Семейный адвокат
Назад

Как уйти с должности председателя снт

Опубликовано: 02.09.2019
0
7

Способы увольнения председателя ТСЖ по собственному желанию

Председатель ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это выбранный жильцами дома человек, который имеет право распоряжаться недвижимым имуществом. В его обязанности входит не только поддержание должного вида здания, но и забота о нормальном функционировании всех его систем. Иногда он может не справляться со своими обязанностями и единственным решением в сложившейся ситуации станет увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию.

Председатель товарищества собственников жилья выбирается на определённый срок, что закрепляется официальным документом. При этом он должен качественно выполнять свои обязанности и нести ответственность за те или иные проблемы.

В случае недобросовестного выполнения своей работы он обязан покинуть занимаемую должность. Однако это происходит не всегда, и выбранный человек часто не желает уходить по собственному желанию. В этом случае жильцам многоквартирного дома нужно знать все основания для снятия председателя ТСЖ с должности.

Это может происходить только в следующих случаях:

  1. Не справляется с возложенными на него обязанностями.
  2. Халатно относится к своей работе и игнорирует жалобы, а также пожелания владельцев квартир.
  3. Не справляется с проблемами задолженностей.
  4. Уличён в нецелевом использовании денежных средств и чрезмерных растратах.
  5. Нарушает законодательство Российской Федерации.
  6. Пользуется служебным положением для решения собственных проблем.
  7. Теряет доверие владельцев жилья.

Варианты процедуры

Законодательством Российской Федерации предусмотрено два варианта увольнения председателя. Они кардинально отличаются друг от друга, но каждый из них обязан проводиться в предусмотренном законом порядке.

Очень часто можно встретить случаи, когда председатель некачественно выполняет свои обязанности, и жильцы дома на общем собрании решают снять его с занимаемого места. В этом случае необходимо руководствоваться Трудовым кодексом, так как между обеими сторонами был заключён трудовой договор.

Как уйти с должности председателя снт

Другим способом снять председателя ТСЖ с должности является его личное желание. Даже в этом случае нужно придерживаться строгих правил и правильно оформить все документы.

В жизни встречаются самые разные ситуации, из-за которых человек решается покинуть занимаемую должность и пишет заявление об увольнении по собственному желанию. Однако чтобы оформить уход раньше срока переизбрания на законных основаниях, необходимо прикрепить его к одному из возможных случаев. Среди них стоит выделить следующие:

  1. Уход на пенсию по возрасту.
  2. Невозможность продолжения работы по состоянию здоровья.
  3. Переход на новую работу.
  4. Смена страны, города или места проживания.

В первых двух случаях достаточно прикрепить к заявлению об увольнении по собственному желанию справку, которая подтверждает выход на пенсию или ухудшение состояния здоровья.

Если же председатель товарищества собственников жилья предпочёл заняться другим видом деятельности или переехать, то у него есть два способа на законных основаниях уйти с занимаемой должности. Чтобы снять с себя полномочия, нужно:

  1. Созвать внеочередной сбор жителей многоквартирного дома и на нём поднять вопрос о своём увольнении. Если собрание против, то уволиться председателю ТСЖ можно только через обращение в государственные службы.
  2. Обратиться в налоговую службу и уведомить их о своём решении.

Часто складываются ситуации, когда на собрании не присутствует необходимое количество жильцов для принятия решения. В этом случае руководитель имеет право написать заявление об увольнении и передать управление временно исполняющему обязанности лицу.

Если требуется уволить председателя ТСЖ без его согласия, то следует инициировать собрание всех жильцов дома и на нём принять окончательное решение по этому вопросу. Весь процесс увольнения должен осуществляться по строго определённому законом порядку. Делается это путём выполнения таких мероприятий:

  1. Первым делом проводится внеочередное общее собрание, на котором большинством (более 50%) принимается решение об увольнении председателя. Оно обязательно должно быть зафиксировано в протоколе.
  2. Затем жильцами дома составляется обращение, претензия или жалоба. В ней они предлагают председателю покинуть занимаемую должность по собственному желанию.
  3. Если этого не происходит, то протокол ания передаётся правлению. Там он изучается на предмет законности и только после этого увольняется председатель.
  4. Правление, которое выступает в роли работодателя, составляет письменный приказ по факту принятого решения.
  5. Он подписывается всеми членами правления. Теперь бывший председатель обязан в течение двух последующих недель покинуть занимаемую должность. При этом он должен довести до конца все начатые работы.
  6. Текст приказа доводится до каждого жителя многоквартирного дома.
  7. Бывший председатель после ухода с места работы получает полный расчёт за текущий месяц.

Бывший председатель ТСЖ может быть привлечён к ответственности за причинённый ущерб. Согласно законодательству Российской Федерации он может быть оштрафован на сумму, которая не превышает его среднемесячного заработка. Однако при этом обязательно должны быть представлены доказательства нанесения вреда.

Иногда встречаются ситуации, при которых бывший руководитель несёт материальную ответственность за причинённый ущерб и выплачивает его в полном объёме. Это может случиться в таких ситуациях:

  1. Если вред был нанесён во время исполнения своих обязанностей.
  2. При выявлении недостачи материальных ценностей, которые были зафиксированы в официальном документе.
  3. Когда ущерб был нанесён преднамеренно. Однако это факт нужно доказать, что является не таким простым делом.
  4. В случае нанесения вреда в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.
  5. При причинении ущерба в результате административного проступка.
  6. Когда был нанесён вред не при выполнении своих обязанностей.
  7. Если ущерб был причинён в результате преступных действий.

После того как был уволен недобросовестный председатель, необходимо в срочном порядке выбрать нового. Это необходимо для того, чтобы все важные вопросы как можно быстрее были переданы ему для решения. Избрание нового кандидата выполняется таким образом:

  1. Подготавливается кандидатура преемника.
  2. Со всеми жильцами проводятся разъяснительные работы, целью которых является донесение идей и целей будущего руководителя. Кроме этого, приводятся доказательства недобросовестного исполнения обязанностей бывшим руководством.
  3. Назначается точная дата и время собрания.
  4. Оповещаются жители всех квартир о предстоящем мероприятии. Как правило, этим вопросом занимаются представители инициативной группы.
  5. Проводится общее собрание жильцов, на котором выдвигается кандидатура нового председателя.
  6. Осуществляется ание за нового руководителя ТСЖ.
  7. Результаты волеизъявления жильцов фиксируются и регистрируются в налоговой службе.
  8. Передаются все дела новому председателю.

Увольнение председателя снт по собственному желанию

При увольнении председателя могут возникнуть некоторые спорные вопросы. Для их решения необходимо знать важные особенности процедуры и учитывать даже мельчайшие нюансы. Среди них нужно обращать внимание на такие:

  1. В случае подачи жалобы на председателя товарищества собственников жилья в органы жилищного контроля или прокуратуру обязательно необходимо предоставлять документ, подтверждающий осведомлённость руководства о существующих проблемах. Доказательством может служить письменный отказ от жалобы жильца дома или задокументированные показания свидетелей о проведении информирования. В противном случае председатель может отрицать факт наличия текущих проблем и обращений жильцов.
  2. В тех ситуациях, когда нет оснований увольнять председателя без общего ания, нужно быть готовым к тому, что руководство будет проводить агитацию в свою пользу. Чтобы не дать ему ввести людей в заблуждение, представителям инициативной группы нужно правильно проводить разъяснительные мероприятия и заручиться поддержкой большинства владельцев квартир.
  3. Важно помнить, что все проводимые руководителем действия после официального оформления документа о переизбрании являются незаконными. При этом неважно, было проведено оформление изменений в налоговой службе или ещё нет.
  4. Членам инициативной группы лучше всего опечатать помещение руководства до принятия дел новым председателем. Это необходимо для того, чтобы уволенный руководитель не смог изъять и уничтожить документы, которые доказывают его виновность. В противном случае он может избежать ответственности.

Увольнение председателя товарищества является довольно сложным мероприятием, которое требует от жильцов чёткого соблюдения законодательства Российской Федерации.

При правильном выполнении всех этапов можно максимально быстро переизбрать руководство и поставить того человека, который будет по-настоящему качественно выполнять возложенные на него обязательства.

Предлагаем ознакомиться:  Если не пристегнуты трое человек в авто сколько штраф

Правовое регулирование

На данный момент в положении садоводческих объединений граждан произошли некоторые изменения, связанные с вступлением в силу в 2019 году нового ФЗ № 217. Управление теперь осуществляется не только председателем (статья 19), но и коллегиальным органом, Правлением товарищества (статья 18), а также общим собранием членов СНТ (статья 17).

Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», регулировавший указанные ранее отношения, утратил юридическую силу.

Фактически, отсутствие единоличного органа передаёт его полномочия коллегиальному органу управления, то есть Правлению, которое состоит из членов товарищества. Данный орган инициирует выборы нового Председателя, которые осуществляются на Общем собрании, то есть в рамках компетенции выборного органа.

8)

Садовые и огороднические товарищества являются, по сути, некоммерческими организациями, поэтому и отношения, связанные с ними, регулируются на основании Гражданского кодекса РФ (статья 116 — 123). Однако ГК содержит лишь общие положения, а вот особенности правоотношений закрепляются в специальных актах, в том числе в ФЗ № 217.

Следует обратить внимание также на нормы Трудового кодекса РФ, определяющие отношения Председателя, как наёмного работника и товарищества.

Как уволить председателя СНТ

Решения Общего собрания, собрания уполномоченных или методом индивидуального опроса по опросным листам членов товарищества об избрании членов Правления принимаются отдельно по каждой кандидатуре.

Решение считается принятым, если за него подано 50% 1 голос от общего числа членов товарищества. 1.6. Деятельность членов Правления товарищества осуществляется на безвозмездной основе.

По итогам работы за год Общее собрание, собрание уполномоченных товарищества может принять решение о материальном поощрении всего состава Правления или его отдельных членов.

Участков 290,а в правлении всего 3 человека(ни кто не идет!)В этом году перевыборное собрание,но думаю кворума не будет,да и на место председателя желающих нет.Боюсь остаться заложником этого товарищества.Подскажите пожалуйста как мне уйти из председателей в сложившейся ситуации? Согласно ст.

Работающий в течение нескольких лет председатель, не проводя отчетного собрания, не передав ни одного архивного или текущего документа, не оформив акт передачи имущества (приборы, оборудование), не предъявив ревизионной комиссии отчетных документов (действующих договоров, бухгалтерской отчетности), не подготовив преемника, не организовав отчет эксплуатирующей организации, собирается уйти, просто написав заявление со ссылкой на плохое здоровье (возможно, это и соответствует действительности) при молчаливом безразличии неработающего правления.

Отвечает Наталья Рибос, юрист в сфере ЖКХ: Согласно ст. 80 Трудового кодекса РФ работник имеет право расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя в письменной форме не позднее чем за две недели, если иной срок не установлен настоящим Кодексом или иным федеральным законом.

Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

Кроме того, в случаях, когда заявление работника об увольнении по его инициативе (по собственному желанию) обусловлено невозможностью продолжения им работы (зачисление в образовательное учреждение, выход на пенсию и другие случаи — сюда можно отнести и увольнение по состоянию здоровья, как в вашем случае), работодатель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.

По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу.

В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.Работодателем в данном случае выступает юридическое лицо — ТСЖ. Женщина (бывшая председатель правления товарищества) подала заявление на увольнение в адрес юридического лица, данное право принадлежит работнику и не может быть исключено. Это ее прерогатива.

По истечении указанного срока трудовой договор с данной женщиной считается расторгнутым, а трудовые отношения — прекращенными. Никто не имеет право удерживать человека, не увольняя его. Подготовка «преемника», как вы выразились в вопросе, это не задача председателя правления, соответственно, она не может быть к этому принуждена. ТСЖ — эта форма объединения членов товарищества для совместного управления многоквартирным домом.

И выбор правления и председателя правления есть обязанности членов ТСЖ (а не предыдущего председателя).

В случае, когда приказ (распоряжение) о прекращении трудового договора невозможно довести до сведения работника или работник отказывается ознакомиться с ним под роспись, на приказе (распоряжении) производится соответствующая запись.

Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы работника, за исключением случаев, когда работник фактически не работал, но за ним в соответствии с настоящим Кодексом или иным федеральным законом сохранялось место работы (должность).

В день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 настоящего Кодекса. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой.

Запись в трудовую книжку об основании и о причине прекращения трудового договора должна производиться в точном соответствии с формулировками настоящего Кодекса или иного федерального закона и со ссылкой на соответствующие статью, часть статьи, пункт статьи настоящего Кодекса или иного федерального закона.

Предлагаем ознакомиться:  Как обойти налог на авто

В случае, когда в день прекращения трудового договора выдать трудовую книжку работнику невозможно в связи с его отсутствием либо отказом от ее получения, работодатель обязан направить работнику уведомление о необходимости явиться за трудовой книжкой либо дать согласие на отправление ее по почте. Со дня направления указанного уведомления работодатель освобождается от ответственности за задержку выдачи трудовой книжки.

смотренному подпунктом «а» пункта 6 части первой статьи 81 или пунктом 4 части первой статьи 83 настоящего Кодекса, и при увольнении женщины, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности в соответствии с частью второй статьи 261 настоящего Кодекса. По письменному обращению работника, не получившего трудовую книжку после увольнения, работодатель обязан выдать ее не позднее трех рабочих дней со дня обращения работника.

Таким образом, оставшиеся члены правления (или тот, кому на заседании правления поручено оформить документы) обязаны по ТК РФ оформить увольнение и произвести расчет с увольняющимся сотрудником.

При увольнении председателя (и вообще любого члена правления), оставшиеся члены правления инициируют общее собрание членов ТСЖ для избрания (переизбрания) состава правления и председателя правления (если уставом преду- смотрено избрание председателя на общем собрании).

Если нет, то председатель избирается на заседании правления. Но это не обязанность председателя, которая подала заявление на увольнение.

Если хотите, то вы можете провести аудит. Аудит может проводить организация или профессиональный аудитор, имеющий соответствующую лицензию (документ об участии в СРО), однако эти услуги стоят дорого.

За счет товарищества вы не можете его провести, так как не являетесь председателем, то есть руководителем юридического лица, имеющего право подписывать договоры. В вашем случае необходимо, во-первых, надлежащим образом оформить увольнение и произвести расчет с физическим лицом.

Во-вторых, провести заседание правления, которое из своего состава выберет нового председателя и зарегистрирует его в ИМНС № 15 по СПб, либо провести общее собрание членов ТСЖ, где переизбрать правление и избрать также нового председателя.

По поводу привлечения работника (бывшего председателя) к ответственности следует сказать следующее.

Согласно ст. 241 ТК РФ за причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами. Причем факт причинения работником ущерба юридическому лицу (работодателю) еще необходимо доказать. Согласно ст.

243 ТК РФ материальная ответственность в полном размере причиненного ущерба возлагается на работника в следующих случаях: 1) когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей (Примечание: в вашем случае такой оговорки в законах нет, значит, данный пункт не применим.

) 2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу; 3) умышленного причинения ущерба; 4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения; 5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;

6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом; 7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами; причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.

Согласно ст. 248 ТК РФ, если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание может осуществляться только судом.

Поэтому в любом случае для возмещения ущерба необходимо прежде всего доказать факт его наличия, доказать, что данный ущерб был причинен умышленно, доказать прямой действительный размер ущерба, и доказывается все это только в судебном порядке! То есть для возложения ответственности на человека необходимо решение суда!
Согласно п. 5 Положения, утвержденного Постановлением правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1086 «О Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», в предмет ведения жилищной инспекции не входит проверка внутреннего процесса организации в ТСЖ, проверка аудита ТСЖ и пр.

Что может Председатель?

Полномочия данного должностного лица определяются в статье 19 ФЗ № 217. Он вправе:

  • выступать от имени товарищества. При этом ему не обязательно иметь доверенность, он действует на основании устава, а также иных документов;
  • подписывать и контролировать финансовые документы, связанные с деятельностью товарищества;
  • подписывать документы, принятые на общих собраниях и иные документы, связанными с деятельностью объединения;
  • осуществляет ряд действий, направленных на осуществление функций объединения, например, осуществлять банковские операции, открывать счета и так далее;
  • выступать в качестве работодателя при приёме граждан на работу для целей товарищества;
  • выдавать доверенности, которые не могут быть передоверены;
  • представлять интересы товарищества в государственных органах и судах.

Общее собрание и Устав могут наделять единоличный орган и иными полномочиями, если они не идут вразрез с интересами объединения, а также с действующим законодательством.

Увольнение председателя кооператива по собственному желанию

— или обращаться в суд и обязать собрать собрание членов СНТ и разглядеть вопрос о увольнении, но это путь длинный.

— или просто дожидаться конца срока извещения и больше не работать.

— или если по мед. свидетельствам Вы уже просто не сможете на физическом уровне исполнять обязанности, то Вас должны уволить в дату обозначенную в заявлении. Сможете просто на больничный допустим уйти и быть на нём до даты увольнения и выйти только для увольнения, или в принципе вообщем не выходить, на увольнение не воздействует, но документы и расчёт всё равно забрать необходимо.

А уже проведут либо нет собрание, здесь дело 2-ое.

Здрасти. Нужно обратиться к положениям федерального законодательства определяющего порядок смены председателя и компетенцию общего собрания СНТ.

Если ситуация с действующим председателем конфликтная, то иногда единственным методом ее разрешить становится преждевременное прекращение возможностей действующего Председателя правления СНТ.

2018 год – последний год деяния ФЗ №66-ФЗ. Процедура преждевременного прекращения возможностей действующего правления и Председателя СНТ, как и принцип проведения общего собрания членов СНТ с 2019 года, в связи с вступлением в силу 217-ФЗ, будут другие. Потому уточнимся.

Скажем сходу, что злоупотребить не получится. То если наличия одной конфликтной ситуации недостаточно. Это в любом случае должен быть настрой и решение большинства членов СНТ.

Меня назначили председателем УИК, без моего ведома, но я не желаю этим заниматься. По какой причине я могу отрешиться от этой должности и какие могут появиться последствия?

Предлагаем ознакомиться:  Как грамотно уволиться с работы 🚩 закон об увольнении с работы 🚩 Увольнение

Доброе утро. В таком случае для вас нужно созвать Общее собрание жильцов и сделать переизбрание председателя вашего домового комитета. Неплохого приятного денька.

Здрасти! Потому что Вы собственного письменного согласия не давали, то и работать председателем УИК Вы не должны. Последствий от Вашего отказа никаких не будет.

В случае нарушения Ваших прав обращайтесь в прокуратуру либо в суд. Фурроров!

Назначили председателем УИК. Пообщавшись с главой администрации сообразила что не оправдаю их ожиданий. Желаю написать заявление о прекращении возможностей.

Мне не дают угрожая неуввязками на работе. Что мне делать?

Федеральный закон «Об главных гарантиях избирательных прав и права на роль в референдуме людей РФ» от 12.06.2002 N 67-ФЗ (последняя редакция) предоставляет для вас право подать заявление на сложение возможностей председателя УИК Пишите заявление а если создадут задачи на работе т обращайтесь в прокуратуру Либо тогда терпите и будьте председателем УИК.

Вопрос от читательницы Клерк.Ру Иры (году. Жд)

В нашем ТСЖ переизбрали председателя. Подскажите, какими кадровыми документами нужно оформить увольнение 1-го председателя и прием на работу другого председателя? Как рассчитать компенсацию за неотгуленный отпуск бывшему председателю, если он совместитель?

Работал без отпуска с января 2006 года.

Председатель правления приятельства собственников жилища (ТСЖ) управляет деятельностью приятельства. Правление избирает его из собственного состава, если его избрание уставом не отнесено к компетенции общего собрания членов приятельства (ч. 3 стат. 147 Жилищного кодекса РФ).

Решение о прекращении возможностей председателя может принять само правление либо общее собрание (зависимо от того, к чьей компетенции уставом отнесено решение этого вопроса) (ч. 1 стат. 147 Жилищного кодекса РФ).

Стоит отметить, что в ч. 3 стат. 147 Жилищного кодекса РФ речь идет конкретно о председателе правления приятельства (а не о председателе приятельства, как там сказано), статус которого как единоличного исполнительного органа определен в стат. 149 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, в Жилищном кодексе РФ находится технико-юридическая некорректность. Действующее законодательство не содержит норм, указывающих на обязательность заключения контракта с председателем правления ТСЖ, да и не воспрещает это. Таким образом, председатель правления ТСЖ может состоять с приятельством в трудовых отношениях в качестве директора фирмы (стат. 273 ТК РФ), в том числе и по совместительству (стат.

60.1 ТК РФ).

М-287/2015 М-287/2015 от 3 августа 2015 году. по делу № 2-278/2015

Именованием РФ

03 августа 2015 с.Оса

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Болденкова Е.Ю., при секретаре судебного заседания Недбала Т.И.,

с ролью сторон: истца Петоновой Н.В., представителя истца Табиханова А.Д., представителя ответчика Балдыханова В.Н., соответчика Зверевой И.Б., прокурора Бочкиной У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278 по иску Петоновой Н. В. к Думе городского образования «Осинский район» об отмене решения Думы №. от , восстановлении на работе, компенсации морального вреда, взыскании среднего заработка за время принужденного прогула,

В обоснование иска истец указала, что Решением Думы МО «Осинский район» №. она, Петонова Н. В., была избрана па должность Председателя Контрольно-счетной палаты МО «Осинский район» на неизменной базе.

ФЗ от 28 июня 2014 году. № 199-ФЗ внесены конфигурации в стат. 374 ТК РФ, регламентирующую гарантии работникам, входящим в состав выборных коллегиальных органов профсоюзных организаций и не освобожденным от основной работы.

Увольнение председателей (их заместителей) первичных профсоюзных организаций, также профсоюзных организаций структурных подразделений организаций (не ниже цеховых и приравненных к ним), не освобожденных от основной работы, по причине сокращения численности либо штата сотрудников, также несоответствием сотрудника занимаемой должности вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной плодами аттестации (по п. 2, 3 ч. 1 стат.

81 ТК РФ), допускается кроме общего порядка увольнения только с подготовительного согласия соответственного вышестоящего выборного профсоюзного органа.

стат. 374 ТК РФ определяет два варианта, когда наниматель вправе уволить обозначенных работников без учета решения вышестоящего выборного профсоюзного органа:

1) в случае если такое решение не представлено 7-дневный срок,

2) если это решение признано трибуналом безосновательным по заявлению нанимателя.

Возможно ли управление без Председателя?

Ранее, когда отношения, связанные с деятельностью СНТ, регулировались ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», необходимость должности председателя хотя указывалась, но его отсутствие не запрещалось, так как управление могло передаваться иным органам.

Сейчас ситуация осталась примерно такая же. С одной стороны, закон предусматривает такую должность. Но избрание на неё носит сугубо добровольный характер. Однако закон прямо не указывает, кто будет управлять СНТ, если председатель не выбран.

ФЗ № 217 лишь устанавливает полномочия Председателя и иных органов управления. При этом закон прямо предусматривает, что любые лица, избранные на должности, осуществляют свои полномочия до тех пор, пока не будет выбрана их замена (пункт 6 статьи 16 ФЗ № 217). Получается, что по общему правилу, если председатель СНТ хочет уйти с поста, а замены ему нет, он должен выполнять свои полномочия до избрания нового единоличного органа.

Когда должностное лицо прекращает полномочия против своей воли (смерть, потеря дееспособности, вынесение приговора), собрание членов должно избрать нового Председателя. До тех пор, пока он не будет избран, управление СНТ осуществляется, в первую очередь, Правлением. Когда Председатель желает уйти добровольно, он остаётся на должности до избрания нового управленца или до избрания временного должностного лица.

Практические трудности если Председатель отсутствует

Полномочия единоличного органа (Председателя) могут выполняться Правлением, но на практике возникает масса проблемных моментов. В первую очередь с тем, что принятие любых решений, к примеру, потребует подписи всех членов правления, что крайне неудобно.

Но подписанием документов дело не заканчивается. Представительство в государственных органах, а также судах будет существенно затруднено. Как временное решение проблемы, товарищество в лице Правления может выдать одному лицу доверенность на осуществление действий, но в итоге всё равно придётся выбрать кого-то на должность.

В таких случаях Правление может выбрать временно исполняющего обязанности Председателя. Это существенно упростит управление объединением. После избрания нового Председателя на общем собрании членов, временно исполняющий обязанности теряет свои полномочия.

Прочтите также:Список правоустанавливающих документов на землю и где их можно получить

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector