев и вовсе невозможно.

srok-vstupleniya-v-nasledstvo-po-zakonu-chto-delat-pri-istechenii-sroka-vstupleniya-v-nasledstvo2-300x205

На этот момент следует обратить внимание «гражданским» супругам, непризнанным официально детям и родителям, лишенным родительских прав. С точки зрения наследственного законодательства они в круг преемников не входят. В то время как усыновленные и усыновители призываются к наследованию наравне с кровными и официально признанными детьми и родителями.

Перед оформлением имущества необходимо принять права на него. Для этого наследополучатель должен обратиться к нотариусу, действующему на территории, где осуществлялась регистрация последнего места жительства наследодателя, и написать заявление на вступление в права владения собственностью.

Бывают случаи, когда зарегистрированное место жительства ныне покойного определить не удается либо оно находится за пределами Российской Федерации. Тогда открытие наследственного дела производится вблизи недвижимых активов наследодателя. Если же они рассредоточены по значительной территории, то выбирается расположение объектов с наибольшей материальной ценностью. А при отсутствии недвижимости берется во внимание локализация движимого имущества.

После получения свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, наследнику нужно явиться в регистрационную палату для оформления полученного объекта в свою собственность. Территориальное расположение органа госрегистрации не имеет значения.

Передать документы на регистрацию недвижимости можно и через многофункциональный центр «Мои документы», расположенный в удобном для заявителя месте.

При оформлении наследства без услуг нотариуса не обойтись. Но в населенных пунктах и межселенных территориях, где они отсутствуют, на совершение необходимых действий уполномочены должностные лица местных администраций.

Поэтому, если наследодатель перед смертью проживал и был зарегистрирован на данной территории, его наследникам следует выяснить, кто именно в самоуправлении или администрации ответственен за процедуру (у должностного лица или главы образования должна иметься соответствующая лицензия и доступ к Единой информационной системе нотариата).

Критерий выбора нотариуса при вступлении в наследство строг. По закону это может быть только специалист, работающий по месту жительства наследодателя.

Если выезд к нему затруднителен, заявитель вправе осуществить принятие наследства дистанционно:

  1. Удостоверить у ближайшего нотариуса свою подпись на заявлении о вступлении в наследственные права.
  2. Отправить заявление и прилагаемые документы почтой по месту открытия наследства.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Подать прошение о пересылке свидетельства о праве на наследство.

Все бумаги следует отправлять ценным письмом, чтобы минимизировать риск их утери или неполучения адресатом.

Согласно ст. 1114 ГК открытие наследственного дела не может произойти при жизни наследодателя. Но и медлить с обращением к нотариусу не стоит, поскольку законодательство ограничило сроки оформления имущества до 6 месяцев. При этом для первоочередных наследников отчет ведется со дня смерти наследодателя, а для последующих — со дня обретения прав на наследство (отказа предыдущих претендентов).

Если по истечении полугода основные преемники не подадут заявление на вступление в наследство или не осуществят фактический переход во владение имуществом, то следующие за ними наследники в трехмесячный срок могут заявить о своих правах.

Основное, что вам нужно будет сделать после смерти близкого, это собрать нужный пакет документов, прийти к нотариусу по месту проживания умершего и подать заявление для вступления в права наследования.

Какие вам понадобятся документы? Зависит от того, на что вы претендуете, об этом подробно расскажут на месте, но все же есть общие, которые понадобятся каждому.

В зависимости от способа оформления наследства срок этой процедуры отличается. Работа с документами, проверка их подлинности занимает определенный период времени. Наличие особых обстоятельств по делу, его запутанность или сложность увеличивают это время в несколько раз.

После смерти наследодателя всем без исключения наследникам, заявившим о своих правах, придется прождать по закону 6 месяцев. Если спустя указанный период времени ситуация останется без изменений и не появятся новые действующие лица, оформление принятия имущества займет максимум до 2 месяцев. Однако это осуществимо при условии, что наследники обратились в указанный срок с заявлением к нотариусу.

  • Пересмотреть раздел имущества в досудебном порядке;
  • Восстановить сроки принятия через суд (нужна весомая причина).

Что нужно успеть сделать за отведённый срок

nasledstvoo

Последовательность вступления в права на имущество умершего родственника включает в себя несколько несложных этапов. Сначала необходимо явиться к нотариусу по месту последнего проживания наследодателя, чтобы подать заявление и документы о готовности стать преемником. Это важно сделать в отведённые сроки оформления наследства после смерти наследодателя. Унифицированной формы заявления не существует, главное, чтобы в нём были соблюдены все реквизиты, а именно:

  • Название нотариального органа или данные нотариуса, адрес, куда заявитель обращается;
  • Паспортные и контактные данные заявителя;
  • Название документа;
  • Общие сведения, которые подтверждают право на наследство (подтверждение родства и так далее);
  • Дата и подпись.

Можно и вовсе не писать заявление заранее – у нотариуса обязательно имеется необходимый бланк. Но заведомо должны быть подготовлены документы, которые к заявлению прилагаются:

  • Справка-о-смерти
    Справка о смерти

    Свидетельство смерти наследодателя;

  • Выписка из домовой книги по месту его последней регистрации;
  • Бумаги, свидетельствующие о родстве с умершим лицом;
  • Перечень объектов наследственной массы и прочее в зависимости от индивидуального случая.

После того как заявление с документами подано, нотариус приступает к этапу их юридической проверки. Проверяется подлинность бумаг, правильность их оформления, правомочность заявителя. Если всё в порядке, по факту закрытия наследственного дела, то есть спустя полгода от даты смерти человека, выдаётся свидетельство наследования.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Это быстро и бесплатно!

Что делать, если опоздали

Поскольку по закону дается только шесть месяцев на то, чтобы вступить в наследство, следует разобраться с ситуациями, когда гражданин пропустил указанный срок. Лишает ли это права на наследство? Законодатель позволяет восстановить рассматриваемый период времени, но с соблюдением установленной процедуры.

Во-первых, следует сказать о случаях, когда срок просто продлевается. Это ситуации, когда предыдущие наследники отказываются или не принимают наследство, и право переходит к последующим родственникам. Поскольку в шесть месяцев вся процедура укладываться не будет, срок будет продлен автоматически.

Итак, наследник пропустил время вступления в наследство. Ситуация не редкая. Что делать? Какой можно найти выход?

Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.

Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.

Суд примет во внимание не только величину пропуска срока, но и обстоятельства, по которым это произошло.

Бывают ситуации, когда мы успеваем собрать все документы в течение определённого срока, но не успеваем их оформить у нотариусу вовремя. И тогда думаем, что все потеряно, но это не так. Даже если шесть месяцев прошли, то вы можете подать иск в суд и продлить срок еще на полгода. Но для этого вам нужно заручиться поддержкой адвоката и иметь веские и уважительные причины, по которым вы не успели сделать все вовремя.

Лучше всего, если у вас будут какие-то справки, которые подтвердят вашу версию или свидетели. В этом случае суд в течение пяти дней рассмотрит ваш вопрос и в течение десяти примет решение. Если оно будет положительным, то нотариусу нужно будет аннулировать предыдущие свидетельства о праве собственности на имена других наследников и оформить все заново.

Как вариант, можно рассмотреть тот случай, когда остальные наследники оформят документ, в котором дадут свое согласие на продление срока. Его нужно также заверить у нотариуса и начать всю процедуру заново.

После того как вы собрали документы и получили свидетельство о праве собственности, то вы можете вступать в права наследования. Для этого нужно зарегистрировать полученное имущество в Россреестре. Потребуется приложить дополнительный список документов, который вы можете найти даже на официальном сайте данной организации, и начать регистрацию.

Процесс занимает не больше одного месяца. И после него вы получаете свидетельство о том, что вы законный пользователь недвижимости или другого имущества.

Пропуск срока вступления в права владения различным имуществом – ситуация не редкая. При этом важное значение имеет причина, по которой время упущено. Если это произошло по вине самого преемника – о наследстве ему придется забыть. При наличии же веских причин . Для его восстановления необходимо обращаться в судебные инстанции. Согласно закону сделать что-то через нотариуса или другими путями уже невозможно.

Пропуск срока принятия имущества по причине «некогда, не успел и т.д.» недопустим. Для этого должны быть достаточные основания, причины, которые имеют какое-либо документальное оформление, подтверждение. Чаще всего такими причинами могут быть серьезные проблемы со здоровьем, длительное вынужденное отсутствие и т.д. Суд сочтет их достаточными для продления периода, если есть подтверждение.

После разбирательства в суде возможно вынесения решения сразу в пользу наследника. В этом случае уже никакого оформления свидетельства от нотариуса не понадобится. Решение суда – аналогичный документ, по закону подтверждающий право на наследуемое имущество.

Если по независящим от наследника причинам сроки оформления наследства были пропущены
, то их возможно восстановить. Законом предусмотрено, что осуществить это можно следующими двумя способами:

  1. Получить письменное согласие на восстановление срока от всех наследников, в отношении которых наследство было оформлено. В подобной ситуации выданное ранее свидетельство о праве на уже оформленное наследство аннулируется, а взамен выдается новое.
  2. В судебном порядке. Если наследники, которые прошли процедуру оформления наследственного имущества от начала до конца, не согласны на восстановление сроков, то следует обратиться с иском в суд.

Иск подлежит удовлетворению, если наследник докажет, что полгода им были пропущены по уважительным причинам
. Это возможно, если наследник не мог располагать информацией об в указанный период времени, находился в другом государстве, либо тяжело болел.

В такой ситуации лучше обратиться к специалисту в сфере , который поможет за незначительный промежуток времени добиться желаемого результата и оформить имущество, сэкономив в значительной мере и денежные расходы, и временные затраты.

Можно ли вступить в наследство раньше

nasledstvo-130-500x375

У тех, кто являются единственными или предполагаемо единственными наследниками, часто возникает вопрос относительно возможности уменьшить установленные сроки (полгода) для оформления права наследования имущества после смерти родственника. Но, независимо от обстоятельств, такой возможности у граждан нет.

Шесть месяцев отведены для того, чтобы дать возможность заявить о себе всем наследующим лицам. Сужая данные временные рамки, права этих лиц могут быть ущемлены. Даже если в течение этого времени так никто больше и не объявится, всё равно придётся ждать.

Предлагаем ознакомиться:  Социальный налоговый вычет по НДФЛ: Виды и как получить

Пропуск срока по уважительным причинам

Иногда случается так, что сроки вступления в наследство после смерти родственника были нарушены по уважительной причине. В таком случае опоздавший преемник, который не успел подать заявление о своих правах на долю имущества, имеет возможность просить суд восстановить наследственное дело и разделить собственность заново, с учётом истца.

1. Неосведомлённость о смерти наследодателя.

2. Отсутствие физической возможности заниматься данным вопросом (например, длительная госпитализация, командировка за границу).

Следует учитывать, что обратиться к нотариусу можно и с помощью представителя – по доверенности. Поэтому ваше пребывание вдали от места проживания умершего родственника далеко не всегда может быть уважительной причиной для восстановления пропущенных сроков.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Нужно ли платить налог?

К сожалению, каждому наследнику придётся заплатить налог. Эта сумма определяется после оценки квартиры или дома экспертами из БТИ или частной юридической конторы. Услуга платная и займет какое-то время. Но судя из их выводов и будет рассчитана государственная пошлина для вас.

Как правильно оформить наследство по завещанию

При наследовании по завещанию необходимо учесть несколько важных моментов:

  1. Юридической силой обладает только документ, соответствующий установленным правилам и нормам (ст. 1124 ГК).
  2. Наследодатель может назначить правопреемниками любых физических и юридических лиц, даже, если это лишит прав наследников по закону.
  3. Когда передаваемое имущество представлено одним объектом или вещным правом, не зависимо от распоряжений наследодателя, его часть будет принадлежать несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родственникам и супругу (в случае приобретения собственности в браке).
  4. Гражданин имеет право составлять столько завещаний, сколько посчитает нужным, при этом каждое последующее отменяет предыдущее. Поэтому, имея на руках документ, необходимо убедиться в том, что он отображает последнее волеизъявление наследодателя.
  5. При передаче собственности наследодатель может обязать наследника исполнить завещательный отказ в пользу указанного лица (отказополучателя). Это может выражаться в праве отказополучателя проживать в квартире или пользоваться другим указанным имуществом определенный промежуток времени либо пожизненно, при этом смена владельца объекта не отменяет данного распоряжения.
  6. Ещё одним условием вступления в наследство может стать выполнение завещательного возложения — услуга по совершению общеполезного дела. Это обязательство, как и завещательный отказ, наследодатель вправе назначить своим преемникам за счёт наследственного имущества (т. е. все материальные расходы, которые понесет исполнитель завещательного возложения, должны быть полностью компенсированы полученной собственностью).
  7. Завещатель вправе назначить лицо, ответственное за исполнение его посмертных распоряжений. В его полномочия входит передача наследникам причитающегося им имущества и контроль за соблюдением завещательного отказа или возложения.

Порядок действия

Hourglass-360x270

Чтобы оформить наследственную собственность, доставшуюся по завещанию, наследополучателю необходимо выполнить следующий алгоритм действий:

  1. Найти завещание.
  2. Подготовить нужные документы.
  3. Выбрать нотариуса.
  4. Написать заявление о вступлении в наследство.
  5. Подать собранный пакет бумаг нотариусу, по его запросу донести недостающие.
  6. Оплатить госпошлину (в случае получения свидетельства о праве на наследство).
  7. Получить свидетельство о праве на наследственную собственность (по желанию).

Наследополучатель с пакетом актуальных свидетельств, актов и справок обращается к нотариусу * для подачи заявления о принятии причитающейся собственности. Заявление может быть написано, как на приеме у нотариуса, так и самостоятельно (при помощи юриста). Его целью должно стать принятие наследства и/или выдача свидетельства о праве на него.

Заявитель вправе подать заявление с документами не только при личном посещении нотариуса, но и через посредника (по доверенности) или почтовым отправлением с заверенной у другого нотариуса подписью.

Уполномоченное лицо проверяет полученные акты, удостоверяется в действительности завещания и по необходимости составляет список недостающих.

Заявитель получает реквизиты для оплаты госпошлины (если планируется выдача свидетельства о праве на наследство) и предоставляет квитанцию нотариусу.

На этом, как правило, обязанности наследополучателя заканчиваются. Имущество умершего считается приобретенным после принятия нотариусом соответствующего заявления и документов. Если преемник желает получить правоустанавливающее свидетельство и заявил об этом одновременно со вступлением в наследование, он получит документ в течение полугода со дня смерти наследодателя.

Срок оформления права собственности после вступления в наследство

В некоторых случаях процесс принятия наследственной собственности может затянуться ввиду отсутствия наследополучателей по уважительным причинам. Уважительным в таком случае может стать объективная невозможность преемника (лично или с помощью представителя) в срок заявить о своих правах. Примеры таких ситуаций:

  • наследопулучателю недоступен ни один способ подачи заявления — в зоне его доступа нет ни одного нотариуса для того, чтобы заверить заявление либо доверенность, и/или почтового отделения, чтобы отправить документ;
  • преемник временно не в состоянии осуществить действия по принятию имущества в связи с заболеванием или травмой;
  • указанный в завещании наследник ещё не родился (актуально для зачатых при жизни завещателя);
  • для оформления наследства одному из назначенных наследодателем претендентов требуется длительное оформление необходимой документации.

Отсрочка в любой из вышеописанных ситуаций назначается только, если нотариус будет уведомлен о препятствиях правопреемства и о том, что, несмотря на них, наследник все же намерен вступить в свои права. В противном случае его интересы могут быть проигнорированы, что позже чревато аннулированием выданных свидетельств о праве на наследство, возвратом полученного имущества и восстановлением права преемства неучтенного ранее наследника.

К базовому пакету документов в обязательном порядке должно быть приложено завещание, а также другие нормативно-правовые акты, которые может затребовать нотариус. Среди них:

  • технический паспорт объекта (жилплощади, здания, транспортного средства);
  • межевой план земельного участка;
  • акт, фиксирующий переход наследственного имущества к его предыдущему собственнику (наследодателю) — договор приватизации, купли-продажи, дарения и т. п.;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости и/или Единого государственного реестра юридических лиц (в зависимости от типа наследуемого имущественного права);
  • справка об отсутствии обременения собственности;
  • отчёт независимой экспертной организации или справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Вступление в наследство без завещания происходит в следующем порядке: приоритетным правом получения собственности покойного обладают наследники первой очереди. Если они по какой-либо причине не приняли наследство, в процесс вступает вторая очередь и так далее.

Всего очередей семь:

  1. Отец, мать, дети, муж или жена.
  2. Бабушки, дедушки, братья и сестры (достаточно только одного общего родителя).
  3. Дяди, тети.
  4. Дедушки и бабушки родителей.
  5. Внуки братьев и сестер, дяди и тети родителей.
  6. Двоюродные — правнуки, тети, дяди племянники.
  7. Пасынки, падчерицы, отчим, мачеха.

Отдельно следует упомянуть наследников по праву представления. К ним относятся внуки, племянники, двоюродные братья и сестры наследодателя.  Они получают наследственную долю своих родителей, которые входили в приоритетную очередь преемников, но умерли раньше наследодателя или одновременно с ним.

На равных правах с наследниками приоритетной очереди к принятию имущественных прав умершего призываются его иждивенцы.

Под понятием «иждивенцы» здесь подразумеваются нетрудоспособные граждане с установленной инвалидностью, которые находились на материальном обеспечении у наследодателя не менее 12 месяцев. Это касается лиц из числа претендентов на наследство по закону. Иждивенцы, не входящих в установленный перечень, признаются таковыми только при условии совместного проживания с ныне покойным (год и более).

Порядок действия

Наследственное имущество распределяется поровну между всеми равноправными преемниками (наследниками одной текущей очереди). И, чтобы получить свою долю, родственник покойного должен:

  1. Собрать документы, подтверждающие его наследственные права.
  2. Написать заявление о преемстве.
  3. Подать подготовленные бумаги нотариусу.
  4. Осуществить дополнительные действия по требованию нотариуса.
  5. Получить свидетельство о праве на унаследованную собственность.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Для восстановления сроков через суд важно документальное подтверждение наличия уважительных причин пропуска.

Все предыдущие разделы, сделки, которые были осуществлены прочими наследниками, аннулируются, то есть признаются недействительными.

При этом, в обязательном порядке учитываются интересы тех лиц, которые имеют право претендовать на обязательную (определенную в законном порядке) часть наследства
. Такие лица также должны заявить о своем праве путем подачи в нотариальную контору заявления о принятии имущества наследодателя.

Почему-то ошибочно считается, что, имея на руках завещание, наследник практически сразу же может получить свидетельство на наследственное имущество. Но, на самом деле, это не соответствует действительности. На оформление имущества по завещанию распространяются те же правила и сроки, что применяются и к процедуре оформления наследства по закону.

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг
– вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Бесплатная консультация юриста

Итак, начнем.

Долги вместо наследства

Нередко на практике встречаются ситуации, когда вместо имущества или же помимо такового наследник получает долги. Задолженности могут носить различный характер: неоплаченные счета за коммуналку, долги по ссуде, нахождение квартиры в залоге у банка ввиду невыплаченной ипотеки и так далее.

При оформлении всех документов вы получите справку о том, числятся ли за данной квартирой долги, кредиты, заложена она или нет, есть ли долги по коммунальным услугам. Бывает такое, что дом завещанный вам уже был заложен полгода назад. И тогда вы не сможете его получить до тех пор, пока не оплатите долг. Тоже самое на счет коммунальных платежей. Их нужно также оплачивать при переезде или продаже собственности.

Но так как в законе нет конкретного времени и числа, какого должна быть произведена регистрации имущества. То не платить долги вы сможете еще очень долго.

В процессе наследования важны не только сроки, но и основные правила при регистрации и сборе документов. От этого будет зависеть сколько денег и усилий вы потратите для получение того, что принадлежит вам по праву. Лучше всего, если вы с первых же дней после трагедии начнете заниматься решением данного вопроса, тогда к положенному сроку все будет готово, и вы станете законным собственником имущества наследодателя.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.Мы рекомендуем Вам к нашему юристу.

Всеми без исключения наследниками. Также четко определен срок принятия наследства и срок, приемлемый для его оспаривания.

Что делать после получения свидетельства на наследство

Все же часто бывает так, что принять имущество вовремя не получилось. Это совсем не означает, что наследник утрачивает право на получение завещанного или переходящего по закону после смерти родителей наследства. Чтобы получить наследство в таком случае, необходимо обратиться не к нотариусу, а в суд с заявлением.

Обратиться в суд для принятия наследства после истечения срока нужно не позднее, чем через 3 года после устранения причин, мешавших сделать это своевременно.

Отсюда следует, что вступить в наследство можно и через много лет после смерти наследодателя. Если наследник, например, не знал о своем праве, он может вступить в наследство в течение 3 лет после появления у него этой информации. А это значит, что вступить в наследство можно и через 20 лет, и через более длительный срок.

После смерти родителей дети имеют преимущественное право наследовать по закону. Для оформления необходимо собрать определенные бумаги и, желательно, не пропустить срок. Если же это произошло, восстановить упущенное реально только через суд.

Вступить в наследство можно двумя способами:

  • Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.;
  • Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.

И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство. Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом только после истечения периода оформления. (через 6 месяцев) Это необходимо для того, чтобы все успели обратиться с заявлением.

Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

Есть моменты, требующие внимания при оформлении права на наследование:

  • Если последний день срока наследования выпал на праздник или выходной, он автоматически продлевается на аналогичное количество рабочих;
  • Явиться к нотариусу для оформления вступления в наследование можно до 00.00 часов последнего дня указанного периода.

У наследников по закону и по завещанию есть шанс заверить факт принятия наследства через нотариуса с минимальными временными и финансовыми затратами. Для этого достаточно успеть в течение полугода нотариально оформить заявление. В противном случае порядок вступления в наследство будет другим.

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о . Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока
.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества
. К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Предлагаем ознакомиться:  Можно ли вернуть люстру в магазин?

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности
.

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Сегодня есть только два способа получить собственность умершего лица независимо от наличия завещания:

  • bez-nazvanija-7-720x440Фактический – то есть, человек пользуется, продолжает пользоваться имуществом умершего, оплачивая счета, поддерживая или улучшая состояние объекта и так далее;
  • Документальный – явка к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство, ожидание закрытия дела и перерегистрация собственнических прав на себя, имея на руках свидетельство от нотариуса.

Второй вариант – юридически правильный. Только так вы можете действительно защитить свои права от посягательств третьих лиц, и только так закон сможет вам помочь, если возникнут имущественные конфликты.

В первом варианте защиту от закона вы не получаете. Это значит, явившийся внезапно наследник, даже не первой очереди, имеет право забрать себе собственность умершего, оформив права на него юридически через нотариуса. При этом вы можете попытаться отстоять свои интересы через суд, но это крайне сложно, поскольку вам нужно подтвердить наличие уважительных причин, почему вы бездействовали всё это время.

Кроме того, нужно будет документально подтвердить, что именно вы несли финансовые траты на содержание имущества. Как показывает практика, крайне низкий процент населения сохраняет все квитанции, накладные и заключает официальные договора с подрядчиками.

Анна Максименко

Для законного вступления в наследство сроки отведены те же – шесть месяцев от даты открытия дела. Но имеются некоторые нюансы, связанные с очерёдностью. О наследовании по закону идёт речь, когда умерший гражданин при жизни не оставил завещания. В таком случае претендовать на его имущество могут родственники согласно очереди:

  • ocheredi-nasledovaniya-0020178Первая – супруги, дети, родители умершего лица или внуки по праву представления;
  • Вторая – дедушки и бабушки, родные и неполнородные братья и сёстры или племянники по праву представления;
  • Третья – тёти, дяди;
  • Четвёртая – прадедушки, прабабушки, двоюродные и далее родственники;
  • Пятая – отчим, мачеха, пасынок.

Каждая последующая очередь не имеет права претендовать на имущество наследодателя до тех пор, пока имеются преемники предыдущей очереди. Если же таковых нет, они официально отказались от своей доли, признаны судом недостойными – можно обращаться к нотариусу следующим. При этом для таковых срок вступления в права наступает от даты наступления обстоятельств, убирающих с пути предыдущую очередь, и составляет менее шести месяцев.

Каждый гражданин при жизни имеет законное право составить завещание – распорядиться, что именно и кому из его имущества достанется после его смерти. При этом абсолютно не имеет значения, является ли человек, указанный в завещании, родственником или нет. Это может быть также не только человек, но и юридическое лицо – государство, предприятие, фонд, музей и так далее.

Однако есть категория граждан, которым по закону полагается некая доля собственности умершего независимо от того, вписаны они в завещание или нет. Сюда относятся:

  • content_detki44444Малолетние и нетрудоспособные дети наследодателя;
  • Нетрудоспособные супруги;
  • Нетрудоспособные родители;
  • Лица, которые не меньше года находились на полном иждивении умершего лица.

В случае с наличием завещания порядок и сроки вступления в права не меняются – те же полгода от даты открытия наследственного дела. Если в течение этого времени никто из наследников, указанных в документе, не явился к нотариусу, автоматически будет засчитан отказ и потеря права на имущество.

Прежде чем задумываться о восстановлении упущенного срока вступления в наследство, необходимо учесть некоторые нюансы. Несмотря на то что в действующем российском законодательстве временные рамки для подачи заявления нотариусу – шесть месяцев от даты смерти или вынесения решения о смерти наследодателя, есть исключения. Этот срок продлевается, если наследник отказался от положенной ему доли. Здесь есть два варианта развития событий:

  • Человек отказался официально, письменно и через нотариуса – наследственное дело продлевается ещё на полгода;
  • Автоматический отказ, когда наследник не явился к нотариусу вовсе – продление ещё на три месяца.

Исходя из этого, торопиться с иском на восстановление времени не стоит – убедитесь, что прошли и эти, указанные выше временные ограничения, если имел место отказ. Если же человеком, признанным отказавшимся автоматически, являетесь вы, готовьтесь к судебному процессу, собирая доказательства того, что вы не имели возможности явиться раньше.

Восстановление срока вступления в наследство осуществляется в соответствии с правилами искового производства. Рассмотрение подобных дел происходит, ссылаясь на Гражданско-процессуальный кодекс РФ. Человек, пропустивший время обращения к нотариусу, является истцом, а наследники, вступившие в свои права, – ответчиками.

Исковое заявление нужно подавать районному суду по месту проживания ответчиков. Если их несколько – не имеет значения, адрес которого вы выберете. Когда объектом иска является недвижимость – иск подаётся по адресу её расположения.

К заявлению суду прилагаются документы, которые подтверждают, что вы упустили время по уважительным причинам. Также обязательно оплачивается государственная пошлина и прикладывается квитанция к иску.

Условия по составлению иска, в частности, его реквизиты можно посмотреть в 131 статье Гражданско-процессуального кодекса РФ.

С чего начать оформление наследства

Когда совершается наследование по закону, никаких коллизий не возникает, что нельзя сказать про случаи наследования по завещанию. На практике довольно часто встречается, когда завещательное распоряжение составлено только на жилое строение. В результате оно переходит одному лицу, а земля наследуется другим лицом – наследником по закону. Или дом и земельный участок завещаются разным наследникам.

Не вдаваясь в подробности противоречий, которые содержатся в гражданском и земельном законодательстве, можно сказать, что судебная практика в данном вопросе опирается на статью 130 ГК, трактующую земельный участок и строение на нем, как самостоятельные объекты права собственности. Поэтому указанные завещания суды признают действительными, а выход из таких ситуаций они находят либо в определении порядка пользования участками земли, либо в приобретении собственником одного из объектов недвижимости другого, или наоборот.

Внимание

Для оформления полученного в наследство дома и земли по закону или по завещанию, наследник должен в установленный ГК шестимесячный срок, исчисляемый с того дня, как произошла смерть наследодателя, обратиться в нотариальную контору с заявлением. Это может быть

заявление о принятии наследства

, либо

о выдаче свидетельства

о праве на него.

Мы уже отмечали, что два вида заявлений равнозначны, так как в первом варианте в конце все равно указывается просьба заявителя о выдаче свидетельства.

На основании поданного заявления нотариус открывает наследственное дело и выдает претенденту на наследство бумагу, подтверждающую это. Далее идет сбор различных документов, справок и выписок, которые предоставляются для определения законности сделки, состава наследственной массы, круга возможных наследников и долей, причитающихся им в наследуемом имуществе.

Подача нотариусу заявления о принятии наследства, состоящего из земельного участка и дома, расположенного на нем, требует от наследника предоставления ряда документов:

  1. свидетельств:
    • о смерти наследодателя;
    • о праве собственности на оба объекта недвижимости;
  2. документов:
    • удостоверяющих личность наследника (паспорт);
    • подтверждающих степень родства наследника и наследодателя (при наследовании по закону);
  3. справку о последнем постоянном месте жительства умершего, в которой должны быть указаны все зарегистрированные на момент его смерти граждане, а также дата его выписки;
  4. завещательное распоряжение (при наследовании по завещанию).

Для оформления и выдачи свидетельства о праве на наследство дополнительно потребуются такие документы, как:

  • кадастровый паспорт на дом и на земельный участок;
  • выписка из ЕГРП об отсутствии или наличии обременения на нем (ареста, залога);
  • и другие (по требованию нотариуса).

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Свидетельство о праве на наследство выдается наследнику по его заявлению после того, как он его принял (статья 1162 ГК). Само право наступает раньше – в день открытия наследства. Данный документ только подтверждает факт приобретения наследственного имущества. Поэтому, даже если наследник не получил свидетельство, он вправе пользоваться домом и земельным участком как унаследованной собственностью.

Выдается данный документ по истечении шестимесячного срока, установленного ГК для принятия наследства. Это касается случаев, как наследования по закону, так и по завещанию.

К сведению

Свидетельство может быть выдано и раньше указанного срока, если возникает необходимость распоряжения наследуемым имуществом. Такое возможно лишь при наличии у нотариуса неоспоримых данных об отсутствии других наследников.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано одно на два объекта недвижимости или два документа – по отдельности на дом и земельный участок. При наличии нескольких наследников, им может быть выдано или одно общее свидетельство, или по их желанию – отдельный документ каждому из них, в котором будет указано:

  • все имущество, которое передается по наследству;
  • доля, причитающаяся наследнику, получающему это свидетельство;
  • сведения об остальных долях, которые выданы по отдельным документам другим наследникам.

Свидетельство является довольно емким документом, так как содержит в себе много информации, такой как:

  • дата выдачи;
  • данные нотариуса, который оформил и выдал его (фамилия и инициалы);
  • основание для выдачи со ссылкой на конкретную статью ГК – по завещанию или по закону;
  • данные наследодателя (полностью фамилия, имя и отчество) и дата его смерти;
  • данные наследников, место их жительства, в случае наследования по закону – родство наследодателя с ними, их доли в наследстве;
  • состав наследуемого недвижимого имущества (дом и земельный участок), место его расположения, оценочная стоимость, посылание на правоустанавливающие документы, а также указание на то, что переход права собственности на него подлежит государственной регистрации;
  • номер наследственного дела и регистрации свидетельства;
  • размер государственной пошлины, взысканной с наследников за выдачу документа;
  • подпись нотариуса, удостоверенная его печатью.

Выдача свидетельства о праве собственности на наследство предшествует оплата государственной пошлины, которая рассчитывается нотариусом исходя из стоимости наследуемого имущества и близости родственных отношений наследодателя (завещателя) с наследниками.

Информация

Наличие квитанции об оплате госпошлины дает возможность зарегистрировать переход прав собственности на дом и земельный участок.

Получение свидетельства о праве на наследство не делает наследника полноправным хозяином унаследованной недвижимости. То есть пользоваться домом и земельным участком он сможет, так как для этого у него есть законные основания. А вот распоряжаться имуществом, к примеру, продать его, подарить или совершить с ним какую-нибудь законную сделку, у него не получится. Такое право приобретается только путем государственной регистрации наследственной недвижимости в органах Росреестра.

Мы уже отмечали, что участок земли и дом, в соответствии с ГК, являются двумя самостоятельными объектами недвижимости. И хотя они должны отчуждаться как одно целое, за исключением отдельных случаев наследования по завещанию, регистрация прав на них осуществляется по отдельности. В результате наследнику выдается два свидетельства о праве собственности: одно – на дом, второе – на земельный участок.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Процедура регистрации недвижимого имущества, перечень необходимых документов, выдача свидетельства – все это регулируется соответствующим Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрационные действия начинаются с подачи и приема документов на регистрацию. Первым делом составляется заявление о переходе права собственности на объекты наследства, которое подписывается наследником, и вместе с пакетом документов подается регистратору.

Также регистратор вправе потребовать предоставления дополнительных правоустанавливающих документов, кадастровых паспортов на оба объекта, других справок и сведений.

Внимание

После проведения проверки и экспертизы поданных документов, в заранее назначенный срок наследнику выдаются свидетельство о праве собственности на дом и отдельно на земельный участок.

С этого момента его права на них набирают юридической силы. Наследник становится собственником полученной в наследство недвижимости перед третьими лицами и вправе осуществлять с ним любые сделки, не противоречащие закону.

Сроком принятия наследства установлены 6 календарных месяцев с момента смерти наследодателя. Однако если непреднамеренно этот срок наследником пропущен, существует судебный порядок восстановления своего права. Для этого нужно доказать значимость причин, послуживших причиной пропуска. Также есть 3 года, чтобы оспорить наследственное дело судебным рассмотрением. Отсчитываются эти 3 года с момента исключения сдерживающих причин из жизни наследника.

На практике это означает, что дела о наследовании могут вновь открыться и через 50 лет. Если наследник не знал о своем праве на наследство годами, то этот период времени согласно закону не учитывается.

Порядок оформления наследства у нотариуса после смерти - как оформить наследство по закону: пошаговая инструкция

Когда случается печальное событие в жизни — смерть близкого человека, не всегда человек думает о том, что он должен куда-то идти, что-то оформлять, особенно, если наследодатель жил вместе с наследниками. Часто приходится слышать: «А я думал, что все автоматически переводится». Отчасти это объясняется тем, что раньше собственности не было, квартиры занимали по договору социального найма, и статус «ответственного квартиросъемщика» автоматически переходил к кому-то из прописанных в квартире.

Итак, собственник квартиры, дома или иного имущества умер. Наследники умершего должны в течение шести месяцев с даты смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если наследодатель умер до 2007 года, то за оформлением (в установленные сроки) наследства нужно обращаться к нотариусу, за которым закреплен адрес, по которому проживал наследодатель.

Для первого обращения к нотариусу по вопросу оформления наследства нужно собрать следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство с наследодателем либо завещание, правоустанавливающие документы на наследственное имущество, справка из РЭУ о прописке умершего и выписка из домовой книги.

https://www.youtube.com/watch?v=gd0Wbl8lZUM

Если наследник менял фамилию в браке, то нужно также представить свидетельство о браке. Наследники пишут заявление о принятии наследства, и нотариус открывает наследственное дело. Нотариус также дает наследникам список документов, которые нужно собрать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство.

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector