Семейный адвокат
Назад

Как вступить в наследство на дачу если прошло много лет

Опубликовано: 27.08.2019
0
6

Как наследуется неприватизированный дачный или садовый участок?

Можно ли вступить в наследство через 10 лет? Когда наследник настолько запоздал с принятием, то он может написать соответствующее заявление в суд. Этот орган имеет право восстановления срока и назначения гражданина наследником. Это делается по судебному акту. Главная цель наследника в этой ситуации – доказать, что им пропущен срок по причине, признанной уважительной. В качестве этих причин могут выступать различные события в жизни:

  • болезнь;
  • командировка;
  • проживание в иностранном государстве;
  • заключение в колонию;
  • отсутствие данных о том, что наследодатель умер;
  • иные обстоятельства.

Обращение в судебный орган гражданина может быть осуществлено в течение полугода с того дня, когда исчезли причины, ранее мешающие обратиться за наследством. При удовлетворении просьбы наследника согласно решению суда, этот орган заново определяет доли всех граждан. Если на руках у наследника есть судебный акт, то обращения к нотариусу за выдачей документа на наследство можно избежать.

Решение судьи выступает в России основанием для того, чтобы было внесено изменение в запись о регистрационном учете прав на недвижимое имущество. Таким образом, ранее выданные документы от нотариуса признаются недействительными со стороны судебного органа. Если этот специалист находится в стадии оформления этих свидетельств, то в случае появления нового наследника, до вступления решения суда в правовую силу, нотариус приостанавливает с ними работу.

ГК РФ определяет четкие сроки для принятия наследства. Они разные для каждой линии родственников.

Сроки для вступления в наследство

Право наследования ограничено определенными сроками. Их пропуск обычно приводит к утрате имущества.

Собственность отходит наследникам последующей очереди или признается выморочной. Но в законе имеются исключения.

Например, претендент не знал о гибели родственника, от него скрыли завещание или человек фактически принял активы. Подобные основания позволяют восстановить срок для принятия наследства в досудебном/судебном порядке. Единственное условие – наличие бесспорных письменных доказательств.

Пример. Гражданин К. решил отписать земельный пай своему двоюродному брату. Однако на момент составления завещания родственника не было в стране. Через месяц наследодатель скончался. Брат вернулся на родину через год. Члены семьи скрыли от него информацию о завещании. Имущество унаследовали родственники 1 линии. Земельный пай достался старшему сыну. Он сдал его в аренду на 49 лет. Спустя годы супруга наследодателя проговорилась его двоюродному брату о наличии завещания. Естественно, документ не сохранился. Однако наследник мог взять его дубликат у нотариуса. Были все основания выиграть суд и признать право собственности на пай. Однако земельный участок был единственным источником дохода для старшего сына наследодателя на тот момент. Поэтому претендент отказался от судебных тяжб со своим родственником.

Срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права. Таким образом, если наследник узнал о нарушении прав только через 10 лет, то он может обратится в суд. Но лицо, получившее имущество имеет право сослаться на истечение периода исковой давности. В такой ситуации, суд примет сторону ответчика.

В общем порядке, срок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда выгодополучателю стало известно о нарушении гражданских прав. То есть неважно, когда именно наступило событие – смерть субъекта, выдача свидетельства или регистрация права собственности.

Может ли суд вернуть заявление из-за пропуска сроков исковой давности? Нет. Применение сроков давности происходит по заявлению ответчика. Самостоятельно суд их не применяет. Но если ответчик заявит об их применении, а в материалах дела буду соответствующие доказательства, то суд оставит иск без удовлетворения (ст.199 ГК РФ).

Закон предусматривается 2 способа восстановления:

  1. Договорной. Вариант абсолютно не зависит от сроков давности. Основное условие – согласие состоявшихся наследников на принятие в их состав нового участника (ст.1155 ГК РФ).

Мнение эксперта

Александра Максимова

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Задать вопрос эксперту

Теоретически все просто. Однако на практике может возникнуть масса нюансов – отказ одного из наследников, смерть выгодополучателя или отсутствие имущества. Если претенденту удастся договориться с родственниками, которые успели вступить в права наследования, то им нужно будет подать письменное заявление нотариусу. Их согласие служит основанием для отмены ранее выданного свидетельства. Нотариус повторно рассчитывает доли наследства и выдает участникам новые бумаги. Им останется перерегистрировать право собственности.

  1. Судебный. Второй вариант ограничен сроками давности – 3 года. Когда именно начинается отсчет времени? С того момента, когда наследник узнал о нарушении гражданских прав (ст.200 ГК РФ). Дополнительным условием является установление личности ответчика. Восстановление сроков или/признание права собственности происходит через суд (ст.1155 ГК РФ). Наследнику предстоит подготовить документы, оплатить сбор и подать иск. По итогам слушания суд вынесет решение. Если исковые требования будут удовлетворены, то наследник сможет оформить право собственности или получить денежное возмещение стоимости имущества.

Исключение составляет фактический наследник. Если гражданин принял имущество по факту, то он не должен восстанавливать срок. Достаточно подтвердить принятие объектов собственности документально. При наличии необходимой документации, свидетельство о правах на наследство выдаст нотариус.

Возможные способы решения проблемы были описаны выше. Наследнику нужно выбрать подходящий вариант и начать готовить бумаги для нотариуса или в суд.

Предлагаем ознакомиться:  Комиссии по кредитному договору

Порядок действий

Можно ли вступить в наследство через много лет?

Порядок действий во многом зависит от жизненных обстоятельств:

  1. Если наследник является близким родственником наследодателя и принял имущество по факту, то ему достаточно обратиться к нотариусу. Он обязан выдать свидетельство, независимо от даты смерти наследодателя.
  2. Если имущество унаследовали другие родственники, тогда спор подлежит рассмотрению в суде.
  3. Исключением может быть письменное согласие наследников о принятии еще одного претендента. Такое развитие событий позволяет наследникам обратиться непосредственно к нотариусу.

Процедура

Рассмотрим оба способа принятия наследства – нотариус и суд.

Действия претендента при обращении к нотариусу:

  1. Подготовка документов.
  2. Обращение к нотариусу.
  3. Подача заявления.
  4. Проведение оценки имущества.
  5. Оплата госпошлины.
  6. Получение свидетельства.
  7. Оформление права собственности.

Действия претендента при обращении в суд:

  1. Подготовка документов.
  2. Оплата госпошлины.
  3. Обращение в районный суд.
  4. Подача заявления о восстановлении сроков и/или признания права собственности.
  5. Участие в разбирательстве.
  6. Получение судебного постановления.
  7. Регистрация права собственности.

Заявление

Наследственное дело открывается по заявлению наследника.

Основные реквизиты документа:

  1. Наименование нотариальной конторы.
  2. Данные о претенденте (Ф.И.О., адрес проживания, контактный телефон).
  3. Описание факта гибели наследодателя/завещателя.
  4. Сноска на наличие/отсутствие родственной связи с умершим гражданином.
  5. Упоминание о распоряжении (при наличии).
  6. Суть прошения – принятие наследства.
  7. Упоминание о других выгодополучателях.
  8. Дата, подпись заявителя.

Образец заявления о принятии наследства

При подаче иска нужно учитывать положения ГПК РФ.

Как вступить в наследство на дачу если прошло много лет

Документ должен содержать:

  1. Наименование райсуда.
  2. Данные об истце/ответчике (Ф.И.О., адрес регистрации, телефон).
  3. Наименование иска.
  4. Размер госпошлины.
  5. Обстоятельства дела.
  6. Ссылку на норму закона.
  7. Итоговую просьбу.
  8. Список прилагаемых документов.
  9. Дату, подпись заявителя.

Образец искового заявления о восстановлении сроков для принятия наследства

Документы

Перечень бумаг зависит от степени родства с усопшим субъектом, вида наследуемого имущества, способа вступления в права.

Нотариусу нужно предоставить:

  • паспорт наследника;
  • доказательства гибели гражданина (свидетельство о смерти);
  • доказательства родства с усопшим субъектом (при заключении брака или смене фамилии нужно предоставить промежуточные бумаги);
  • справку с места регистрации наследодателя;
  • документы на активы умершего гражданина;
  • отчет о стоимости наследства;
  • доказательства уплаты госпошлины.

При подаче иска также потребуется письменный отказ нотариуса о выдаче свидетельства. Перечень дополнительных бумаг зависит от обстоятельств дела.

Расходы

Расходы зависят от способа вступления в права.

При обращении к нотариусу наследникам предстоит оплатить:

  1. Госпошлину.
  2. Услуги нотариуса.
  3. Оценку наследства.

Сумма госпошлины зависит от степени родства и цены наследства.

Базовые ставки:

  • 0,3% – близкие родственники наследодателя (предельная сумма сбора – 100 000 р.);
  • 0,6% – все остальные претенденты (предельная сумма пошлины – 1 000 000 р.).

Стоимость услуг нотариуса зависит от региона обращения. Уточнить тарифы можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Стоимость свидетельства о правах на наследство различается в зависимости от того, входит ли в состав наследственной массы недвижимое имущество.

Пример. В 2019 году в Москве каждый наследник за каждый объект в свидетельстве (исключая недвижимость) заплатит от 500 до 3 000 р., а за каждый объект недвижимости – 6 000 р. 1000 р. за каждого последующего наследника в свидетельстве.

Что касается оценки, то ее стоимость зависит от вида собственности. Например, за оценивание объекта недвижимости необходимо заплатить около 3 000 р., а за автомобиль – от 4 000 р.

После получения свидетельства выгодополучателям предстоит зарегистрировать право собственности. За проведение регистрационных действий госпошлина оплачивается отдельно. Ее размер зависит от имущества (автомобиль, квартира, участок земли).

При обращении в суд госпошлина рассчитывается по стоимости иска. Чем выше сумма, тем больше размер госпошлины. Наследникам предстоит заказать оценку имущества, чтобы произвести необходимые расчеты (ст.333.19 НК РФ).

Согласно Гражданскому кодексу РФ срок принятия наследственных прав берет точку отсчета с момента открытия процесса. Начало дела исчисляется установленным днем смерти наследодателя. Если он объявляется погибшим, то за стартовую величину принимают дату оглашения судебного решения.

  1. Судебное разбирательство.
  2. Получение письменного согласия от всех имеющихся наследников;

Как вступить в наследство на дачный участок если прошло много лет

Расходы

Наследник, пропустивший срок принятия наследства, должен предоставить нотариусу, в ведении которого находится конкретное наследственное дело, документы, выражающие согласие уже вступивших в свои права наследников на перераспределение наследственной массы с учетом нового наследника.Подписи родственников на документах, выражающих такое согласие, должны быть нотариально удостоверены.

Согласно статье 1155 ГК РФ, есть возможность восстановить пропущенный срок принятия наследства.

  1. заключение в колонию;
  2. командировка;
  3. иные обстоятельства.
  4. болезнь;
  5. отсутствие данных о том, что наследодатель умер;
  6. проживание в иностранном государстве;
Предлагаем ознакомиться:  Как вступить в наследство после смерти мужа куда обращаться и какие документы понадобятся

Главная

Обращение в судебный орган гражданина может быть осуществлено в течение полугода с того дня, когда исчезли причины, ранее мешающие обратиться за наследством. При удовлетворении просьбы наследника согласно решению суда, этот орган заново определяет доли всех граждан. Если на руках у наследника есть судебный акт, то обращения к нотариусу за выдачей документа на наследство можно избежать.

— В судебном порядке устанавливается, что наследник фактически наследство принял, — и признаются его права на это имущество.Доказательствами «фактического принятия наследства» и будут документы об уплате земельного налога и садоводческих взносов, а также свидетельства соседей: знаем такого, на даче жил и живет.3.

  1. Получение письменного согласия от всех имеющихся наследников;
  2. Судебное разбирательство.

Как правильно оформить наследство на землю с домом?

Если наследование происходит по завещанию, дача переходит в собственность того лица, которое указано в завещательном распоряжении – это может быть не только родственник, но и постороннее лицо, с которым завещатель не связан кровными или брачными узами. Независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование, процедура начинается с принятия наследства – волевого акта наследника, который может быть…

  1. Формальным (юридическим) – подача в нотариальную контору заявления о принятии наследства. Подача заявления возможна как лично, так и заочно – через доверенное лицо или почтовую службу, но если в первом случае достаточно простой письменной формы заявления, то во втором случае подпись заявителя на документе должна быть нотариально удостоверена, а если заявление подается доверенным лицом – нужна еще нотариально удостоверенная доверенность, содержащая соответствующее полномочие.
  2. Фактическим – совершение действий, которые свидетельствуют о намерении наследовать дачу. Например, уход за земельным участком, ремонт дома, оплата счетов, охрана дачи и проч. Подробнее об этом можно прочесть в статье «».

Сделать это нужно на протяжении полугода после смерти.

В соответствии с этим законом подобное правопреемство появляется в качестве исключительной возможности определенного гражданина на оформление недвижимого имуществе в частную собственность в том случае, если предыдущий собственник недвижимости скончался. Также вступить в наследство могут любые лица, перечисленные самим умершим при жизни в процессе оформления завещания, заверенного у нотариуса.

Правопреемство дачных участков после смерти собственника осуществляется на основании оформленного завещания или же в том порядке, который предусматривается действующим законодательством.

Действительными будут считаться положения документа, оформленного самым последним. Вступление в право наследования дачей

Данная юридическая процедура начинается с принятия наследства.

Принцип действий не зависит от того, по какому основанию происходит наследование, — по завещанию или закону.

Наследство

Сначала следует прибегнуть к услугам нотариуса по месту нахождения имущества. Он запросит следующие документы для вступления в наследство на дачу:

  1. документы о родстве с наследодателем или завещание (при наличии такового);
  2. паспорт;
  3. документы, подтверждающие право принадлежности дачи.
  4. свидетельство о смерти владельца участка и документ с последнего его места жительства;

Дополнительно составляется заявление о принятии наследства.

В отношении дальних родственников могут потребоваться выписки из нескольких органов ЗАГСа или дополнительные документы.

Если надел земли был приобретён наследодателем не в порядке приватизации, а в порядке сделки с частной собственностью, то необходимо приложить правоустанавливающий документ, которым может быть или на имя наследодателя.

Важно помнить, что если наследуемого надела земли была проведена до создания ЕГРП в июле 1997 года, то документа о праве собственности может не быть, и справки о принадлежности такой недвижимости умершему необходимо запросить в архиве местной администрации или в правлении .

При отсутствии кадастрового документа для оформления наследства такой документ может быть выдан по упрошённой процедуре, то есть без проведения межевания.

Подача заявления возможна как лично, так и заочно – через доверенное лицо или почтовую службу, но если в первом случае достаточно простой письменной формы заявления, то во втором случае подпись заявителя на документе должна быть нотариально удостоверена, а если заявление подается доверенным лицом – нужна еще нотариально удостоверенная доверенность, содержащая соответствующее полномочие.

На основании поданного заявления или представленных документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, нотариус открывает наследственное дело.

На основании него нотариус открывает наследственное дело.

Можно ли вступить в наследство через много лет?

Далее возможно два варианта:

  • Завещание имеется. Нотариус оглашает последнее волеизъявление наследодателя. Имущество переходит лицам, указанным в завещании. Все спорные моменты решаются в суде.
  • Завещание отсутствует. Дача делится между всеми законными наследниками в равных долях. Вступление в наследство возможно только через полгода после его открытия.

Все новые владельцы дачи получают свидетельства о наследстве.

После смерти сына именно ей будет принадлежать преимущественное право на дачу.

Чтобы облегчить наследникам процедуру вступления в права владения дачей, наследодателю стоит еще при жизни позаботиться о составлении завещания. Это позволит избежать межличностных конфликтов между наследниками. Оформление дачи в наследство через завещание включает в себя следующие этапы: Наследодатель обращается к нотариусу с паспортом и правоустанавливающими документами на дачу.

Предлагаем ознакомиться:  Сколько квадратных метров на человека положено в 2019 году по регионам

После смерти наследодателя наследник обращается к нотариусу по месту нахождения имущества с заявлением о принятии наследства и представляет:

  1. свидетельство о смерти бывшего владельца дачи;
  2. свой внутренний российский паспорт;
  3. справку с последнего места его проживания;
  4. документы, подтверждающие родство (при наследовании по закону) или завещание (при наследовании по завещанию).

Можно ли вступить в наследство через много лет?

Для того чтобы дача была включена в наследственную массу, необходимо представить нотариусу правоустанавливающие документы на неё. Это могут быть: свидетельство о государственной регистрации права, договор дарения, мены, купли-продажи и другие документы, подтверждающие права наследодателя на указанную дачу.

Если наследование происходит по завещанию, дача переходит в собственность того лица, которое указано в завещательном распоряжении – это может быть не только родственник, но и постороннее лицо, с которым завещатель не связан кровными или брачными узами.

Независимо от того, по закону или по завещанию происходит наследование, процедура начинается с принятия наследства – волевого акта наследника, который может быть…

  1. Фактическим – совершение действий, которые свидетельствуют о намерении наследовать дачу. Например, уход за земельным участком, ремонт дома, оплата счетов, охрана дачи и проч. Подробнее об этом можно прочесть в статье «».
  2. Формальным (юридическим) – подача в нотариальную контору заявления о принятии наследства. Подача заявления возможна как лично, так и заочно – через доверенное лицо или почтовую службу, но если в первом случае достаточно простой письменной формы заявления, то во втором случае подпись заявителя на документе должна быть нотариально удостоверена, а если заявление подается доверенным лицом – нужна еще нотариально удостоверенная доверенность, содержащая соответствующее полномочие.

Как наследуется неприватизированный дачный или садовый участок?

Нотариус проверяет права всех заявивших претендентов на наследство, может затребовать дополнительную информацию для прояснения вопроса.

Споры по долевому разделу и оспаривание завещания возможно через обращение в суд.

Исковые заявления от участников дела могут потребовать проведения нескольких или объединенной процедуры рассмотрения. Решение суда является обязательным для нотариального утверждения наследников и их доли в наследственной массе. Через положенный срок претенденты получают свидетельство о праве на наследство, становясь законными наследниками.

Его начало установлено ст. 200 упомянутого законодательного акта и совпадает с моментом, когда истец узнал о нарушении своих прав и о надлежащих ответчиках по этому делу.По иску о восстановлении срока принятия наследства подача заявления возможна через полгода после смерти наследодателя, но не позднее 6 месяцев со дня, когда у наследника появилась такая возможность.

В этом случае именно дата подачи иска будет началом течения исковой давности.По делам, связанным с разделом наследуемого имущества, защита наследственных прав начинается с момента возникновения у одного из владельцев неделимой собственности соответствующих требований, подтвержденных подачей искового заявления.Общий срок исковой давности составляет 3 года, но не может превышать 10 лет с факта возникновения нарушений (ст. 196 ГК)

Способы принятия наследства1.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.2.

Юридический акт является основанием для переоформления свидетельства на собственность на имя нового владельца.

Земельныйэксперт

Если таковых несколько – они могут рассчитывать на равное распределение долей такого имущества. Право на предъявление претензий имеют усыновленные наследодателем граждане, а также лица, находящиеся у него на иждивении не менее одного года. Институт правопреемства собственности после смерти ее владельца содержит понятие «обязательная доля в наследстве».

Это положение – гарантия защиты законных прав нетрудоспособных близких родственников в случае ущемления их имущественных интересов путем составления завещания. Обязательная доля формируется для несовершеннолетних детей умершего или его нетрудоспособного супруга или родителей из оставшейся части имущества, не указанного в завещательном документе.

Если и данных лиц нет, переход вещного права происходит посредством представления, то есть признания за потомками претендентов первых трех очередей.

Если таковых несколько – они могут рассчитывать на равное распределение долей такого имущества.

Право на предъявление претензий имеют усыновленные наследодателем граждане, а также лица, находящиеся у него на иждивении не менее одного года. Институт правопреемства собственности после смерти ее владельца содержит понятие «обязательная доля в наследстве».

, , , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector