Семейный адвокат
Назад

Выписка из огрн кто собственник квартиры

Опубликовано: 07.11.2019
0
1

Доступность сведений

Все сведения из ЕГРН являются доступными для большинства граждан. Исключение составляет информация, доступ к которой ограничивается положениями закона №218-ФЗ (ч.13 ст.62):

  • дата приема заявления о кадастровом учете и госрегистрации прав;
  • содержание документов о зарегистрированном праве;
  • копия документа, ставшего основанием для внесения данных в ЕГРН;
  • общие данные о всей собственности отдельного лица;
  • информация о дееспособности/недееспособности правообладателя.

Данные сведения могут быть выданы на недвижимое имущество ограниченному кругу лиц, включая:

  • владельцев собственности, их представителей на законных основаниях;
  • физлицам и организациям, действующим по доверенности от владельца/ его законного представителя;
  • залогодержателям при условии наличия оформленной закладной на интересуемый объект;
  • судебным инстанциям, органам правохранения, сотрудникам ФССП, а также в рамках выполнения оперативно-розыскных мероприятий;
  • вступающим в наследство.

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН –получаем бумагу лично

Информация о хозяине недвижимости находится в прямом доступе, получить ее совершенно бесплатно может каждый гражданин Российской Федерации. Способов получить данные и узнать собственника квартиры бесплатно можно в:

  • ЖЭК. В жилищно-эксплуатационной конторе узнать бывших собственников и нынешних можно лишь по весомой причине. Маловероятно, что данную информацию сотрудники ЖЭК предоставят, тем более официально подтвержденную документацию;
  • БТИ. Бюро технической инвентаризации имеет доступ к данным владельцев собственности. Но данные разглашаются лишь по судебным запросам, нотариальным заявлениям и просьбе самих владельцев;
  • Нотариус. У нотариуса узнать собственника квартиры по адресу проживания можно при покупке жилья. Такие сведения о владельце собственности необходимы для завершения сделки купли-продажи;
  • Налоговая инспекция. В налоговой инспекции сведения о владельцах имеются, за счет уплаты ими налогов. Но эту информацию сотрудники налоговой инспекции могут предоставить лишь при веских причинах.

Через Росреестр можно узнать собственника квартиры по адресу или кадастровому номеру. Эта организация предоставляет возможность запросить сведения о недвижимости и владельцах.

Росреестр — это федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости. Узнать собственника квартиры в Росреестре может каждый гражданин Российской Федерации. Заявка о получении информации принимается в любом отделении России, помимо данных Росреестр предоставляет официальную выписку.

Сведения Росреестра о собственнике квартиры можно получить через сам Росреестр, МФЦ или отделения Госуслуг. Алгоритм получения информации в этих трёх инстанциях одинаковый.
Процедура позволяет получить подтвержденный документ лично на руки, для этого нужно будет:

  • Посетить одну из данных организаций с паспортом и подать официальный запрос;
  • Оплатить госпошлину от 400 рублей, плюс комиссия от 50;
  • Взять расписку, утвердить дату получения документа;
  • Прийти с паспортом в назначенный день (обычно через 7-8 дней), получить выписку.

Для того чтобы уменьшит время ожидания в очередях, некоторые филиалы МФЦ или Росреестра предоставляют возможность записаться заранее.

Предлагаем ознакомиться:  Налог на купленную квартиру размер

Узнать собственника квартиры бесплатно в Росреестре могут: суды, полицейские и другие силовые структуры, арбитражные управляющие.

Существует 2 выписки для проверки квартиры, земельного участка или другой недвижимости:

  1. об объекте недвижимости;
  2. о переходе прав на недвижимость.

Из первой выписки вы узнаете кто на дату ее получения является собственником, есть ли обременения, аресты, ограничения и технические данные.

Если с первой все понятно, то возникает вопрос: зачем нужна вторая – о переходе прав на недвижимость? Для сделок это бывает очень важно. Объясним почему.

Митрофанова Светлана

В выписке о переходе прав на недвижимость содержится история всех собственников. Если, к примеру, квартира подозрительно часто переходила из рук в руки от одного к другому собственнику – стоит насторожиться. Также вы узнаете сколько по времени она принадлежала собственнику.

Не секрет, что одна из самых опасных сделок – это покупка квартиры или ЗУ, которые перешли по наследству. Такую недвижимость стоит приобретать, если давность непрерывного владения составляет 3-4 года. Потому что срок исковой давности – 3 года. За это время могут найтись люди, которые возможно подадут иски в суд и будут оспаривать право собственности.

Также из выписки о переходе прав можно узнать документ-основание, на основании которого недвижимость принадлежит собственнику.

Обе выписки можно заказать на нашем сайте по этой ссылке.

Российское законодательство наделяет каждого гражданина правом получить выписку не только на свою собственность, но и на чужую недвижимость.

Предусмотрена возможность выдачи выписки двумя вариантами:

  1. При личном посещении местных подразделений Регпалаты или МФЦ.
  2. Путем отправки онлайн-запроса с официального сайта Росреестра или портала госуслуг.

Так как получить выписку может каждый заявитель, сотрудник, принявший обращение при личном посещении гражданина, попросит предъявить документ, удостоверяющий личность (гражданский паспорт). Если специализированная информация запрашивается в электронном виде, для отправки сведений через интернет потребуется наличие у просителя цифровой подписи.

Выписка из огрн кто собственник квартиры

Единственный вариант получить выписку из ЕГРН, чтобы собственник потом не узнал по фамилии, что именно вы интересовались его недвижимостью – это воспользоваться услугами посредника. В таком случае в реестр недвижимость будет внесена информация о человеке, которого собственник вообще не знает. Таким образом, можно тайно от собственника узнать информацию по его квартире или другой недвижимости и не оставить следов в государственном реестре недвижимости.

На нашем сайте вы всегда можете оперативно заказать выписку из ЕГРН.

Для заявки от вас потребуется только кадастровый номер или адрес квартиры (другой недвижимости). Также нужен будет Email, на который будет отправлена готовая выписка и по желанию телефон (для SMS о готовности).

2015_04_13_12_26_00_72101• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
/span{amp}gt;

Предлагаем ознакомиться:  Что нужно для того чтобы прописать человека

Выписка придет вам на Email (PDF-файлВыписка из огрн кто собственник квартирыСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.

Стоимость: 350 руб.

* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Как выглядит расширенная выписка из ЕГРП? Справочные данные, распечатываемые на листах формата А4. В ней отражаются сведения из государственного реестра прав на недвижимость. С подобной документацией должен быть знаком каждый собственник имущества.

Виды выписок из ЕГРН бывают разными. Чаще всего пользуются обычной формой или ее расширенным вариантом.

Расширенная выписка из ЕГРН — как выглядит

Узнать собственника квартиры

В первом случае гражданин получает данные о конкретном объекте недвижимости. Соответствующие сведения хранит Росреестр РФ.

Что такое расширенная выписка из ЕГРН? Так называют сведения из Госреестра, которые дополняются сведениями о том, как переходили права на объект от человека к человеку, начиная с 1998 года.

Собственники зачастую задаются вопросом о том, для каких целей заказывается расширенная выписка на недвижимое имущество. Ведь основные характеристики можно узнать из обычной справки Росреестра на объект.

— происходит купля-продажа недвижимости;

— подписываются соглашения, по которым осуществляется дарение имущества;

— собственники делят квартиру/дом/землю;

https://www.youtube.com/watch?v=upload

— во время судебных споров имущественного характера;

— при использовании объекта в качестве залога;

— если люди решают реализовать имущество путем сдачи.

Выписка из ЕГРН для ипотеки тоже потребуется.

Соответствующий документ может пригодиться тогда, когда гражданину приходится доказывать права на тот или иной объект.

Расширенная форма используется при частой смене собственников, а также при условии, что объект был приобретен совсем недавно. Кроме того, выписка из ЕГРН с координатами земельного участка или с планом квартиры требуется при ремонтных работах, межевании, перепланировках. Этот прием подойдет и для того, чтобы обеспечить подписание любых договоров, где задействована недвижимость.

Как может быть оформлена справка ЕГРН? Онлайн или оффлайн способ используется – это не так важно. Главное помнить, как действовать в том или ином случае. Где может быть получена расширенная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРН?

— многофункциональные центры;

— Госреестр РФ;

— региональные палаты кадастра и картографии.

— сервис под названием «Госуслуги»;

— официальный сайт Росреестра;

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsde

Заказывать данные в режиме онлайн удается всего за несколько минут, не выходя из дома, с минимумом документов. Регистрация на перечисленных сервисах не требуется. Исключение составляет обращение к помощи ЕСИА «Госуслуги». Поэтому данный метод мы рассматривать не будем.

Теперь выясним, как заказать расширенную выписку из ЕГРН на земельный участок или на иной объект недвижимости. Рассмотрим алгоритм действий по оформлению заказа в режиме оффлайн.

Предлагаем ознакомиться:  Соглашение о платеже по статье 381.1 ГК

Расширенная выписка ЕГРН — план участка

1. Подготовить документы – паспорт, форму запроса, квитанцию с заранее внесенными средсвами, доверенность (если заявитель действует через представителя), правоустанавливающие документы на имущество.

2. Если ранее этого не было сделано, внести деньги на счет Росреестра.

3. Подать запрос в регистрирующий орган.

4. Подождать 3-10 дня и по паспорту забрать заказанную документацию.

Если требуется запросить данные о недвижимости, зарегистрированной до 1998 года, потребуется расширенная выписка из домовой книги. Она может быть запрошена в БТИ или в МФЦ.

Расширенная выписка из ЕГРН — раздел 2

Выписка из огрн кто собственник квартиры

Образец из домовой книги представлен выше. Иногда требуется осуществить заказ бумажек в срочном порядке. Возможно ли это? Или придется ждать несколько дней?

1. Перейти на сайт

Росреестра

.

2. Записать кадастровый номер. Также подойдет адрес имущества.

3. Выбрать конкретную недвижимость.

4. Определиться, какая именно справка потребуется в конечном итоге.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

5. Нажать на кнопку, указывающую на метод осуществления транзакции.

6. Внести деньги за предстоящие деяния.

Вот и все. Уже через 15-30 минут пользователь получит на руки электронную форму бумаги.

Как заказать расширенную выписку из ЕГРН

Заплатить придется всего 350 рублей. На сервисе Росреестр также можно осуществить полную проверку имущества перед покупкой.

Если обращается представитель заявителя

Выписка из огрн кто собственник квартиры

Обращение с подобным запросом возможно вне зависимости от места регистрации заявителя.

К категориям заявителей, которым могут выдаваться выписки, относят следующие категориилиц:

  • физлица (включая иностранных граждан и лиц без гражданства);
  • юрлица (включая иностранные организации и госорганы, публично-правовые конторы, органы самоуправления);
  • частные предприниматели (на условиях, приравненных к категории физических лиц по условиям и порядку предоставления).

В случае запроса от лица, не являющегося правообладателем собственности, информация ограниченного доступа может быть предоставлена ему на условиях наличия определенных документов:

  • заверенная копия постановления арбитражного суда о назначении управляющего;
  • оригинал составленного нотариусом документа, подтверждающего право заявителя на наследуемое имущество;
  • копия документа, на основании которого возникли залоговые обязательства перед залогодержателем (ипотека);
  • копия документа из перечня, указанного в п.3 ст.16 №102-ФЗ, служащего поводом регистрации залогодержателя, при отсутствии записи об ипотеке в отношении заявителя в реестре ЕГРН.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevde

Для обеспечения услугой, представитель предоставляет документы:

  • гражданский паспорт или удостоверение личности законного представителя, наделенного полномочиями получения госуслуги;
  • надлежаще оформленная доверенность, выданная представителю, составленная в соответствии с требованиями закона в отношении подобных документов, включая простую письменную доверенность, в которой будут указаны паспортные данные заявителя и лица, которому доверено выполнение запроса в госслужбе.
, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector